Noticia: El precio de la vivienda caerá un 16% entre 2020 y 2021 a causa del coronavirus

Neofito

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Cada artículo que leo sobre la caída del precio de la vivienda supera al anterior ¿Manipulación u hostia antológica?

El precio de la vivienda caerá un 16% entre 2020 y 2021 a causa del coronavirus
Las ciudades más afectadas serán las más expuestas al turismo, mientras que en Barcelona y Madrid, el descenso será de entre el 12% y el 13%.

El coronavirus provocará un desplome en el precio de la vivienda. El importe de los activos residenciales caerá un 16% en el mercado español entre este año y el próximo a causa de la crisis económica provocada por el coronavirus, según un informe de Forcadell. Además, el número de transacciones caerá un 27% en 2020, aunque rebotará con fuerza en 2021, con una recuperación prevista del 15%.

Las ciudades más afectadas por este descenso serán las más expuestas al turismo y con una economía basada en los servicios. En este sentido, en Barcelona y Madrid los precios bajarán menos que la media española, con un 12% y un 13%, respectivamente. Además, las ciudades con una economía basada en la agricultura o la ganadería tendrán un mejor comportamiento.

En el mercado del alquiler la caída será más drástica, alcanzando el 18% de media en España. En este mercado, Barcelona y Madrid caerán por encima de la media nacional a causa del aumento de la oferta producido por la reconversión de apartamentos turísticos y viviendas de alquiler de temporada a alquiler tradicional.
https://www.ejeprime.com/mercado/el-precio-de-la-vivienda-caera-un-16-entre-2020-y-2021-a-causa-del-coronavirus.html
El precio de la vivienda caerá un 16% entre 2020 y 2021 a causa del coronavirus
 
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España, país lleno de beta-omegas feministas
Caerá la vivienda que nadie quiere, obra nueva y bien situada no deja de venderse.

Bankinter no opina lo mismo, y tiene una morosidad que es menos de la mitad que el conjunto del sector bancario, así que algo deben saber sobre viviendas buenas y malas.

Según Bankinter, para 2021 el precio de la vivienda caerá un 9% (algo mas en las grandes ciudades y en zonas caras)


Por cierto, que estos de Bankinter tenían previsión de -6%, actualizaron la semana pasada a -9% y ahora estos de Forcadell dicen que -16% (que me parece bastante mas realista e incluso se quedará corto)
 

lorddelsith

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Caerá la vivienda que nadie quiere, obra nueva y bien situada no deja de venderse.
Así que cuando el precio de equilibrio entre vivir en un piso mas viejo a dos paradas de metro del piso nuevo premium es de una diferencia de digamos, 200.000 euros, cuando el piso viejo baja una 20%, pongamos que de 600.000 a 480.000, los pisos nuevos y céntricos ni se inmutan. ¿Qué ocurre con los que están a una sola parada de metro?

Los pisos céntricos se hunden y se hunden porque su principal rentabilidad, Airbnb se va a la mierda. O porque su principal utilidad, estar cerca de los grandes centros de trabajo, se ve disminuida con la subida del teletrabajo (del 4% al 17% de los trabajadores)
Además se suma otro efecto, la periferia se hundió durante el estallido de la burbuja, el centro no, además rebotó. Esto último: ¿Confirma que el centro no bajará, o indica que es donde más hostia habrá?
 

Frank T.J. Mackey

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Con la vivienda es dificil calcular lo que ha bajado o subido el año anterior como para predecir el futuro
 

Neofito

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Puede que sea difícil predecir algunos movimientos de la bolsa, por culpa de las IA que están operando, pero el precio de la vivienda es una de las cosas mas fáciles de predecir, al menos en tendencia, no en cotas, pero la tendencia a la catástrofe parece clara. Si haces un pulso de mercado, o simplemente con buscar en google "precio de la vivienda" encuentras estas noticias recientes de distintos medios:

La caída del precio de la vivienda meterá la directa hasta alcanzar el 10% en 2021


Century 21: la demanda de vivienda podría caer un 30% y habrá más bajadas de precios


El precio de la vivienda caerá un 16% y el alquiler un 18% en dos años, según el informe Forcadell

Un estudio señala que el precio de la vivienda nueva puede caer más de un 20%

El precio de la vivienda caerá un 16% entre 2020 y 2021 a causa del coronavirus


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