Situación financiera personal opiniones y sugerencias

  • Autor del tema Autor del tema ajmens
  • Fecha de inicio Fecha de inicio
elKaiser dijo:
Te lo pregunto, porque lo primero es tener un techo bajo el que vivir aunque sea modesto; teniendo una razonable seguridad, de que ningún descendiente de mala progenitora del ayuntamiento o la taífa de turno te mande una excavadora.

Luego se puede hablar de todo lo demás.
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Si tiene pruebas de que fue construida antes de la ley del suelo en los 90, es completamente legal, aunque no esté legalizada. Deja de transmitir tu terror al op.
Los pueblerino de ciudad deberíais pisar más barro y plum menos.
 
ajmens dijo:
Sigue sin ser lo mismo ni de cerca, por esa regla de 3 el dinero que tengo en el banco hace lo mismo, la cosa es que no sea por mi voluntad directa que se invierta en algo que veo sarracena incorrecto.
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por que ebro food es sarracena mas aceptable?
 
ajmens dijo:
Tema acciones soy un poco especial y solo invierto en cosas sarracena aceptables (ni alcohol, ni farmacéuticas, ni cadenas de comida cochambre, ni empresas de armamento...) lo que me cierra mucho las opciones...
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Eres rico, te lo puedes permitir.
 
ajmens dijo:
Tema acciones soy un poco especial y solo invierto en cosas sarracena aceptables (ni alcohol, ni farmacéuticas, ni cadenas de comida cochambre, ni empresas de armamento...) lo que me cierra mucho las opciones...
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Todo lo contrario, lo que ganes tu se lo quitas a los nucleos duros de la empresa, como he hecho yo modestamente con las compañias de armas, Rheinmetall, Bae System o Lockheed Martin o bancos como BBVA.
 
elKaiser dijo:
Todo lo contrario, lo que ganes tu se lo quitas a los nucleos duros de la empresa, como he hecho yo modestamente con las compañias de armas, Rheinmetall, Bae System o Lockheed Martin o bancos como BBVA.
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Con las acciones, si le gusta y disfruta con ello, no hay nada que objetar, pero con cantidades invertidas tan pequeñas, aun ganando algo, no se si le merece realmente la pena, el tiempo invertido en ello

PD. Si fuese una cantidad importante, tal vez iria a lo mas conservador, ladrillo, tierra y metales
 
Yo esperaría al bear market de criptos y el próximo sustancia ilegal bursátil, 2025/2027, y metería la pasta en BTC y acciones dividenderas de referencia de empresas sin deuda. Mientras la pasta en cuenta remunerada o fondo monetario.
 
Vamos, que tienes 30.000 euros porque la finca rustica no vale nada. Te da para un coche o unos cuantos viajes guapos. Eres pobre, no te calientes la cabeza.
 
ajmens dijo:
Con respecto al efectivo como veriais seguir metiendo a Ebro? La veo barata y sigue dando resultados muy buenos
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Es innecesario que sigas aumentando tu posición en ebro foods, con la de posibilidades que hay en sectores, en países y en divisas, y en también en activos.

Así que te diría de meter en cualquier otra empresa en lugar de Ebro Foods. Ya te he leído tus preferencias con las acciones, ¿por qué no meter en una REIT? Realty income? con dividendo mensual creciente desde el año 1994.

Otro, W. P. Carey.

O Vici properties, una REIT de casinos en las vegas.

No estoy diciendo que sea mala idea estar en ebro foods, eso no lo sé porque no la he analizado, pero simplemente no tiene sentido incrementar tu posición en ella siendo tu única posición.
 
FeministoDeIzquierdas dijo:
El primer problema que veo es el de la finca rústica. Eso no es una vivienda,
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Tan vivienda como un piso siempre que tengas papeles, y si estás domiciliado ahí es inokupable.
Si no tiene papeles, ya lo está sacando, si lleva ahí tantos años no hay pegas o por registro de la propiedad, y si no figurase en ningún sitio, por fotos aéreas de la epoca. Aunque tenga que pagar el IBI 5 años para atrás.
Si fugura como nave agrícola o rollos de esos ya tiene que hacer un AFO con un arquitecto y demás para revisar la habitabilidad.
 
Yo soy un fan boy de las fincas y terrenos, por lo que yo te diría que no la vendas ni te mudes.

Sobre el resto, tienes unos ahorros mensuales majos, 1000 euros cada mes, muchos hoy día no serían capaces. Pero tienes pocos merkeles en el banco, solo 6000, imagino que porque habrás estado comprando acciones, lo que limita tus respuestas ante imprevistos. Yo empezaría a ahorrar y no comprar nada más hasta tener más dinero, 10.000 euros, aunque mejor 20.000.

Cuando llegues a esa cantidad estaremos ya en plena crisis y si mantienes el curro y con cash sano podrás ir comprando cosas chulis, alguna dividindera, fondos. Ve mirando a tu alrededor por si hay algún inmueble que se pueda sacar dinero a medio largo plazo y que regalen cuando empiece la progenitora de todas las crisis. Aunque yo soy bastante fistroon y nenaza, pasaría del tocho e iría metiendo en indexados para no asustarme y tener una vida tranquila con los tomates y las gallinas.
 
Gusman dijo:
Si tiene pruebas de que fue construida antes de la ley del suelo en los 90, es completamente legal, aunque no esté legalizada. Deja de transmitir tu terror al op.
Los pueblerino de ciudad deberíais pisar más barro y plum menos.
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Fíjate lo que ha sucedido con los que tenían vivienda cerca de la costa levantina, con escritura publica e inscritas en el Registro de la Propiedad corespondiente; pues con un Decreto-Ley del gobierno, ha pasado a ser un derecho de uso por 40 años máximo y al carrer.

Por supesto, los afectados recurriran al TC, pero te voy a decir como terminará, el Pumpido de turno sentenciará que es totalmente legal y ajustado a derecho.

Te aprecio porque eres un forero que aporta, pero hay que saber que te juegas los cuartos con una dictadura y que tus derechos son papel mojado.
 
elKaiser dijo:
Fíjate lo que ha sucedido con los que tenían vivienda cerca de la costa levantina, con escritura publica e inscritas en el Registro de la Propiedad corespondiente; pues con un Decreto-Ley del gobierno, ha pasado a ser un derecho de uso por 40 años máximo y al carrer.

Por supesto, los afectados recurriran al TC, pero te voy a decir como terminará, el Pumpido de turno sentenciará que es totalmente legal y ajustado a derecho.

Te aprecio porque eres un forero que aporta, pero hay que saber que te juegas los cuartos con una dictadura y que tus derechos son papel mojado.
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Cierto que este gobierno de traidores corruptos no es de fiar. Cierto que pueden hacer lo que les salga del regazo de un dia para otro.
Pero no es menos cierto que si se construyó en rústico antes de la ley del suelo, es una construcción legal que nadie va a tirar abajo. Otra cosa es que al no disponer de cedula de habitabilidad, puede que no se te permita vivir legalmente en ella, no puedas hipotecarla al no ser una vivienda registrada en el registro de la propiedad, o te sea imposible la legalización por no cumplir con el código técnico de la edificación (CTI) y tener fallos que el arquitecto de turno considere que son irremediables.
Pero que no te la legalicen a día de hoy como vivienda no significa que sea una construcción ilegal y vayan a tirártela abajo o multarte. Media España está llena de este tipo de construcciones en el campo. Y el 90% de las viviendas de la España vaciada no cumplen el CTI, pero sin embargo se consideran viviendas por encontrarse en suelo urbano.

En cuanto al tema que pones como ejemplo, creo recordar que ya infringieron la ley de costas en su día, pero no la estaban aplicando. Yo mismo he visitado alguna de esas zonas y los propietarios siguen siendo propietarios igual que sus padres y abuelos en algunos casos. Van prorrogando continuamente los plazos.
Algunos de esos chalets tienen salida al mar directamente desde el jardín, y no digo a la playa, sino al mar. La olas rompen literalmente contra el muro de la casa, y encima no es la primera vez que el ayuntamiento corre con los gastos que les producen los temporales.
 
ajmens dijo:
Buenos dias escribo aquí para tener 2 opiniones y sugerencias de mi situación financiera, porque no se muy bien como continuar a partir de este punto.

Edad 31 años

Patrimonio:
  • 1 finca rustica heredada (vivo en ella)
  • 28.000 euros en acciones (solo ebro foods)
  • 6.000 euros en cuenta
  • Algo en metales (no quiero mas)
  • 2.000 euros en cripto
Ingresos:
  • 1.600 euros, capacidad de ahorro de unos 1.000 euros mensuales.
  • Dividendos de ebro foods unos 1.000 euros anuales.

Que haríais en mi situación? Comprar un inmueble pequeño para alquiler? Seguir metiendo dinero en acciones de dividendos?
Personalmente me tienta más las acciones de dividendos, dan menos fuego de casco, no hay que preocuparse tanto.

Estoy entre esas dos, como lo veis?

También estoy tentado de especular con criptos, al menos unos 300 euros mensuales...

Gracias por vuestras sugerencias...
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Compra una empresa q de mas dividendo
 
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