Teniendo en cuenta que la mayoria de casa se compran en pareja.
- 200 / 2 = 100 clientes
Que la edad de compra principal és entre 25-35 años. I la gente vive una media de 80 años. Esto és 12,5%
- 100 * 0,125 = 13 clientes.
Como fué la època del baby boom vamos a multiplicar por 2
- 13 * 2 = 26 clientes.
En principio hay clientes de otras edades, però también hay muchos de edades de compra que ya han comprado. Así que considero que no afecta.
Si esta gente tiene 10 años para comprar (25-35) toca:
- 26 clientes / 10 años de margen de compra = 2,6 clientes
Ahora consideramos que estos años de vende el trible de lo normal.
- 2,6 * 3 = 7,8 == 8 ventas
Vemos que toca una media de 8 ventas por immobiliaria en estos buenos años.
Si somos generosos y la media de venta són 200.000 con un 8% de beneficio nos da un beneficio total de:
- 8 * 200.000 * 0,08 = 160.000 EUR = 26,5 M
Càspitas. És una buena facturación por haber hecho 8 ventas. Hace falta saber los gastos, però creo que las immobiliarias siguen siendo rentables. Hasta que se les acabe el chollo.
