S&P ve "ajuste doloroso" del mercado inmobiliario en España y Reino Unido

a la espera del informe

http://www.invertia.com/noticias/tiemporeal.asp

S&P ve "ajuste doloroso" del mercado inmobiliario en España y Reino Unido
11:30 Standard and Poor´s ha publicado un informe sobre el sector inmobiliario en el que advierte de los riesgos de ajustes fuertes en países con prolongadas subidas de precios, como España y Reino Unido. "En aquellos países donde las burbujas inmobiliarias se han expandido por más tiempo, S&P cree que las correcciones podrían ser severas y dolorosas", dijo la agencia. "Particularmente el riesgo está en el mercado británico (...) y español". En el caso de España, el informe destaca los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, que reflejan una caída de las ventas del 27%

+27%... y subiendo

Jeje, +27%... Y SUBIENDO

el ajuste doloroso son bajadas entre 0 y 5%

http://www.eleconomista.es/economia...as-amenazados-por-la-locura-inmobiliaria.html

España y Reino Unido son los países europeos más amenazados por la locura inmobiliaria
Agencias | 11:49 - 2/04/2008

La agencia de calificación de riesgos Standard & Poor's (S&P) ha publicado un informe sobre el sector inmobiliario en el que advierte de los riesgos de fuertes ajustes en países con prolongadas subidas de precios, como España y el Reino Unido. "En aquellos países donde las burbujas inmobiliarias se han expandido por más tiempo, S&P cree que las correcciones podrían ser severas y dolorosas", dijo la agencia.

"Particularmente el riesgo está en el mercado británico (...) y español". En el caso de España, el informe destaca los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, que reflejan una caída de las ventas del 27 por ciento interanual en enero y una caída del 28 por ciento en los créditos a la vivienda.

S&P destaca el desajuste entre la construcción de viviendas y la demanda reciente. Aunque en la segunda parte del año pasado el inicio de viviendas se desaceleró, todavía "se mantiene en niveles muy elevados (650.000 viviendas en términos anualizados)".

Al mismo tiempo, la subida de los precios de vivienda en el país se ha desacelerado hasta el 4,8% en el cuarto trimestre de 2007 frente al 9,1% en el mismo período del año anterior.

Los analistas de la agencia estiman que en los próximos meses podría confirmarse una brusca desaceleración de los permisos e inicios de construcción. En este contexto, estima que durante 2008 y 2009 los precios de las viviendas en España oscilarían entre la estabilidad respecto al año anterior y caídas del 5% anuales.

Con respecto a la jovenlandesesidad hipotecaria, que en la crisis de los primeros noventa llegó a alcanzar un máximo del 5,5%, S&P dice que la tasa de impagos se ha elevado en 2007 al 0,73% desde el 0,43% de 2006 y estima que podría crecer algo más este año, aunque considera que se mantendrá por debajo de los niveles de principios de los 90, cuando estaba en torno al dos por ciento.

Locira inmobiliaria

Jeje... me gusta esa combinacion de palabras: locura inmobiliaria.

Ahora sigue habiendo tambien esa locura inmobiliaria, pero a la inversa: Cientos de inmobiliarias cerrando por doquier, y precios cayendo mas rapido incluso de lo que subian estos ultimos anyos.

Los de S&P son unos sinverguenzas... a buenas horas avisan NTJ!

Eddy dijo:

Cuidao con estos de S&P, que avisan sin tiempo.

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No es enteramente verdad. Me acuerdo que hace casi un año ya predicían, en un de sus reportes, lo que ahora pasa en España. Incluso llegaban a prever la posibilidad de dos años de crecimiento negativo (-0,6%) de la economía española entre 2009-2010. Voy a buscar la fuente.

Creo que todo el mundo firmaría con dos -5% seguidos

Saludetes

yo_soy_yo dijo:

Creo que todo el mundo firmaría con dos -5% seguidos

Saludetes

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Métele un IPC "cocinado" del 4,6 y se acerca mucho al 20%
Contando que eso es una media, y habrá zonas que lo mismo se salvan, pero lo que es otras, como Tarragona, va a ser una fiesta de colores

Pues hace menos de un año eran aterrizajesuavistas...

Manda cojons!

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=30705