¿Pago de plusvalía en compra de piso nuevo?

Sr. Lobo

Madmaxista
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Buenos días a todos,

Tengo una preguntilla para vosotros, a ver si me resolvéis las dudas.

Mi hermano hace un tiempo compró un piso (yo nunca me he comprado uno). PUes bien, hablando con él de temas de impuestos y demás, me ha dicho que cuando lo compró tuvo que pagar el impuesto de plusvalía que grava el incremento del valor del suelo en el que se ha construido el piso.

Yo esto no lo entiendo muy bien. En la venta de un piso de segunda mano, podría entender que el vendedor pagara un impuesto sobre el incremento de valor sobre el suelo durante el periodo en que el piso ha sido SUYO, pero pagar por el incremento del suelo de un piso que nunca ha sido tuyo... la verdad es que no lo entiendo... ¿podéis explicarme eso? ¡Gracias!
 
Sr. Lobo dijo:
Buenos días a todos,

Tengo una preguntilla para vosotros, a ver si me resolvéis las dudas.

Mi hermano hace un tiempo compró un piso (yo nunca me he comprado uno). PUes bien, hablando con él de temas de impuestos y demás, me ha dicho que cuando lo compró tuvo que pagar el impuesto de plusvalía que grava el incremento del valor del suelo en el que se ha construido el piso.

Yo esto no lo entiendo muy bien. En la venta de un piso de segunda mano, podría entender que el vendedor pagara un impuesto sobre el incremento de valor sobre el suelo durante el periodo en que el piso ha sido SUYO, pero pagar por el incremento del suelo de un piso que nunca ha sido tuyo... la verdad es que no lo entiendo... ¿podéis explicarme eso? ¡Gracias!

La plusvalía le corresponde pagarla al vendedor. La debe pagar al Ayuntamiento y no es una cantidad muy importante. Saludos,
 
Aunque por ley le corresponde al vendedor, es bastante corriente encasquetarsela al comprador. Y si lo firmas, pues lo cumples. Ahora bien, si en el contrato de compraventa o la escritura no pone nada, le toca al vendedor (como el IBI del año de la venta).
 
Gracias a ambos! Parece lógico que la tenga que pagar el vendedor, pero bueno...
 
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