ALKJ
Madmaxista
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Por diversas circunstancias que no vienen al caso, ha llegado a mis manos la documentación de cierta promoción de un unifamiliar en Toledo, pegando con Madrid.
Os resumo algunos datos:
Precio FINAL: 180K€
Superficie construida: 500 metros cuadrados repartidos en 2 alturas.
Parcela de 3000 metros cuadrados
En las calidades se incluye el aislamiento de la casa, paredes, techos y suelos, con unos muros de 70cm, casi nada.
El metro cuadrado construido, sale por 360€, incluyendo los permisos y visados del ayuntamiento, los honorarios del arquitecto y aparejador, los pagos a la constructora, materiales y un abogado para revisar las cuestiones legales.
Estoy hablando únicamente del coste de construcción.
En ese coste no contemplo la repercusión de suelo, puesto que el terreno ya se tenía desde hace muchísimos años. El suelo ahora mismo no se sabe lo que vale, porque las operaciones que se cruzan son, literalmente, "a lo que te lo quieran pagar", o lo tomas o lo dejas.
Os resumo algunos datos:
Precio FINAL: 180K€
Superficie construida: 500 metros cuadrados repartidos en 2 alturas.
Parcela de 3000 metros cuadrados
En las calidades se incluye el aislamiento de la casa, paredes, techos y suelos, con unos muros de 70cm, casi nada.
El metro cuadrado construido, sale por 360€, incluyendo los permisos y visados del ayuntamiento, los honorarios del arquitecto y aparejador, los pagos a la constructora, materiales y un abogado para revisar las cuestiones legales.
Estoy hablando únicamente del coste de construcción.
En ese coste no contemplo la repercusión de suelo, puesto que el terreno ya se tenía desde hace muchísimos años. El suelo ahora mismo no se sabe lo que vale, porque las operaciones que se cruzan son, literalmente, "a lo que te lo quieran pagar", o lo tomas o lo dejas.