Europeos sacan menos hipotecas por miedo a burbuja inmobiliaria
Las hipotecas en la zona euro cayeron en la última parte del año debido a la preocupación por perspectivas inmobiliarias y a la competencia entre bancos
Los estándares de crédito aplicados a las hipotecas en la zona euro bajaron ligeramente en el cuarto trimestre del año, tras haber permanecido invariables en los tres meses anteriores.
Según ha informado el Banco Central Europeo (BCE), este retroceso se ha debido, principalmente, a la competencia entre las entidades de crédito y a la preocupación por las perspectivas de los mercados inmobiliarios.
Demanda cae
Los resultados de la encuesta de enero sobre las actividades crediticias del área euro demuestran, según el BCE, que la demanda neta de créditos para el pago de un inmueble continuó bajando frente a los elevados niveles presentados a finales de 2005.
Esta caída se explica por "el continuado empeoramiento de los pronósticos para el mercado inmobiliario", dijo el banco europeo. Es la primera vez, desde la introducción de la encuesta en enero de 2003, que las perspectivas para el mercado inmobiliario contribuyeron negativamente a la demanda neta de créditos.
No obstante, el BCE ha destacado que el impacto en la demanda de créditos de las seis subas de los tipos de interés aplicadas desde diciembre de 2005, apenas fue reflejada directamente en la encuesta como el factor dominante en esta bajada de la demanda.
Los resultados reflejan que los estándares de crédito para los préstamos a las empresas se mantuvieron invariables en el cuarto trimestre del pasado año, así como una "demanda positiva fuerte" de los créditos a este sector en este periodo. En esta encuesta a los bancos de la zona euro, el BCE incluye preguntas sobre los estándares de crédito para aprobar préstamos, sus condiciones y la demanda.
"La encuesta fue concebida por el Eurosistema para lograr una mejor comprensión del comportamiento crediticio de los bancos de la zona euro" y se lleva a cabo cuatro veces al año a comienzos de cada trimestre.
