porra-encuesta.

pierre nodoyuna

Madmaxista
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10 Feb 2006
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Viendo un post de ayer donde alguien hacia una “su” previsión de cómo va a evolucionar el precio de la vivienda, se me ha ocurrido que para pasar el rato mientras vemos venir la explosión podiamos hacer una porra sobre la evolución de los precios en este año y en los posteriores.

Ahí va.:

Evolución precios para el 2006 + xx % (donde el mas significa que suben)* ó – xx % donde el menos significa que bajan.

Evolución precios para el 2007 ….
Evolución precios para el 2008 ….
Evolución precios para el 2009 ….

* por si alguno todavia piensa que va a subir :D :D

PD. Ya sé que no sois unos gurús, para el 2009, pero tomarlo como un juego.
 
2006:+8%

2007:-5%

2008:-2%

2009:+2%

Si queréis que me equivoque y bajen más (yo me temo que no) NO COMPRÉIS A ESTOS PRECIOS. Boicotead a los especuladores. Ojalá esto hiciera buuummmm, pero no creo.

Saludos.
 
Estadística oficial Datos Reales
2.006 --> 8% -1%
2.007--> 1% -10%
2.008--> -10% -20%
2.009--> -5% -15%
 
Estadística oficial Datos Reales
2.006 --> +10% - 5/10%
2.007--> -5% -15%
2.008--> -10% -20%
2.009--> -20% -30º/º
 
de buen rollo

Difícil porra. dependerá de la zona y del bien en cuestión.
Aprox. -50% y se mantendrá durante mucho tiempo.


Por otro lado, este es mi pronóstico:

Barça: 2 - R. Madrid: 1
;)
 
Para que cincheis

2006 +8%
2007 +3%
2008 +0,5%
2009 -1%
2010 +6%
 
:rolleyes:

Este es le mio:

2006 +7%
2007 +3%
2008 -2%
2009 -8%
2010 -15%
2011 -50%

:cool:

:D :D

Ya se que es una barbaridad, pero y si gano la porra me forro
 
mmm, dificil, para un burbujista como yo que cree más en el corralito inmobiliario que en el pinchazo.
A un lado precios medios salida, a otro reales de las pocas compra-ventas que se hagan, lo voy acumulando, son bajadas respecto al precio 2005
2006 0% -10%
2007 -5% -20%
2008 -10% -40%
2009 -15% -50%

Esto es porque sólo se venderá lo más barato, probablemente mucho en subasta y en cajas, la mayoria de los "inversores" seguirán pidiendo millonadas sin realmente darse cuenta de lo que pasa, dirán, "es que ahora se tarda más" y con eso mantendrán precios de salida altisimos y fuera de mercado.
otra cosa será la vivienda nueva, ahí es donde está mi duda. son ellos los que ueden hacer que todo esto caiga mucho más rápido a ojos de todo el mundo, o se mantenga medianamente oculto.
Lo que tengo claro es que en 2008 y 2009 no se venderá ni un 10% de lo que se vendió en 2004.
 
mmmm... difícil cuestión pero estimo que así, a bote pronto, en interanual, para 2006...

si me tengo que fiar de lo que estoy viendo en Idealista, en torno a un 3% pero no creo que sea esto lo que digan las "cifras oficiales", metiéndole un margen generoso, mi apuesta:

6%


desde enero de 2006 hasta enero de 2007. Y ya va más que sobrado el tema.
 
por cierto, ¿cuál es el premio rellenito? ¿pisito de 112 metros cuadrados? ah! y otra cosa:

Madrid 2 - Barca 1
 
El jefe del tinglao dona un embutido para el ganador :D :D :D . Así va la cosa a la fecha.
 
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