Brote verde: En mi barrio de VPO, los pisos se han revalorizado un 50%

animosa

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179.890 euros (precio original en 2009, de 118.000 euros)

Piso con menos de 3 años. Piso nuevo se pone en venta por mudanza. 0 € por debajo de su precio. El piso se compone de tres dormitorios, el principal y otro de ellos especialmente grandes, todos los dormitorios equipados con armarios empotrados vestidos, hay otro armario vestido también en la entrada, todos ellos grandes y muy bien aprovechados. También tiene 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El Salón de 20 metros es independiente y espacioso. En la cocina pueden comer dos personas. Es un piso muy luminoso y bien distribuido, muy bonito. Hay zonas comunitarias con parque infantil. En el precio se incluye trastero y plaza de garaje. Está muy bien comunicado, la M50 esta a unos 300 metros, y tenemos parada de autobús en la puerta, también Renfe y Metro cercanos. Hay un Mercadona y un banco en la puerta, un colegio a dos manzanas y una guardería a menos de 100 metros. Accesos y garajes protegidos con cámaras de seguridad.


Piso en Alcorcón en Prado Santo Domingo - Ensanche en Calle Mediterraneo 6 127846671


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VOXtonto

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179.890 euros

 

lza

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179.890 euros (precio original en 2009, de 118.000 euros)

Piso con menos de 3 años. Piso nuevo se pone en venta por mudanza. 0 € por debajo de su precio. El piso se compone de tres dormitorios, el principal y otro de ellos especialmente grandes, todos los dormitorios equipados con armarios empotrados vestidos, hay otro armario vestido también en la entrada, todos ellos grandes y muy bien aprovechados. También tiene 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El Salón de 20 metros es independiente y espacioso. En la cocina pueden comer dos personas. Es un piso muy luminoso y bien distribuido, muy bonito. Hay zonas comunitarias con parque infantil. En el precio se incluye trastero y plaza de garaje. Está muy bien comunicado, la M50 esta a unos 300 metros, y tenemos parada de autobús en la puerta, también Renfe y Metro cercanos. Hay un Mercadona y un banco en la puerta, un colegio a dos manzanas y una guardería a menos de 100 metros. Accesos y garajes protegidos con cámaras de seguridad.


Piso en Alcorcón en Prado Santo Domingo - Ensanche en Calle Mediterraneo 6 127846671


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Betamix

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Ha esta historia le falta un final, falta por saber si es que consigue venderlo por cuanto lo hara :roto2:
 

Monty

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No me interesa; tendría que hacer una fogata con los muebles.
 

Ruso

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Animosa le tiene manía a su vecino, mira que publicar aquí semejante despropósito de anuncio.
 

animosa

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Es un precio totalmente LEGAL, y se explica muy bien en la siguiente pagina:

Cómo calcular el Precio Máximo de Venta VPO y VPP en Madrid | elRealista.es



<img src="http://blog.elrealista.es/wp-content/uploads/2011/09/VPO_Madrid.png"/>

Cómo calcular el Precio Máximo de Venta VPO y VPP en Madrid


Para el cálculo del Precio Máximo de Venta de la Vivienda Protegida en la comunidad de Madrid tenemos que acogernos a la legislación vigente en materia de vivienda protegida. Para ello podéis consultar el siguiente enlace de la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid. Como seguramente no se especificarán los módulos a aplicar podéis consultar este artículo al completo.

La normativa autonómica de aplicación será la siguiente:

ORDEN 116/2008, de 1 de abril, de la Consejería de Vivienda, por la que se adecuan y adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas con protección pública a lo dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por Real Decreto 14/2008, de 11 de enero.
Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid

Con financiación cualificada (Real Decreto 801/2005)

El precio máximo de venta en segunda o posterior transmisión de las Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio y de las viviendas de promoción privada calificadas como Viviendas de Protección Oficial para venta o uso propio, acogidas a las medidas de financiación establecidas en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, será el resultante de la actualización del precio de venta inicial mediante la aplicación de la variación porcentual anual del Índice de Precios de Consumo, Índice General, registrada desde la fecha de la primera transmisión hasta la de la segunda o ulterior transmisión de que se trate, multiplicado por un coeficiente que será igual a 1,5.

Parece complicado, pero simplemente se trata de actualizar conforme al IPC la variación del Precio Máximo de Venta que consta en la Cédula de Calificación Definitiva y multiplicarla por 1,5.

Incongruencias y paradojas de aplicación de estos criterios:

Puede pasar que una vivienda acogida al Decreto 11/2005, de 27 de enero con financiación cualificada de acuerdo al Real Decreto 801/2005 y como precio máximo de venta tenga un valor, y automáticamente para segunda y posterior transmisión su valor se haya multiplicado por 1,5. Entendemos que esta forma de calcular el precio máximo de venta para segundas y posteriores en aquellas viviendas con financiación cualificada, ha sido para beneficiar de alguna forma la limitación de la descalificación voluntaria de la vivienda por el plazo del préstamo.
 

Churru

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Eso donde es, vladivostok? Los edificios son soviet 101%
 

VOXtonto

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1. En las Barranquillas, El Pozo y la Cañada también sube............lo que pide la gente por ellos.
2. No es lo mismo lo que se pide que lo que estén dispuestos a pagar.
3. Eso tiene pinta, foto Mercadona, de ser un despoblado multiculti surgido de la nada. Yo no viviría ahí ni por 0 euros.
4. ¿En la cocina pueden comer dos? Y cinco si se ponen uno encima del otro.
5 Se va por "mudanza". Eufemismo para "no puedo pagarlo" o "me han atracado ya 5 veces" o "llevo ya dos años sin dormir"

Por último, Animosa, deja de una vez de hacer el ridículo.
 

darkfen

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Una pregunta:

¿Si lo pone a la venta por 236.000 euros significa que el piso se ha revalorizado en un 100%?

Sí es así esto no tiene fin, su piso se ha revalorizado tanto como el dueño quiera.
 

Monty

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Yo soy de los que piensan que Animosa es un multinick de Calópez para animar el foro. :D