A disfrutar gente de izquierdas :El alquiler de vivienda ya es 'misión imposible' para las rentas más bajas

[Lumpen]

Ya os la pagaremos los ricos, no ls preocupéis.

 

[element]

Si ayudan a que la propiedad de viviendas tenga buenos rendimientos, será un buen negocio construir o adquirir vivienda para su alquiler. Eso aumenta la oferta en relación a la demanda y reduce precios.

Sin embargo hacen todo lo contrario. Están asfixiando la oferta de vivienda e incentivando que no se construya obra nueva.

¡Buena suerte con eso socialistas!

 

[Antiglobalismo]

VIVIRAS BAJO UN PUENTE Y SERÁS FELIZ

 

[chicken]

Los langostos y los pepitos se creen que tirando más de la cuerda van a sacar algo. Ya lo he dicho más veces por aquí, tenemos un gobierno bastante izquierdoso y solo necesitamos un par de leyes para expropiar el mercado de la vivienda y mandaros a tomar por ojo ciego por el bien común.

O pensarán que no tienen prisa en alquilar sus zulos mientras cobran 2.000 euros mensuales de pensión y tienen cuentas bancarias que no bajan del medio millón de euros. Estarán esperando un cambio de gobierno y despotrican de las nuevas generaciones mientras se pegan unas buenas comilonas o conducen Audis y Mercedes pagados a tocateja.

 

[Burbujo II]

El mismo truño que en todas partes.

Estuve el pasado verano allí, todo guiris. Precios enloquecidos, incluso peor que Mandril.

 

[tic tac]

Si los alquileres suben los pisos no bajan.
Puede que la intención última sea esa.
Mantener a nivel mundial los precios burbujeados y el sistema de siempre.
Si quisieran no sólo en España, sino en todo el mundo se liaban a hacer viviendas nuevas protegidas en vez de trenes de alta velocidad

 

[Common_Deletion]

Si ayudan a que la propiedad de viviendas tenga buenos rendimientos, será un buen negocio construir o adquirir vivienda para su alquiler. Eso aumenta la oferta en relación a la demanda y reduce precios.

Sin embargo hacen todo lo contrario. Están asfixiando la oferta de vivienda e incentivando que no se construya obra nueva.

¡Buena suerte con eso socialistas!

La vivienda no es un negocio, es una necesidad básica. El acceso a una vivienda, no la propiedad. La propiedad de múltiples viviendas no es un derecho básico. Así que cuidado pues, las inversiones a veces resultan ser ruinosas.

 

[chicken]

El mismo truño que en todas partes.

Estuve el pasado verano allí, todo guiris. Precios enloquecidos, incluso peor que Mandril.

Si hay tanto turismo, ¿para qué sirven los hoteles?

 

[Burbujo II]

¿Lfgdhggfdffg

Deja de pelártela mientras posteas.

 

[Burbujo II]

Si hay tanto turismo, ¿para qué sirven los hoteles?

Hostales y hoteles están cobrando ahora mismo hasta 5 o 6 veces lo que te cobraban en 2015.

 

[Wotan2021]

Si yo saco una ley que dice "si te llamas manolo no te pueden despedir", es bueno o es malo para los que se llamen manolo???
Pues depende, si estas trabajando puede que sea bueno, pero para los que estan en paro, que se despidan de encontrar trabajo.

Nunca vi tan bien explicado el problema de los gobiernos de "izquierdas". Gracias, no se puede decir mejor.

 

[Burbujo II]

NADIE LO PODIA SABER!! Los que querian proteger ahora tirados en la cuneta y esperate que esto solo es el principio

Vuestros politicos ya han hecho su trabajo ahora estan satisfechos con esta cosa de resultado.

Los gente de izquierdas son demorados van al medico del serrucho para que les cure una uña infectada y salen sin piernas jaja

El mercado del alquiler se estrecha en España. La subida de precios, la escasez de oferta y los mayores requisitos que exigen los propietarios para evitar impagos está expulsando del mercado al segmento más vulnerable de la población, las rentas más bajas, donde predominan los jóvenes y los trabajadores con contratos precarios.


El Gobierno de Pedro Sánchez no ha dejado de intervenir el mercado de la vivienda desde que llegó al poder, y, muy especialmente, desde que estalló la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, en 2020. Desde entonces, el intervencionismo inmobiliario ha sido la norma, hasta el punto de topar el precio de los alquileres o prohibir los desahucios por impago de rentas.


Ver archivo adjunto 1664340Fracaso absoluto: Sánchez interviene la vivienda y los alquileres se disparan un 20%M. Llamas

Pero ninguna de estas medidas ha tenido los efectos prometidos por el Ejecutivo. Todo lo contrario. Cada vez es mas difícil y caro alquilar un piso. Y los más perjudicados son los jóvenes y las rentas más bajas. Según advierte el portal inmobiliario Fotocasa en su informe Experiencia en alquiler en 2023, "el mercado del alquiler atraviesa uno de sus momentos más complicados".



En el primer semestre del presente año, el alquiler medio se ha situado en 11,7€/m², superando incluso la marca registrada durante la burbuja de 2007. Si 2022 concluyó con un encarecimiento del 7,4% interanual, los primeros datos de 2023 apuntan a que los precios se están acelerando aún más, con una subida del 10,8% interanual en el primer semestre. Y según el último dato de Idealista, en septiembre el alquiler aumentó hasta los 11,8 euros, nuevo máximo histórico. La subida de precios acumulada desde 2014 ya supera el 63%.

Ver archivo adjunto 1664341
Un 93% de demandantes cree que los precios del alquiler son "caros" o "muy caros". Y de estos el 76% piensa que son "muy caros". Esta percepción es particularmente elevada entre los jóvenes de más de 25 años (77%), mientras que a nivel territorial destaca Cataluña (88% dice que es "muy caro").


"La principal razón que explica el sobreprecio de la vivienda en renta es la falta de oferta disponible", según Fotocasa. El stock de vivienda en alquiler se encuentra bajo mínimos, lo que supone un gran obstáculo para casi el 40% de inquilinos, dado que no encuentran pisos.


Y a todo ello suman los nuevos requisitos de los propietarios. La inseguridad jurídica y, especialmente, las dificultades que impone la Administración para recuperar el piso en caso de impago, han generado un creciente clima de desconfianza entre los caseros. El principal problema para el 42% de los propietarios es la desconfianza hacia los inquilinos. En caso de impago, están vendidos, razón por la cual exigen más garantías de cobro para evitar problemas. Y, al elevar las condiciones de solvencia y fianza, entre otros, el 38% de los inquilinos admiten que lo tienen más complicado a la hora de encontrar casa en alquiler.

Expulsión del mercado

Alquileres caros, escasez de oferta y más requisitos. La combinación de estos tres elementos se traduce en la expulsión del mercado de una parte cada vez más amplia de la población. "El alto precio del alquiler está causando dos tendencias: la primera es la expulsión del mercado de los inquilinos con rentas más bajas, que en muchos casos desechan la idea de emanciparse". Y es que "quien no puede acceder al mercado ni siquiera lo intenta".


De hecho, cada vez empieza a ser más difícil para la clase media. Prueba de ello es que el 49% de los actuales demandantes tiene un nivel de renta entre "alto" o "medio alto", dos puntos más que en 2022, mientras que el 26% se encuentra en rango medio (dos puntos menos que un año antes).


"De estos datos se constata un leve trasvase del segmento medio al tramo mejor situad", señala el informe. Además, entre los inquilinos que aún pueden acceder al mercado, uno de cada cuatro se ve obligado a pedir dinero prestado para poder hacer frente a los pagos iniciales del alquiler.


La segunda tendencia observada por Fotocasa es el "aumento de 14 puntos porcentuales en la demanda de habitaciones en viviendas compartidas como solución habitacional al no poder hacer frente al precio de una vivienda completa".


Por otro lado, "se alarga el proceso de búsqueda", un proceso "al que cada vez es más difícil acceder". Inquilinos y arrendadores también coinciden en que el incremento de precio tras la negociación es ahora mucho más habitual que en años anteriores: los propietarios se saben en mejor posición. "Los arrendadores tengan una posición de más fuerza que incluso les permite más habitualmente subir el precio con respecto al inicialmente previsto".


Y, por último, dadas las dificultades para alquilar, cada vez son más los inquilinos (o aspirantes a inquilinos) que quieren comprar vivienda. Un 52% de los demandantes de alquiler pretenden adquirir un inmueble en los próximos cinco años, la cifra más alta del último lustro.

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Todo lo que dice ese artículo ya pasaba en 2017.

 

[Mr. Satan]

ah pero es que se pensaban que el gobierno de turno iba a destinar una parte de los presupuestos generales a construir un gran parque de vivienda asequible de alquiler? ¿Eso os pensabais votontazos?
Pero si os reformaron el artículo 135 de la constitución en el 2011... RETRASADITOS !!

 

[vic252525]

que todo suelo sea urbanizable y ya

 

[Common_Deletion]

Todo lo que dice ese artículo ya pasaba en 2017.

Y eso que solo hay que hacer click en dos páginas de Internet para ver que el tema de la vivienda está fuera de control en medio punto mundo (o más). La usura es un bichito global, pero para la cayetanada, las consecuencias de su usura en la pauperización de la sociedad son culpa del PSOE.

Si se extendiera la costumbre de comprar alimentos al por mayor para especular con ellos, allí estaría la Cayetanada y la PPerrada los primeros dándolo todo en un ejercicio de patriotismo.