La OCDE ya detecta bajade de precio en España

La engaña se empieza a resquebrajar..............
"La OCDE detecta un descenso del precio de la vivienda en España
El informe semestral de previsiones económicas de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) detecta un descenso del precio de la vivienda en países como EE.UU., Francia y España."
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2006/05/25/152339.php

john snow dijo:

La engaña se empieza a resquebrajar..............
"La OCDE detecta un descenso del precio de la vivienda en España
El informe semestral de previsiones económicas de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) detecta un descenso del precio de la vivienda en países como EE.UU., Francia y España."
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2006/05/25/152339.php

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Disminuye el precio de la vivienda, y aumenta el consumo.

Pues corazonudo, pues.

Pero yo con esos datos no deduzco que vaya a pinchar la brubuja, porque si aumenta el consumo, no disminuye el paro.

La única manera de que reviente la burbuja es que la tasa de paro se dispare, debido a la subida excesiva de los tipos de interés, para frenar el consumo y la inflacción.

Pero si aumenta el consumo.....

je,je.

Cada uno que deduzca lo que quiera. Mira que fácil: Subida de tipos, problemas en el sistema financiero = norma que impide hipotecas por encima del 80% del valor REAL y con límite MÁXIMO de 20 años. ¡Hundido!

john snow dijo:

Cada uno que deduzca lo que quiera. Mira que fácil: Subida de tipos, problemas en el sistema financiero = norma que impide hipotecas por encima del 80% del valor REAL y con límite MÁXIMO de 20 años. ¡Hundido!

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¿ Y de dónde deduces esa norma tan curiosa que te has sacado de la manga?

Las posiciones que pudieran tomar las entidades financieras son muchas.

Esperemos acontecimientos. Pero por lo que deduzco del informe, éste dice que el PIB sigue aumentando, y que en general, la economía de la zona euro sigue en expansión. Sí, es cierto, se vislumbran nubarrones, que pueden desembocar en tormentas, o en un auténtico tsunami, pero habrá que esperar acontecimientos. Hay un dato en el informe preocupante, y es que nuestra balanza exterior va de mal en peor. Bueno, un saludo.

El BCE tomaría medidas.........

"Las posiciones que pudieran tomar las entidades financieras son muchas"

No son la entidades quien tienen que tomar las decisiones en el caso al que me refiero, sino las instituciones, ante los riesgos para el sistema financiero en una caso de subida prolongada de tipos, ya sea por circunstancias económicas ó por otras.
Quien no conozca el riesgo implícito que tiene un bono a 30 ó 40 años, no sabe exactamente el enorme riesgo que entraña apalancarse en esa medida temporal, pero ...... conozco esos riesgos y conozco como se valoran, POR SU VALOR REAL, y los plazos máximos para hipotecas en Holanda, Alemania, Dinamarca, Italia........
En España no somos ricos y compramos pisos, sino que somos ricos por comprar el piso....a crédito!!!. Son los 200 billones de pesetas en créditos, la rentas futuras de los próximos 30 años, las que forman el espejismo económico, el crecimiento del PIB de HOY con parte de la renta de mañana, y eso es SENCILLAMENTE INSOSTENIBLE.

El informe dice: " podrían estar bajo riesgo de un descenso de los precios de la vivienda", señala el economista jefe de la organización, Jean Phillippe Cotis.

No os preocupéis, que los bancos por exigencias y recomendaciones del Banco de España ha provisionado con fondos y medidas suficientes la posible jovenlandéssidad en el pago de las hipotecas. Son las familias las que por término medio no hacen esa previsión.