Carta de DON PISO

[supertrasgu]

Tienes razon dice que son 3 o 4 veces mas lo que se trada en vender.

Pero mi opinion es que ese escrito no puede salir de un departamento de marketing, aunque tu idea sea vender mas nunca rebajaras el precio, si incentivaras con regalos, gastos notariales gratis, ect...

SI yo tengo un piso a la venta y mi vecino de arriba a vendido por 300.000 euros y Don Piso me envia esta carta los envio a tomar por ojo ciego y me cambio de gestores, es mas si yo fuera Don piso preferiria no coger pisos que considerase sobrevalorados, pero no enviaria cartas retractandome de lo que ha negociado con un representante de la empresa. Antes de subir el Euribor los pisos tambien subian por encima de las posibilidades de los compradores, el argumento es absurdo para un nuncabajista. Las inmobiliarias envian un mensaje muy clarito, Solvencia, garantía, seriedad y profesionalidad demostrada a lo largo del tiempo. Esta carta no da garantias, es poco seria cuando pactas un precio y te invitan a rebajarlo, la profesionalidad queda entredicho por no predecir el mercado, es una falta de honradez.

Primero, Don Piso explica claramente los efectos del euribor en el poder adquisitivo de los compradores, no sé por qué íban a ser ellos los que quedasen mal.

Segundo, si eres el tipo de vendedor que no acepta la situación actual, no creo que a Don Piso le duela mucho que te vayas a otra inmobiliaria.

Tercero, a Don Piso lo que le interesa es vender al precio que sea. Si está con el agua al cuello, mejor enviar esta carta que quebrar.

Cuarto, no creo que las inmobiliarias te garanticen un precio de venta. Cuando yo vendí en Dinamarca, me lo decían claramente: "La inmobiliaria de al lado te podrá proponer un precio más alto; pero no te dejes engañar, será lo que quieran los compradores". También me propusieron bajar el precio pasados unos meses, y no me pareció una falta de profesionalidad ni nada por el estilo.

 

[Renzo]

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[Nico]

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[Bobojista]

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[redbullsevilla2005]

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[Aguilucho]

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[pacomer]

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[Dolmen]

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[Deadzoner]

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[Deadzoner]

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[Durmiente]

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[Deadzoner]

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[Archimanguina]

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[Deadzoner]

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[Archimanguina]

Tranquilos inmobiliarios, ahora mismo estamos en la cima de la montaña rusa hemos dejado de subir y todavía no hemos empezado a bajar, por eso el carro anda parado mientras anda por la cumbre, pero pronto empezará de nuevo a acelerarse pero esta vez hacia abajo. ¿Cuando será eso? todo depende de las prisas de los vendedores, de la oferta de pisos de nueva construcción y también del Euribor. Estos tres factores a medio plazo incrementaran su presión y de forma sinergica empujaran de nuevo el carro hacia abajo. Pronto tendreis de nuevo muchas transacciones. Aguantad un poquito.