Burbuja.info - Foro de economía > > > > La petada inmobiliaria en méxico.Peor que en españa
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #31  
Antiguo 27-ene-2015, 03:45
River in the street River in the street está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-julio-2014
Ubicación: Ex-expatriad
Mensajes: 5.554
Gracias: 3.196
8.322 Agradecimientos de 2.743 mensajes
Prácticamente de acuerdo con todo lo que habéis dicho, con alguna cosa que no, por ejemplo aquí hay linea de créditos y muchas cosas se compran con vales y cheques que pagas poco a poco, no todo es al contado si no mucho crédito.

Pero aquí hay algo que lo distorsiona todo y es el narcotráfico, son mas de 40.000 millones de dolares anuales que entran en el país por esa vía y eso distorsiona todo, precios, servicios, y voluntades.

Si algo hay que agradecer a Felipe Calderón es que azuzara el avispero ha costado muchísimas vidas, pero esto no se ha convertido en Somaliland, no esta la situación ni mucho menos como hace unos años.

La reforma energética no le quedan mas huevos que hacerla, se están quedando sin petroleo barato y ya no pueden sacar un 40% del presupuesto estatal de pemex y si no la hubieran hecho quebraban como PDVSA, es más, Pemex está en perdidas.

Por lo demás deciros que un huevo de canadienses y estadounidenses ( de pedigrí, no pochos nacionalizados) se están viniendo para acá asi que muy muy inseguro no lo ven, ademán de los españoles que estamos recalando aquí también.


Responder Citando
  #32  
Antiguo 27-ene-2015, 04:56
lectordelaburbuja lectordelaburbuja está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 30-julio-2008
Mensajes: 286
Gracias: 102
249 Agradecimientos de 91 mensajes
bueno en cuanto a lo de la petada, en Mexico quebraron algunas de las compañias inmobiliarias, pero el grueso de la construccion de casas sigue siendo autoconstruccion en terreno propio, a como se vaya pudiendo financiar.

Otra cuestion aqui en Mexico, no tengo los numeros, pero es muy probable que mas de la mitad de los creditos hipotecarios son otorgados por un instituto crediticio del gobierno (INFONAVIT) a una tasa "baja" 7-10 % anual, y se retiene en base al salario, por ejemplo yo tengo un credito de ese tipo de una casita y despues de 15 años estoy a punto de terminar de pagarla. La cuestion es que ese instituto es esta bastante capitalizado, y seria dificil que quiebre por el momento.

Asi que como les digo, el mercado inmolibiliario-bancario privado en mexico es relativamente pequeño, 25-30% del mercado de construcciones de casas en el pais, dificil que se genere una superburbuja especulativa por ese lado aqui.

Hay otros frentes donde han estado los problemas cronicos del pais, una baja educacion, baja productividad, una baja recaudacion fiscal (el gobierno ha vivido de la teta del petroleo barato por decadas), y una disminucion fuerte de las reservas baratas de petroleo.

Y en lo personal, añadiria un problema adicional, un gran problema, Estados Unidos, pudo ser una gran oportunidad para desarrollar mas el pais el tener un vecino asi, pero no estuvimos suficientemente preparados para ello, en cambio hemos absorvido completos todos los perjuicios que nos ocasiona tener a un gorila de vecino, cuando USA prende la bomba de aspirado de la riqueza como en estos momentos con su sistema dolar, Mexico sufre mucho en el tipo de cambio de su moneda, asi mismo problemas derivados como la migracion, el narcotrafico, y el empoderamiento de las bandas de matones convertidas en algunos casos en corporativos trasnacionales, solo se puede explicar teniendo a un la do a los gringos


Responder Citando
  #33  
Antiguo 27-ene-2015, 05:44
valladolid valladolid está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 20-agosto-2011
Mensajes: 1.801
Gracias: 345
954 Agradecimientos de 467 mensajes
México es un estado fallido, fin de cita.


Responder Citando
Respuesta

Etiquetas
Ninguno

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Crisis: Ni rastro aún del final de la peor crisis inmobiliaria de España tuxedo Burbuja Inmobiliaria 4 13-nov-2012 03:05
China: la gran petada Saint Germain Burbuja Inmobiliaria 24 12-dic-2011 22:36
Facilisimo esta petada SkullandPhones Burbuja Inmobiliaria 8 14-jun-2010 15:43
Burbuja Petada Garrapatez Burbuja Inmobiliaria 41 24-nov-2009 12:13


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 05:50.