La vivienda nueva sube un 15% en seis meses en Barcelona y los alquileres el 12%

Deadzoner

Madmaxista
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http://www.elperiodico.com/default....a=CAS&idnoticia_PK=345113&idseccio_PK=1009&h=
La vivienda nueva ha subido un 15,2% entre enero y junio del 2006 en Barcelona, con lo que el precio del metro cuadrado en la capital catalana se sitúa en 5.856 euros. Una escalada similar han experimentado los alquileres, con una subida en el mismo periodo del 12,5%.

Estos son los datos que ofrece el Informe sobre el sector de la vivienda en Catalunya. Primer semestre del 2006, en el que la Generalitat, a través del departamento de Medi Ambient i Habitatge, analiza la situación del mercado inmobiliario residencial.
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Cuidado: obra nueva y alquileres.
Idealista hablaba de segunda mano.
¿Algún comentario?
¿Son compatibles subidas por debajo de la inflación en segunda mano?
¿Sigue creciendo el precio de obra nueva?
¿Que ha pasado con la bajada en el 50% del volumen de operaciones?
Que coincidencia que sea hoy, jueves, día de subida de tipos...
 
Última edición:
Muy buena la puntualización, Deadzoner: obra nueva y alquileres. Las cosas claritas, que si no, la gente lo mezcla todo. ¿Y las de segunda mano? Ay, las de segunda mano... :rolleyes:
Se supone que es un informe oficial, deberemos fiarnos. Esperaremos pacientemente a los datos del segundo trimestre. Ya veremos si son tan alegres y chachis.
 
Plaentxiator dijo:
Muy buena la puntualización, Deadzoner: obra nueva y alquileres. Las cosas claritas, que si no, la gente lo mezcla todo. ¿Y las de segunda mano? Ay, las de segunda mano... :rolleyes:
Se supone que es un informe oficial, deberemos fiarnos. Esperaremos pacientemente a los datos del segundo trimestre. Ya veremos si son tan alegres y chachis.
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Yo querría leer el informe y la metodología.
El último, en La Vanguardia, hablaba de datos del 2005. También por parte del ayuntamiento de Barcelona.
Parece que entramos en la fase de información contradictoria y narcotizante.
 
Pim Pam Pum

La guerra de cifras ha empezado...
 
Perlita:
No obstant aquestes dades fortament expansives del mercat residencial a Catalunya durant el primer semestre de 2006, el sondeig de les opinions dels agents de la propietat immobiliària, que s’utilitza per copsar de manera indirecta l’evolució de la demanda, indica que el mercat residencial, especialment de segona mà, ha experimentat una reducció moderada en el nombre d’operacions, cosa que confirma la dinàmica decreixent ja anunciada a finals de 2005. Un alentiment en les operacions que també preveuen la resta de l’any i que podria constituir un nou símptoma de desacceleració de la dinàmica expansiva que ha marcat el mercat residencial els darrers nou anys.
 
¿Pero lo del primer semestre no se sabía ya?
¿Idealista no habla de 3T?

Hay que contraatacar como sea.

Saludos.
 
Otra: mas oferta
Si s’analitza el comportament de la promoció residencial en una visió de cicle llarg, es constata com les àrees urbanes han passat de representar més del 70% de la producció total, a mitjan anys 90, a menys del 53% en el primer semestre de 2006, mentre que les zones turístiques han crescut des del 15% a més del 27%, i les comarques de l’interior han passat de significar menys del 9% fins a gairebé el 20%.
 
Mojarra dijo:
¿Pero lo del primer semestre no se sabía ya?
¿Idealista no habla de 3T?
Hay que contraatacar como sea.
Saludos.
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Tienes toda la razón, ya teníamos datos oficiales de precios de obra nueva para T1 y T2.
No lo veo como un contrataque, pero si como un contraste:
Son datos oficiales.
Podemos cruzarlos con los de mviv...
http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PCP.XLS
Mviv habla de una subida semestral del 13,17% en BCN.
No cuadra.
 
También según mviv, en madrid tenemos una bajada cercana a cero para el semestre.
 
A ver si alguien sabe de algún sitio donde se puedan obtener el nº total de viviendas nuevas a la venta por ciudad/provincia. En teoría debería ser más fácil de obtener que el de segunda mano. Viendo si sube ese número tendríamos un buen indicador adelantado.
 
Yo lo que veo es una información oportunista y manipulada por un lado.
Y unas subidas de precio y una fuerte bajada de las ventas (como apunta pasapisero) por otro.

Por pedir que no quede.

Saludos.
 
información muy parcial...

... selecciona los datos des aroma nuncabajistas y obvia otros en sentido inverso que se presentan en el mismo informe. La primera notícia del informe la escuché en Catalunya Informació y sacaban un corte de voz donde la Directora Gral. de vivienda de la Gene afirmaba, sin cortarse un pelo, que EL NÚMERO DE VIVIENDAS NUEVAS INICIADAS EN CATALUÑA DOBLABA LAS NECESIDADES REALES I QUE ESTA SITUCIÓN ERA MUY PELIGROSA

Y que conste que Carme Trilla no es la típica política ignorante: antes que la fichara dicho departameto era la más reconocida experta catalan en Economia de la Vivienda

Intentaré buscar un link a algun medio escrito que transcribiera estas palabras. Quiero creer que alguno lo hizo
 
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