Davey
Madmaxista
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Buenas a todos.
El cumple de mi descendiente he pensado hacerlo en un parque de bolas de mi ciudad. Había dos modalidades:
- Mero alquiler del local.
- Todo incluido, donde el local se hace cargo de todo: merienda, tarta, limpieza y proporciona monitores de ocio.
Yo he elegido la segunda modalidad, todo incluido.
La cosa es que el propietario me ha pasado un contrato en el que pone que es un "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL" y que "el arrendatario [yo] se hace directa y exclusivamente responsable de todo lo que ocurra dentro de la propiedad contratada, sean daños y perjuicios que puedan ocasionarse a personas o cosas, así como los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, eximiendo de toda responsabilidad al arrendador. Siendo por lo tanto toda indemnización o gasto que se genere de éstos, de cuenta exclusiva del arrendatario".
No tengo claro que esto sea normal:
- No estoy simplemente alquilando el local, sino que ellos me proporcionan unos servicios. ¿No debería ser un contrato de alquiler de servicios?
- Lo de la responsabilidad exclusiva mía, ¿deben tener este tipo de locales un seguro de responsabilidad civil o no es necesario?, ¿debería contratar yo el seguro?
A ver si alguien tiene experiencia con esto.
¡Gracias y saludos!
El cumple de mi descendiente he pensado hacerlo en un parque de bolas de mi ciudad. Había dos modalidades:
- Mero alquiler del local.
- Todo incluido, donde el local se hace cargo de todo: merienda, tarta, limpieza y proporciona monitores de ocio.
Yo he elegido la segunda modalidad, todo incluido.
La cosa es que el propietario me ha pasado un contrato en el que pone que es un "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL" y que "el arrendatario [yo] se hace directa y exclusivamente responsable de todo lo que ocurra dentro de la propiedad contratada, sean daños y perjuicios que puedan ocasionarse a personas o cosas, así como los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, eximiendo de toda responsabilidad al arrendador. Siendo por lo tanto toda indemnización o gasto que se genere de éstos, de cuenta exclusiva del arrendatario".
No tengo claro que esto sea normal:
- No estoy simplemente alquilando el local, sino que ellos me proporcionan unos servicios. ¿No debería ser un contrato de alquiler de servicios?
- Lo de la responsabilidad exclusiva mía, ¿deben tener este tipo de locales un seguro de responsabilidad civil o no es necesario?, ¿debería contratar yo el seguro?
A ver si alguien tiene experiencia con esto.
¡Gracias y saludos!