El precio de la vivienda en Sofía sube hasta un 12 % en el primer trimestre

ex-burbujista

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¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD? LA realidad de la calle no la de la burbuja del foro?


http://www.eleconomista.es/empresas...-sube-hasta-un-12-en-el-primer-trimestre.html
Sofía, 4 abr (EFECOM).- El precio de la vivienda en la capital búlgara, Sofía, ha aumentado en el primer trimestre del año en curso hasta un 12 por ciento, agotando así los pronósticos de subida para todo el año 2007.

Así lo informa un análisis de la compañía inmobiliaria "Foros" publicado hoy en el diario "Trud", de Sofía.

A finales del año pasado, la mayoría de los expertos del sector auguraban un aumento del 10 al 15 por ciento del precio de la vivienda en 2007, recuerda el periódico.

Sin embargo, sólo en el primer trimestre, la vivienda en Sofía ha subido entre un 6 y 10 por ciento, y en algunos barrios el aumento alcanza el 12 por ciento.

En diciembre pasado, el precio medio del metro cuadrado de vivienda en el centro de la capital, considerado una de las zonas más caras, era de 917 euros, mientras que tres meses más tarde es ya de 1.016 euros.

La migración hacia la capital es el principal factor del aumento de la demanda en el mercado inmobiliario y es una de las causas de la subida de los precios en barrios que no se consideran especialmente prestigiosos, señala el análisis.

Otro factor importante son los búlgaros residentes en el extranjero que buscan comprar una vivienda en Sofía así como los ciudadanos extranjeros interesados en el mercado inmobiliario búlgaro, principalmente británicos y rusos.

Los extranjeros prefieren los barrios de lujo y caros, y muchos compran hasta tres o cuatro viviendas para alquilarlas o venderlas más tarde.

Los expertos de "Foros" auguran que la tendencia se mantendrá y los precios seguirán subiendo. EFECOM
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ex-burbujista dijo:
¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD? LA realidad de la calle no la de la burbuja del foro?
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Se han oído predicciones de esto hace mucho tiempo. los inversores que han tenido en su momento éxito en España se están mudando a países del este, donde se espera un gran aumento de precios, a causa del previsible desarrollo de estos países al entrar en la UE. Básicamente lo que se quiere hacer es la misma jugada que en España.

Lo que deberían hacer, ellos que están a tiempo, es poner medidas para evitar una burbuja que además esta vez viene mayormente de fuera.
 
Ya me veo una carabana de nuevos ricos instalándose en los barrios pujantes de Sofía, a dos pasitos de zonas turísticas como Kosovo o Albania, con mucha "mano de obra" dispuesta a ir a "trabajar" a Bulgaria.
 
Juas juas, me parece que mucho se van a pillar los dedos en ese pais. Polonía aún, pero Bulgaría es un pais muy pobre y con un tejido industrial pequeño. Tiene una de las rentas per cápita más bajas de Europa!!

Como no se vayan todos los ricos europeos y empiecen a comprar y vender entre ellos... no creo que allí se vaya a comprar mucha vivienda más.
 
creo que esto es debido a que la burbuja se traslada a paises donde no la había, tipo Brasil Rumania, Bulgaria , ahora empezará alli y las gentes de esos paises mucho mas pobres que Ejpañal vivirán en sus carnes la magnifica burbuja.
Todos los grandes capitales de la construccion tienen sus colmillos clavados en esos paises.
Tengo un conocido rumano que vino hace 8 años a España y se ha forrado, tiene hasta un Hummer aparte de otros mercedes y BmWs, ahora esta vendiendo su empresa de aqui de construcción y se va a montar en Rumania en una zona turistica con no se que lagos un supercomplejo turístico con nosecuatoscientos de viviendas y suelo 1 millon de metros cuadrados , eso si antes sobornando al alcalde corruptillo de alli con supongo unos 5000€.
 
¿PENSAIS QUE HABRIA QUE CREAR UNA SECCION DE NOTICIAS QUE INFORMEN SOBRE LA REALIDAD?
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Bueno qué, ¿cómo va la realidad por Sofia?

[YOUTUBE]http://www.youtube.com/watch?v=UtXWBiI5o-M[/YOUTUBE]​
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Bulgaria: Residential Property Prices in Sofia Down by -10% Q1 :rolleye:
April 2011

Por cierto...
Emil Kyulev - Wikipedia, the free encyclopedia

Bulgaria: 'The Killers' behind Bulgaria Top Banker Murder - Sofia News Agency

Kyulev was the head of DZI Group, the biggest insurance and banking firm in the country, with more than 12,000 employees and USD 585 M in assets. He was close to all the major political parties and served as an economic adviser to President Georgi Parvanov.
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Los expertos de "Foros" auguran que la tendencia se mantendrá y los precios seguirán subiendo.
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Que raro que el elecoñomisto.es y exburbu no actualizasen la info desde 2007, ¿no?
¿Qué habrá pasao? :roto2:

Housing prices in Bulgaria fell -28% year-on-year – official
Octubre 2009 :tragatochos:

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