Creo que no merece la pena cuidar a un tio por el robo del Estado y sus leyes

Shikazz0

Madmaxista
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Tengo un tio abuelo con un chalet valorado en 400k
Se separó de su mujer y sus 3 hijos están en su contra, hace años que pasan de él incluso ahora que está muy enfermo
Tiene 74 años y me dice que me vaya a vivir con él y cuide de él a cambio de dejármelo todo
Lo consulto con un abogado:
-Aunque él desherede a sus hijos, corro el riesgo de que lo impugnen y si el juez considera que pasar completamente de él no es razón suficiente para desheredarlos tenga que pagarles 33% de la legítima (133.333 €)
-Aún con la suerte de que eso no pase, Hacienda me pediría entre 70.000 y 150.000 € (depende de en cuánto valoren la casa ellos mismos)

Total, ese hombre tiene por ofrecer 400.000 € y aún así no puedo arriesgarme ya que me podría jorobar la vida a mí mismo cuidarle por el expolio de Hacienda y las leyes absurdas del país, no me puedo arriesgar a tener que pagar entre 200 y 300k sumado a cuidar de él, poner una mujer que le cuide cuando yo curro para al final tener un chalet de 400k.
 

cerilloprieto

Gitanista
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un malpaís, hostil a la civilización
Uno se da cuenta de la frutamierda que es Gitania, cuando en encuentra en casos como éste.
Una compra-venta atajaría el problema, pero también podéis hacer un contrato de alquiler con opción a compra, con unas condiciones moderadamente ventajosas para ti.
 

risto mejido

no soy el periodista , quede claro
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Primo Segundo de mi padre, le abandona la familia, él compra piso después y sus vecinas le cuentan todo a su ex mujer e hijos, se creen que van a pillar cuando muera todo y en vida lo han abandonado con todas las letras y no saben de él desde hace más de 30 años, justo antes de caer enfermo vende propiedades y lo entrega a residencia de religiosas que lo han cuidado fenomenal y cuando a fallecido ninguno se sus familiares hemos pillado nada , yo me alegro muchísimo porque tengo otro familiar que es especialista en acercarse a personas mayores y pillar herencias, lo ha intentado este otro pero tampoco jajaja
 

risto mejido

no soy el periodista , quede claro
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26 Abr 2008
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Que pida hipoteca inversa y te de la pasta en metálico o vende nuda propiedad como bien te comenta otro forero.

O bien que te deje el usufructo de la vivienda y aparte derecho a habitación , aunque no sea tuyo dispondrás de la vivienda toda tu vida
 

Shikazz0

Madmaxista
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El problema eres tú que estás por medio. Que la venda por nuda propiedad + usufructo vitalicio y a fundir el cash sano pagando enfermero.

Si tú eres el enfermero paga lo que toca y cuídale.
Nuda propiedad no le dan ni la mitad de lo que vale, viene a ser lo mismo, solo que el beneficio en lugar de quedárselo Hacienda y los hijos, se los queda el inversor/banco
 

kornconath

Himbersor
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Nuda propiedad no le dan ni la mitad de lo que vale, viene a ser lo mismo, solo que el beneficio en lugar de quedárselo Hacienda y los hijos, se los queda el inversor/banco
A ver, hacéis contrato entre particulares. Él te vende vivienda en nuda propiedad con el uso de la misma por X hasta su muerte. A pagar en mensualidades.

Tú le das servicio de cuidados por la misma cantidad de dinero que la mensualidad de la vivienda.

Vas a pagar los impuestos asociados a la venta de la vivienda y autónomo si decides hacer la facturación del cuidado por lo legal.
 

cerilloprieto

Gitanista
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Lugar
un malpaís, hostil a la civilización
A ver, hacéis contrato entre particulares. Él te vende vivienda en nuda propiedad con el uso de la misma por X hasta su muerte. A pagar en mensualidades.

Tú le das servicio de cuidados por la misma cantidad de dinero que la mensualidad de la vivienda.

Vas a pagar los impuestos asociados a la venta de la vivienda y autónomo si decides hacer la facturación del cuidado por lo legal.
Con el alquiler con opción a compra puede llegar al mismo resultado, con la ventaja para el comprador de que se puede poner un plazo que no tenga que esperar a la muerte, e incluso tiene la opción de no ejecutar la compra (aunque perdería la parte que amortiza el pago).
Teniendo en cuenta que hace tiempo que los ancianos ya no mueren en su propio domicilio, sería buena opción para el lo adquiere.
 
Última edición:

Gatoo_

amagatos
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Yo creo que la mejor opción es otorgar en testamento la cesión en usufructo.

Los herederos no podrán utilizarla nunca, y sabedores de ello probablemente renuncien a la herencia. En tal caso, el usufructuario podrá reclamar la propiedad a los 30 años de la muerte del propietario.

A su vez, si el cuidador no cumple su parte, el viejo siempre tendrá la opción de cambiar el testamento.
 

Dj Puesto

Made in Holland
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Si no eres familiar directo la leche que te mete hacienda es de pánico si, solo de padres a hijos se libra la cosa. Casi lo mejor es que te venda la casa que vas a pagar unos 40.000€ de impuestos , estando el en vida puede hacer con su patrimonio lo que quiera, la casa queda ya a tu nombre y que deje solo deudas de herencia. Habría que poner una cláusula suspensiva entiendo yo para que no te largues con la casa ya en propiedad, es un asunto un poco complejo sobre todo porque en sus últimos días no va a estar para otorgar nada o puede morir por sorpresa, pero alguna solución tiene que haber, lo que está claro es que hay que arreglarlo en vida y no en la herencia.
 

Viernes_negro

Madmaxista
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Tengo un tio abuelo con un chalet valorado en 400k
Se separó de su mujer y sus 3 hijos están en su contra, hace años que pasan de él incluso ahora que está muy enfermo
Tiene 74 años y me dice que me vaya a vivir con él y cuide de él a cambio de dejármelo todo
Lo consulto con un abogado:
-Aunque él desherede a sus hijos, corro el riesgo de que lo impugnen y si el juez considera que pasar completamente de él no es razón suficiente para desheredarlos tenga que pagarles 33% de la legítima (133.333 €)
-Aún con la suerte de que eso no pase, Hacienda me pediría entre 70.000 y 150.000 € (depende de en cuánto valoren la casa ellos mismos)

Total, ese hombre tiene por ofrecer 400.000 € y aún así no puedo arriesgarme ya que me podría jorobar la vida a mí mismo cuidarle por el expolio de Hacienda y las leyes absurdas del país, no me puedo arriesgar a tener que pagar entre 200 y 300k sumado a cuidar de él, poner una mujer que le cuide cuando yo curro para al final tener un chalet de 400k.
Donación en vida y pagas los impuestos.
 

jotace

¡Sujétame el cubata!
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Donación en vida de la nuda propiedad que sería menos dinero.
El usufructo vitalicio del viejo se extinguiría a su muerte.