La vivienda nunca baja..

Y estos datos son sólo el inicio de lo que nos espera en los próximos meses y años. Desde luego, los que dijeron que la vivienda nunca baja se están quedando sin argumentos.
 
Más madera

No,no,no. El ladrillo es como el vino, cuanto más viejo mejor. Cuando lo ponen es de plata. A los 20 años es de oro y a los 40 es de diamantes . ¿Te imaginas vivir en una casa de diamantes? Todos te verían mientras te bañas pero el gustito que da saber que eres más rico que el sultán de Brunei... Transmutación de la materia, ahí está el truco :D Si los viejos alquimistas hubiera sabido que el ladrillo era la piedra filosofal y que se iba a descubrir en Egpaña...:D
 
Buenas, mi primer post.

Como indica mi nick, vivo en el pais del Sol Naciente.
La burbuja que hubo aqui, fue muy impresionante. Ahora, las casas estan a mitad de precio. Para que os hagais una idea de lo que puede pasar.

En estos momentos podeis comprar una casa por menos dinero en Tokyo que en Madrid, quitando un par de sitios muy concretos de Tokyo (Roppongi, el palacio real...)
Por 60 millones de las antiguas pesetas os podeis comprar un piso de 70 metros cuadrados en Ebisu, un sitio pijo de Tokyo.

Para que os fijeis a lo que lleva un mercado inmobiliario normal, en Japon las hipotecas, comparadas con los alquileres, son mas o menos la mitad, dado que los pisos aqui pierden valor segun pasa el tiempo, como es logico, y el duenyo del piso no quiere perder dinero, por eso los alquileres con caros.

Bueno, menuda miércoles de primer post me ha salido. Resumiendo, me quedare por aqui hasta que aquello reviente....y espero que sea rapido, que tengo ganas de volver... :D
 
SolNaciente dijo:
Buenas, mi primer post.

Como indica mi nick, vivo en el pais del Sol Naciente.
La burbuja que hubo aqui, fue muy impresionante. Ahora, las casas estan a mitad de precio. Para que os hagais una idea de lo que puede pasar.

En estos momentos podeis comprar una casa por menos dinero en Tokyo que en Madrid, quitando un par de sitios muy concretos de Tokyo (Roppongi, el palacio real...)
Por 60 millones de las antiguas pesetas os podeis comprar un piso de 70 metros cuadrados en Ebisu, un sitio pijo de Tokyo.

Para que os fijeis a lo que lleva un mercado inmobiliario normal, en Japon las hipotecas, comparadas con los alquileres, son mas o menos la mitad, dado que los pisos aqui pierden valor segun pasa el tiempo, como es logico, y el duenyo del piso no quiere perder dinero, por eso los alquileres con caros.

Bueno, menuda miércoles de primer post me ha salido. Resumiendo, me quedare por aqui hasta que aquello reviente....y espero que sea rapido, que tengo ganas de volver... :D
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leche, ¡tiene razón en lo de que la hipoteca valga menos que el alquiler! ¿Debemos entonces vivir de alquiler con contrato nuevo antes de que empiece la burbuja, para maximizar el tiempo que vivimos pagando "poco"? No, pues cuando estalle la burbuja, y los precios caigan en picado, preveo que también lo harán los de los alquileres (otra cosa es que al final del proceso el alquiler sea más caro que la compra. Pero en ese momento, aun así, el alquiler será más barato de lo que es hoy).
 
Es decir, que hasta Tokio, con la fama de ciudad cara que tiene, es más barata que Madrid o Barcelona en vivienda. Y eso que los sueldos japoneses deben ser varias veces más altos que los españoles.
 
El sueldo mas bajo, que es el McDonalds (como no... por cierto, desde hace muchos anyos que me niego a consumir nada del McDonalds, por sus practicas laborales) es de 1000 euros al mes. Un sueldo normal (absolutamente normal) es de 2000 euros (mas pagas extras y tal).
El sueldo anual medio del Salariman a sus 40 tacos, 36.000 euros.
Tampoco es tanto, pero cuando se habla aqui de sueldo medio, es que la mayoria de la gente lo tiene, no como en cierto sitio, donde unos ganan 150.000, muchos ganan 12.000, y dices que el sueldo medio esta en 24.000.
El 90% de los japoneses se consideran "Clase media".

Para que no me tomeis por lo que no soy, Japon tiene muchas cosas malas, pero como de eso no va el post, no me malinterpreteis con mis alabanzas a Japon.
 
SolNaciente, lo primero bienvenido al foro, creo que aportarás mucho a éste foro, estoy seguro. Interesantísimo lo que cuentas.
Unas preguntillas:
¿Desde cuándo estás allí?
Conociendo tu doble experiencia ¿hay mucha diferencia en la calidad de vida? Quiero decir si hay allí unos buenos servicios sociales, si son públicos o privados, si son caros.
¿Cómo es la sanidad?
Y los bienes de consumo ¿comprar es caro?
¿Qué poder adquisitivo tiene la gente "normal"? ¿Crees que hay mucha diferencia a la de aquí?
¿cuánto cuesta una barra de pan allí? ¿cuánto cuesta cenar fuera?
Tengo entendido que la hay muchos casos de depresión y suicidios ¿es verdad?

en fin tengo que frenarme porque sino no pararía...je je ....

:)
Un saludo desde Barcelona
 
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