rafatt
Madmaxista
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- 13 Ene 2007
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Hola a todos los miembros del foro, os pongo en antecedentes, trabajo de tasador desde hace siete años, en la principal empresa del sector, hace unos años me traslade a las islas canarias, aunque soy de Madrid y después de pasar unos años, recientemente me he traslado a vivir a Málaga.
Como anécdota puedo contar que en navidades puse la casa en venta y el 12 marzo ya firme la escritura, posiblemente en unos de los mejores momentos para vender,
Bueno la cosa esta así, diferencial 145.000€, que metí en una cuenta bancaria a plazo sin gastos de cancelación, o tiempo de deposito al 4% los 6 primeros meses y 4.5% 6 segundos (ibercaja), intereses 486€/mes, como en la actualidad vivo de alquiler 700€/mes el diferencial es mas que interesante.
Por el tema fiscal tengo un plazo de 2 años para re-invertir en vivienda o pagar una plusvalía del 18% con lo que hablaríamos de 26.000€ aproximadamente, teniendo en cuenta que necesito una vivienda para vivir, pongamos como media 700€/mes, se me plantean un par de cuestiones.
1. invertir 145.000€+hipoteca equivalente 700€/mes
2. buscar un estudio o vivienda de 2 dormitorios por un precio de 180.000€ y esperar tiempos mejores
Teniendo en cuenta que soy autónomo y tengo ventajas fiscales por el tema de la hipoteca, donde veis el punto optimo de inversión???
Gracias por vuestra ayuda
Como anécdota puedo contar que en navidades puse la casa en venta y el 12 marzo ya firme la escritura, posiblemente en unos de los mejores momentos para vender,
Bueno la cosa esta así, diferencial 145.000€, que metí en una cuenta bancaria a plazo sin gastos de cancelación, o tiempo de deposito al 4% los 6 primeros meses y 4.5% 6 segundos (ibercaja), intereses 486€/mes, como en la actualidad vivo de alquiler 700€/mes el diferencial es mas que interesante.
Por el tema fiscal tengo un plazo de 2 años para re-invertir en vivienda o pagar una plusvalía del 18% con lo que hablaríamos de 26.000€ aproximadamente, teniendo en cuenta que necesito una vivienda para vivir, pongamos como media 700€/mes, se me plantean un par de cuestiones.
1. invertir 145.000€+hipoteca equivalente 700€/mes
2. buscar un estudio o vivienda de 2 dormitorios por un precio de 180.000€ y esperar tiempos mejores
Teniendo en cuenta que soy autónomo y tengo ventajas fiscales por el tema de la hipoteca, donde veis el punto optimo de inversión???
Gracias por vuestra ayuda