Viviendas sin escrituras

SUPREME

Madmaxista
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Mirando un poco por lo de segunda mano viendo pisos y todo ese rollo, me he enconntrado con esto:


Precio: 89.040,00 €


ALGECIRAS Zona Pescadores, 118 m2, 1 habitación doble, 3 habitaciones individuales, 1 baño , 1 aseo , muy buen estado, Esplendido duplex completamente reformado. La vivienda no dispone de escrituras. 89.040 eur. Ref. 100108


Si no tiene escrituras se supone que la han hecho a pelo ahí en medio o q?
Porque es un duplex, si fuera una casa pues lo comprendería, ya que la pueden hacer de mala manera en plan ilegal total, pero un duplex? que se supone que está en un bloque...

No lo comprendo la verdad.
 
puede ser que el piso no tuviera licencia.

el bloque tenía licencia para ser de 4 plantas y el duplex es un 5º.

la verdad es que es muy raro
 
orcblin dijo:
puede ser que el piso no tuviera licencia.

el bloque tenía licencia para ser de 4 plantas y el duplex es un 5º.

la verdad es que es muy raro
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Vivienda ilegal? Si se han pasado de la altura edificable y han construído una planta de más... Podrían obligar a echarla abajo (la planta, no el edificio entero)
 
jorobar cada vez veo cosas más raras, viviendas con inquilino dentro, locales comerciales puestos como vivienda sin célula de habitabilidad (o cómo se llame :)) pisos sin escrituras, casas hechas en sitios no urbanizables...

Vaya telita, el colmo de la corrupción vaya. Algunas cosas más raras? A que esto no estaba en japón :D
 
RANGER dijo:
Vivienda ilegal? Si se han pasado de la altura edificable y han construído una planta de más... Podrían obligar a echarla abajo (la planta, no el edificio entero)
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si, podrían pero es difícil que manden echar el piso abajo si está vendido y gente viviendo en él.

lo que no es tan difícil es que tiren el edificio y no se tenga derecho a indemnización.
 
SUPREME dijo:
Si no tiene escrituras se supone que la han hecho a pelo ahí en medio o q?
No lo comprendo la verdad.
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Hay otra posible explicación en la Sp_tilandia de Rinconete y Cortadillo:

-Zi quierej te bendo la Gatedral de Burrgos por 89.000 leuroj pero no tengo ejcrituraj.

011.jpg
 
RANGER dijo:
Quizás el edificio no esté declarado y conste el solar. Si pierdes las escrituras te pueden hacer una copia.
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Cuando consta como solar en el registro, hay escritura del solar y al comprar, justo antes, se hace la declaración de obra nueva (aunque tenga 40 años). En ese caso el ayuntamiento cobra 50.000 por que vaya un técnico y haga un "certificado de no demolición", afirmando que el edificio es legal y el ayuntamiento no tiene intencion de derribarlo.

Con ese papel, el notario añade una descripción de la finca a la escritura, que el comprador firma.

Ojo, en el ayuntamiento siempre han tenido constancia de la obra y han estado cobrando en el IBI suelo + edificación. Es sólo un trámite para añadir la obra al registro.

Ahora bien, si en el ayuntamiento no aparece el edificio, solo el solar, es todo ilegal. Que no alegal como el caso anterior.
 
Viviendas sin cedula de habitabilidad, viviendas sin escrituras, que sera la proximo, viviendas sin... vivienda?
 
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<title>Aprendiendo PHP</title>
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Esta es una página supersimple
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