Prepepitos, si anuncian bajadas de un 20%, no acepteis rebajones inferiores al 90%.
Si ofreceis un 50% os lo van a endosar, ante lo que se avecina.
El prepepito ha de saber tasar por su cuenta, independientemente de lo que diga el mercado y los vendedores:
Solo hay que mirar
contexto de expectativas de dificultad para endeudar al prójimo o no,
salarios mayoritarios previsibles
costes de construcción,
antiguedad
accesibilidad respecto a los servicios
perfil profesional del vecindario
y de qué se van a poder ganar la vida los vecinos si no hay curro de otra cosa que apilar tochos, ni agua pa regar, ni... ...y no hay ni transporte público enfrente de la puerta pa ir a currar, en un contexto futurible de Brent a 200$.
Tasa la casa tú, sin injerencias ni propagandas, prepepito, según tus expectativas y el contexto esperable.
Sin endeudarte jamás.
Eres tú quien puede hacer un favor al vendedor, y no al revés. Pero sin suicidarte, ni necesidad de atarte a un lugar sin futuro laboral.
No regales jamás el sudor de tu futuro, si ves expectativas de
- crunch crediticio para los demás. Tu ya no quieres endeudarte. Lo has entendido. Ya no eres prepepito.
- crunch salarial entre los que todavía curren
- crunch de empleo creciente
- crunch energetico
- crunch hidrico.
Ahora con todos esos elementos, tasa.
Aunque te digan que le han quitado 40 millones de golpe.... ¿Puede valer 20 millones de pesetas un pisito si construirlo costó 6?
¿Pagarías 8 o 7, si mañana no tienes curro al lado y desplazarte a diario vale un porrón?
¿Pagarías 8 o 7, si mañana el de al lado apretujado se ofrece por 4 y nadie lo quiere?
Tú verás.
