Madrid busca un acuerdo con Airbnb para fijar un tope máximo de días e implantar una tasa

Las grandes cadenas hoteleras aprueban esta medida:

El primero se basa en garantizar que sólo quien sube la vivienda a la plataforma en cuestión es quien vive en ella, lo que se conseguiría con un sencillo certificado de empadronamiento. "Que no haya intermediarios ni nadie que se compre 17 casas para ponerlas como vivienda turística", ha explicado el concejal.

La segunda columna del acuerdo con las plataformas que ofertan viviendas turísticas pasaría por fijar un plazo máximo temporal, de modo que no pueda ofertarse un piso durante todo el año dado que entonces debería regirse por la Ley de Arrendamientos Urbanos. "Planteamos que se establezca un tope de días, 60, 120, los que sean. Nos basaremos en la referencia de otras ciudades pero la referencia de 60 días me parece bien", ha indicado alopécico.
Madrid busca un acuerdo con Airbnb para fijar un tope máximo de días e implantar una tasa - elEconomista.es

Gran medida, ya era hora.

No estoy de acuerdo con esta limitación.

Pero también es cierto que se está haciendo en todas las grandes ciudades del mundo.

En cualquier caso, no se le pueden poner puertas al campo. Es de ingenuos.

- La primera medida quiere decir que en Madrid sólo se podrán alquilar a través de airbnb habitaciones sueltas y nunca pisos completos. Airbnb perdería un porcentaje muy alto de clientes.
- La segunda es un poco absurda ya que muy poca gente va a alquilar en Airbnb un piso para 6 meses o 8 meses. Hay cientos de lugares donde alquilar algo de larga duracción.

Edito porque veo que son 60 días entre diferentes clientes. Tiene más sentido

Creo que lo ideal sería obligar a los que cuelgan una vivienda en Airbnb a que subieran una copia de la licencia de vivienda de uso turístico. ¿Qué más de que sea un particular, un especulador con 20 pisos o una inmobiliaria? Lo importante es que tenga licencia y pague impuestos.

La vieja contra el libre mercado.

guajiro dijo:

La vieja contra el libre mercado.

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Primero que el libre mercado son las necesidades de la gente.

Yo les ponía a tributar como autónomos y demás obligaciones legales. Libre mercado y tal.

guajiro dijo:

La vieja contra el libre mercado.

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Carmena y sus neocomunistas de IU y Podemos se oponen por sistema a todo aquello que suponga prosperidad y riqueza.

Esto no iba a ser una excepción.

Yo estoy de Acuerdo. Esta actividad debe estar regulada lo estrictamente necesario y, sobre todo, deben pagarse impuestos sobre los ingresos.

Se hace tremenda demagogia con este tema.

Ya hay que pagar impuestos sobre lo recaudado. En el IRPF, como rentas de inmuebles. Airbnb tiene que dar los datos a Hacienda de todo lo recaudado por cada anuncio, y Montoro se encarga del resto,

Ya está regulado por el Decreto de la Comunidad de Madrid (que es la competente en materia de turismo). Había un problema porque se exigía el cumplimiento de una Orden de 1944 (obviamente obsoleta por muchas razones) para obtener la obligatoria cédula de habitabilidad. Esto se va a solucionar pues ya está en trámite de información pública (de hecho ya lo ha pasado) el proyecto del nuevo Decreto para la obtención de la cédula de habitabilidad.

Obviamente, deben cumplir unos requisitos, estar registradas y con su pertinente licencia. Lógico. Y perseguir a los piratas y crujirles. También lógico. Y sobre todo a los que explotan pisos patera con 20 inmis en un sótano de la calle Desengaño, por ejemplo. Más lógico todavía, pero creo que esto tiene poco que ver con el turismo y con Airbnb, no mezclemos cosas.

A los piratas les da igual que se prohiba el alquiler turístico, lo van a seguir haciendo, son piratas... Lo único que se va a conseguir es expulsar a los "legales" de la actividad. Y que algunos se pasen al bando pirata.

Lo del alquiler de habitaciones no tiene sentido. Está terminantemente prohibido en Madrid por el Decreto en cuestión, así que no tiene sentido plantearlo, hoy por hoy.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ya obligó a modificar el Decreto, que en un principio impedía el alquiler por períodos menores de 5 noches: cada uno puede alquilar su casa el tiempo que quiera, lo cual parece bastante lógico salvo que uno viva en algún sistema prosoviético (a ver si van a ir por ahí los tiros). Parecidas sentencias ha habido en otras autonomías (el turismo está transferido, y en cada Comunidad Autónoma la situación y la normativa varían, y mucho). No parece que la limitación temporal de x días como máximo pueda tener por tanto mucho recorrido en los Tribunales, como no lo tuvo la de x días como mínimo.

Lo de empadronamiento no lo entiendo. No se trata de alquilar la casa en la que vive uno (alquilar habitaciones ya hemos visto que está prohibido), sino la de otra casa que uno tiene, y que en lugar del alquiler tradicional, la quiere alqular de esta manera. Por tanto, lo del empadronamiento no sé a qué se puede estar refiriendo. Aparte de que probablemente es inconstitucional.

Lo de poner una tasa: Bueno, eso se puede estudiar, siempre que no se pretenda "desincentivar" la actividad ¿qué tontería es esa?¿desincentivar una actividad en expansión, limpia, que genera dinero, divisas, activa la economía y genera impuestos...? Hay que ser pimpollo.

Y no voy a entrar en el tema de gentrificaciones, pobrecitos abuelos expulsados de sus barrios, pérdida del espíritu de los barrios y otras zarandajas, porque son eso: zarandajas.

Los que montan pollos no suelen ser turistas.
Los que se manifiestan porque hay mucho turista en Lavapiés y les están expulsando de SU barrio, ni uno se ha criado allí.
Los que se manifiestan en contra de los turistas suelen ser los que se manifiestan a favor de los OKUPAS.

Y todavía recuerdo a la alkaldesa aplaudiendo a los hermanos subsaharianos que a cientos asaltaban la valla de Melilla, diciendo que en Madrid les esperábamos con los brazos abiertos, porque necesitábamos a gente así de valiente... De vez en cuando busco el video en youtube y lo escucho para cerciorarme de que no lo he soñado...Pero a esta señora lo que la molesta son los turistas. No quiero seguir que me caliento.

En fin, abro paraguas.

Hay gente que se está dedicando a alquilar pisos completos para luego alquilarlos por habitaciones en Airbnb, entre ellos un conocido actor prono lgtb llamado Aday Traun, vi una entrevista el otro día y contaba que tenía 7 pisos y una empresa creada de esta manera con pisos en todo Madrid y se encargan de sábanas, toallas etc...

Y luego los podemitos a favor de la ocupación por la fuerza de inmuebles, eso no les preocupa

Madrid aprueba que la gente prostituya su casa para llegar a fin de mes.

Ese es el camino, y no luchar por mejores trabajos, por salarios justos etc.
Lo suyo es que la clase trabajadora tenga que alquilar habitaciones para llegar a fin de mes.

Los gente de izquierdas nos llevan derechos a lo peor del franquismo.

Insisto:

El alquiler por habitaciones en la Comunidad de Madrid está prohibido por Decreto. Persígase, por tanto. Pero eso no es motivo para prohibir/cercenar la actividad de la gente que la desarrolla legal y legítimamente.

No hace falta limitación.

Si elpiso no es turístico, no se puede alquilar.

Y PUNTO.

zebro dijo:

El alquiler por habitaciones en la Comunidad de Madrid está prohibido por Decreto

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Pues estaría guay que dijeras a qué decreto te refieres.