OT: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Habla con la Asociacion de Consumidores de tu localidad o con la OCU (te
atenderan aunque no seas socio. Tfno 902 119 479, de 9h a 14h y de 16h a18h,
aunque quizás en verano solo atiendan por la mañana ).

Saludos y buen rollo

"SetQ" <pp@pp.es> escribió en el mensaje
news:dadp2p$20h$1@nsnmrro2-gest.nuria.telefonica-data.net...
> Perdon por postear esto aqui es que no hay un foro sobre hipotecas y el
de
> misc está muerto. El promotor me obliga a pagar la cancelacion de su
> hipoteca con BBVA si no me subrogo a ella. Mi pregunta es quein debe
> pagarla, y que puedo hacer si me obligan?. El contrato pone que yo pago la
> cancelacion de hipoteca en caso de que me subroge (¿será cuando se acabe
de
> pagar?), y en el otro caso el VENDEDOR se hace cargo de la cancelacion "a
su
> costa".
>
> Gracias.
>
>

Perdon por postear esto aqui es que no hay un foro sobre hipotecas y el de
misc está muerto. El promotor me obliga a pagar la cancelacion de su
hipoteca con BBVA si no me subrogo a ella. Mi pregunta es quein debe
pagarla, y que puedo hacer si me obligan?. El contrato pone que yo pago la
cancelacion de hipoteca en caso de que me subroge (¿será cuando se acabe de
pagar?), y en el otro caso el VENDEDOR se hace cargo de la cancelacion "a su
costa".

Gracias.

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Postea en es.tecnica.arquitectura, quizá te puedan ayudar que conocen más el
mundillo.

Un saludo,
Juan Pablo.

"SetQ" <pp@pp.es> escribió en el mensaje
news:dadp2p$20h$1@nsnmrro2-gest.nuria.telefonica-data.net...
> Perdon por postear esto aqui es que no hay un foro sobre hipotecas y el
> de
> misc está muerto. El promotor me obliga a pagar la cancelacion de su
> hipoteca con BBVA si no me subrogo a ella. Mi pregunta es quein debe
> pagarla, y que puedo hacer si me obligan?. El contrato pone que yo pago la
> cancelacion de hipoteca en caso de que me subroge (¿será cuando se acabe
> de
> pagar?), y en el otro caso el VENDEDOR se hace cargo de la cancelacion "a
> su
> costa".
>
> Gracias.
>
>

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

La ley pone que la casa te la tienen que entregar libre de cargas, por
tanto, no pueden hacer que te hagas cargo de nada, pero los muy c.... meten
clausulas en los contratos como la q nos cuentas. Muchos tribunales declaran
esas clausulas abusivas y las anulan.

Pero eso exige que te muevas, ya!!!!!
Vete a una asociacion de consumidores a ver si les pueden asustar un poco y
llegais a un acuerdo, sino no te queda otro remedio que ir a un tribunal y
esperar mucho tiempo a un asentencia.


Saludos
"SetQ" <pp@pp.es> escribió en el mensaje
news:dadp2p$20h$1@nsnmrro2-gest.nuria.telefonica-data.net...
> Perdon por postear esto aqui es que no hay un foro sobre hipotecas y el
> de
> misc está muerto. El promotor me obliga a pagar la cancelacion de su
> hipoteca con BBVA si no me subrogo a ella. Mi pregunta es quein debe
> pagarla, y que puedo hacer si me obligan?. El contrato pone que yo pago la
> cancelacion de hipoteca en caso de que me subroge (¿será cuando se acabe
> de
> pagar?), y en el otro caso el VENDEDOR se hace cargo de la cancelacion "a
> su
> costa".
>
> Gracias.
>
>

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Así es, según sentencia pronunciada por el Tribunal Supremo el 1 de Junio de
2000 este pago es improcedente en virtud de lo que determina el artículo
10.1 c).11 de la Ley General de Defensa del Consumidor y Usuario.
Te añado un enlace: http://www.rts.es/construlist/noticias/noticia3419.htm



"Teo" <teodoricoes@yahoo.es> escribió en el mensaje
news:42cf9892_1@filemon1.isp.telecable.es...
> La ley pone que la casa te la tienen que entregar libre de cargas, por
> tanto, no pueden hacer que te hagas cargo de nada, pero los muy c....
meten
> clausulas en los contratos como la q nos cuentas. Muchos tribunales
declaran
> esas clausulas abusivas y las anulan.
>
> Pero eso exige que te muevas, ya!!!!!
> Vete a una asociacion de consumidores a ver si les pueden asustar un poco
y
> llegais a un acuerdo, sino no te queda otro remedio que ir a un tribunal y
> esperar mucho tiempo a un asentencia.
>
>
> Saludos
> "SetQ" <pp@pp.es> escribió en el mensaje
> news:dadp2p$20h$1@nsnmrro2-gest.nuria.telefonica-data.net...
> > Perdon por postear esto aqui es que no hay un foro sobre hipotecas y el
> > de
> > misc está muerto. El promotor me obliga a pagar la cancelacion de su
> > hipoteca con BBVA si no me subrogo a ella. Mi pregunta es quein debe
> > pagarla, y que puedo hacer si me obligan?. El contrato pone que yo pago
la
> > cancelacion de hipoteca en caso de que me subroge (¿será cuando se acabe
> > de
> > pagar?), y en el otro caso el VENDEDOR se hace cargo de la cancelacion
"a
> > su
> > costa".
> >
> > Gracias.
> >
> >
>
>

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Pues gracias. Lo que pone en el contrato me parece confuso:

"Todos los gastos e impuestos derivados de la subrogacion de LA COMPRADORA
en el prestamo hipotecario concertado por LA VENDEDORA seran satisfechos por
LA COMPRADORA.
Asimismo, seran en este supuesto por cuenta de LA COMPRADORA los gastos e
impuestos que se deriven de la cancelacion registral de la citada hipoteca.
En el supuesto de que la entidad bancaria que hubiere otorgado el prestamo
hipotecario no admitiera dicha subrogacion, o LA COMPRADORA no se hallare
interesada en la utilizacion de tal medio de pago, LA COMPRADORA vendrá
obligada a satisfacer el importe reflejado en el apartado d) (el total que
falta por pagar) en el mismo acto de entrega de llaves. En ambos casos, LA
VENDEDORA queda obligada a cancelar el prestamo constituido, hasta la
inscripcion registral de la cancelacion, a su costa".

Primero dicen que lo pago yo y luego que lo pagan ellos? Yo es que no
entiendo mucho pero si algo. Lo de "a su costa" se refiere a que ellos lo
costean ¿no?.

Re: Quien paga la cancelacion de la hipoteca

Efectivamente. Dan la impresión de que quieren que lo pagues pero sin
pagarlo.
O que lo pagues pero sin que reclames. O que la Ley dice que no pero ellos
se dan
por no aludidos. En definitiva que NO tienes que pagarlo aunque lo ponga en
el
contrato. Un Contrato que tiene cláusulas en contra de la Ley no tiene
validez
y cualquier Juzgado lo invalida.
Saludos.
"SetQ" <pp@pp.es> escribió en el mensaje
news:dausoo$m8b$1@nsnmpen3-gest.nuria.telefonica-data.net...
> Pues gracias. Lo que pone en el contrato me parece confuso:
>
> "Todos los gastos e impuestos derivados de la subrogacion de LA COMPRADORA
> en el prestamo hipotecario concertado por LA VENDEDORA seran satisfechos
> por LA COMPRADORA.
> Asimismo, seran en este supuesto por cuenta de LA COMPRADORA los gastos e
> impuestos que se deriven de la cancelacion registral de la citada
> hipoteca.
> En el supuesto de que la entidad bancaria que hubiere otorgado el prestamo
> hipotecario no admitiera dicha subrogacion, o LA COMPRADORA no se hallare
> interesada en la utilizacion de tal medio de pago, LA COMPRADORA vendrá
> obligada a satisfacer el importe reflejado en el apartado d) (el total que
> falta por pagar) en el mismo acto de entrega de llaves. En ambos casos, LA
> VENDEDORA queda obligada a cancelar el prestamo constituido, hasta la
> inscripcion registral de la cancelacion, a su costa".
>
> Primero dicen que lo pago yo y luego que lo pagan ellos? Yo es que no
> entiendo mucho pero si algo. Lo de "a su costa" se refiere a que ellos lo
> costean ¿no?.
>