Sois unos pringaos los precios no van a bajar NUNCA

EY ey ey ey, tranquilidad que es broma. ¿A que se os han afilao los colmillos y las garras? ¿A que habéis pensado, si no gritado SANGREEE? O a lo mejor simplemente habéis dicho "anda, mira, un iluso". Sólo puedo decir que os comprendo.
Vengo de cenar con unos amigos en un pueblecito de Madrid llamado Quijorna. Está a "tan sólo" unos kilometritos de Villanueva de la Cañada, a su vez a sólo unos kilometritos de Majadahonda, al laíto, al laíto de Madrid. Hemos quedado para que nos enseñaran el pisito que se acaban de comprar. Obra nueva, 60 mts útiles, piscina...ya. 41 milloncejos...una ganga, y es que estos amiguetes míos saben aprovechar las oportunidades al vuelo.
Todo iba bien, hemos admirado el piso (si prescindimos de tooodo lo demás el pisito en sí era majete), hemos cenado en amor y compañía y nos hemos tomado una copichuela.
Y después, lo inevitable: "bueno, y vosotros ¿cuándo os váis a animar?" (jorobar, siempre la misma pregunta cada vez que alguien se compra un piso o vamos de boda, no falla). Mi respuesta: Bueno, pepito (por ponerle un nombre)...ya sabes lo que pienso de este tema. Él: sí, sí, ya sé todo eso de la burbuja, de que no debería uno endeudarse más de lo debido...(hipoteca: 900 euros más 50 de comunidad, entre los dos ganan 2000 euros prorrateados, a 30 años, eso que el padre de ella ha puesto pasta) pero eso era antes, ahora o te metes hasta el cuello... o no te metes. Yo: "pues no me meto". En este punto mi chico me da la patadita por debajo de la mesa porque me conoce y me estaba empezando a calentar. "pues, nada, seguid tirando el dinero" Y me callo ( bueno, contesto con una coña y cambio de tema) Porque a pesar de todo son amigos y fuera de este tema son bastante buena gente.
Estaréis hartos de oir decir a la peña que alquilar es una patidifusez pero en mi caso es más grave. Me lo decían cuando pagaba 650 euros por un piso de 50 metros y me lo dicen ahora que he tenido la potra mañanera de que me tocara un piso de la EMV de 70 mts por el que pago 400 (plaza de garaje, trastero y comunidad incluida en madrid capital) Pues mucha gente sigue pensando que tiro el dinero, a qué niveles llega la patidifusez.
Lo siento por el rollo, tenía que desahogarme.
Ah, me encanta este foro. Aunque es la primera vez que participo, os sigo desde hace algún tiempo.

Desahógate……no te cortes. Lo que más me gusta es que cada vez somos más los que tenemos las ideas claras y que no nos dejamos influir por lo que hacen los demás…familia o amigos. Tu amigo es otro pepito, que no sabe que el meterse ahora le va acondicionar el resto de su vida a vivir en un piso, no se si has leído el interesante post que ha puesto un compañero sobre la situación actual de los hipotecados en Japón en los 90´s, toda su vida en el mismo sitio, sin posibilidad de cambiar de vida, desplazándose a trabajar perdiendo muchas horas, la carga hipotecaria como una losa en sus ingresos…….yo me quedo con el alquiler, aunque perdiera dinero no seré un neo-eslavo. Y creo que mucha gente aquí esta en esta misma situación……así que animo a los que vivimos de alquiler que no es tan malo....... como parece para algunos……..que el euribor ya está haciendo a muchos replantearse de la sabia e iluminada decisión de comprar…..

cómo te entiendo!

en mi caso, pago 390 euros al mes, en san sebastian, a cinco minutos andando de la playa de la concha. El que conozca los precios de Donosti dirá que miento, yo también lo diría, sino hubiera tenido la suerte de tener un amigo que no me merezco al que no le importa dejar de ganar un poco de dinero al mes. cierto es, que tampoco lo necestia.

bueno pues teniendo en cuenta que este piso como poco se valora hoy día por 300000 eurales, con la hipoteca que eso conlleva, todavía la gente de mi alrededor dice que tiro el dinero.

Claro, eso sí, el que está pagando una hipoteca de 240000, no tira dinero en intereses, no, ese invierte. para más corazones cuando saco la historia de los tipos de interés, euribor y demás cuentos, me miran como las vacas al ver pasar el tren!!!, no tienen idea de lo que les hablo. Bueno, hay uno que después de sentirse triunfador, empieza a ver dónde se ha metido cuando le han subido la cuota en un año, 120 euros al mes. Y empieza a acorazonarse con lo de que los tipos siguen subiendo. lo siento por él, pero sus carcajadas todavía me joroban cuando las recuerdo. Cuando era triunfador. Creo que vende su piso, no está mal, sino fuera porque pretende sacar un beneficio de 120000 en dos años. hay que jorobarse.

lo mismo que me quería desahogar un poco. un saludo,

ibn_sina dijo:

en mi caso, pago 390 euros al mes, en san sebastian, a cinco minutos andando de la playa de la concha. El que conozca los precios de Donosti dirá que miento, yo también lo diría, sino hubiera tenido la suerte de tener un amigo que no me merezco al que no le importa dejar de ganar un poco de dinero al mes. cierto es, que tampoco lo necestia.

bueno pues teniendo en cuenta que este piso como poco se valora hoy día por 300000 eurales, con la hipoteca que eso conlleva, todavía la gente de mi alrededor dice que tiro el dinero.

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no he podido evitar tirar de calculadora, porque cada vez que oigo eso de tirar el dinero tambien me pongo atomico...
veamos 390€ al mes... 300.000€ precio del inmueble.... necesitas estar pagando 64 años (toda una vida) de mensualidad para gastar lo mismo que alguien que compre hoy a ese precio...
ahora bien, quien compre a ese precio, suponiendo que contraiga una hipoteca digamos por 250.000€ a 30-35 años con un interes del 4% (el famoso euribor+0,5 ó 0,4 segun sucursales, ah!! y variable para mas diversion!! jijiji), segun el calcula-cutoas-matic (disponible en su web de sucursal favorita) sale una cuota de...!!! 1100-1200 eurazos!! enhorabuena campeon!!!
3 veces lo que pagas de alquiler actualmente, o sea, que quien compre podria estar viviendo 3 vidas de alquiler con la misma inversion!! eso si, no es propietario pero con la ley de arrendamientos, pues como si lo fuera...

quien esta tirando el dinero??

en fin, la proxima vez que te digan que tiras el dinero, SACA LA CALCULADORA Y DISPARA!! :


(en realidad no es asi, no son tres vidas, como mucho una y media, unos 105 años, pero a que acorazona!!! jajajajajaja!)