Decaen las transacciones de suelo

Marai

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• 29 Oct 2006

• #1

Los datos son del M de V
http://www.mviv.es/es/XLS/ESTADISTICAS/SUELO/ETS.XLS

La figura que sale para el conjunto de España en los últimos 10 trimestres (hasta 2T2006) es esta:

Este si que puede ser un indicador de que va a bajar la construcción.

 

El_Presi

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• 29 Oct 2006

• #2

como siempre, gracias por fundamentar con datos el pinchazo de la burbuja.

 

Marai

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• 30 Oct 2006

• #3

http://www.eleconomista.es/economia...a-el-freno-por-primera-vez-en-cinco-anos.html
El precio del suelo continúa con incrementos inferiores al IPC: un 1,5% más que el segundo trimestre de 2005. En cuanto al número de transacciones, de cada 10 viviendas que se compran 6 son usadas y 4 nuevas.

Hacer clic para expandir...

No sólo bajan las transacciones sino que el precio del suelo se estabiliza. Creo que estos son los indicadores más adelantados de la marcha del mercado inmobiliario.

 

El paleto

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• 30 Oct 2006

• #4

En mi opinión, estos datos avalan que la burbuja pinchó en el tercer trimestre de 2005. El sector de la construcción no es flexible y los datos tardan en aparecer.

En ese momento, los constructores se dieron cuenta de que no vendían a los precios que se podia comprar el suelo, y comenzó a caerse el castillo de naipes.

"Un piso no vale nada porque nadie lo compra"

 

UNTROLL

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• 30 Oct 2006

• #5

Una cosa que me llamo la atención en un pueblo del norte de la CAM, en la A1, habia mucha actividad constructora, pero me di una vuelta que habia varios solares en venta.

Deduci que los que han comprado dichos solares al no ver las ventas tan bollantes, estan empezando a vender lo que comprarón a precio de oro, por el apremio de los pagos que les hace el banco con el que contituyen la hipoteca sobre el terreno.