¿Encoval a concurso de acreedores?
- Autor del tema MNSV
- Fecha de inicio
rotovator
Madmaxista
vuelvo a decirlo, no se le está dando la importancia que requiere, puede ser uno de los principales factores de venta 0 sobre plano a corto plazo (en los próximos 2-3 años) y uno de los motivos fundamentales de que pinche de verdad la burbuja, a lo grande , el dinero de las manos pequeñas es miedoso (como debe serlo):
¿Como te fias de que la promotora / constructora que te vende un piso sobre plano no quiebre?
Los bancos conceden financiación para desarrollar una promoción si la empresa tiene vendida un 50 o 60 % al menos de esta, es decir que si no hay financiación no se construye, no se vende, no hay beneficios, quiebra la empresa
¿Cuantas empresas promotoras tienen el suficiente pulmón para construir al 100% una promoción sin apenas pisos vendidos sobre plano? muy pocas
Yo creo que les queda un único flotador que puede que desaparezca si no lo usan ya: la vpo o la vivienda concertada
Si no aprovehan el flotador habrá paro y puede que la gente tenga miedo hasta de empufarse a precios actuales de vpo (la vppl ha subido a unos 2000 euros el metro en Madrid, se te pone un piso en 4o millones)
¿Como te fias de que la promotora / constructora que te vende un piso sobre plano no quiebre?
Los bancos conceden financiación para desarrollar una promoción si la empresa tiene vendida un 50 o 60 % al menos de esta, es decir que si no hay financiación no se construye, no se vende, no hay beneficios, quiebra la empresa
¿Cuantas empresas promotoras tienen el suficiente pulmón para construir al 100% una promoción sin apenas pisos vendidos sobre plano? muy pocas
Yo creo que les queda un único flotador que puede que desaparezca si no lo usan ya: la vpo o la vivienda concertada
Si no aprovehan el flotador habrá paro y puede que la gente tenga miedo hasta de empufarse a precios actuales de vpo (la vppl ha subido a unos 2000 euros el metro en Madrid, se te pone un piso en 4o millones)
confirmado:
http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=6102
Las constructoras Prasi y Encoval también solicitan el concurso de acreedores 27/03/2008
http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=6102
Las constructoras Prasi y Encoval también solicitan el concurso de acreedores 27/03/2008
http://actualidad.terra.es/nacional...encoval_valenciana_suspende_pagos_2352327.htm
Constructora valenciana Encoval suspende pagos con 950 viviendas en fase obra
La constructora valenciana Encoval ha presentado ante el Juzgado de lo Mercantil de Valencia un concurso de acreedores 'para garantizar la continuidad de su actividad', cuando el número de viviendas en fase de obra a cargo de la empresa alcanza las 957 en la Comunitat Valenciana y Tarragona.
Según han informado fuentes de la propia empresa, Encoval 'ha emprendido voluntariamente medidas cautelares y preventivas ante la situación económica que afecta al sector inmobiliario', ya que 'se ha visto obligada' a ello para asegurar 'la viabilidad y futuro de la empresa'.
Los motivos alegados por los directivos de la constructora para iniciar este trámite son 'la falta de liquidez transitoria derivada del endurecimiento del sistema financiero', así como 'la situación de jovenlandesesidad de sus clientes promotores inmobiliarios'.
Para los propios clientes de Encoval, entre los que destaca Espacio como comprador del mayor porcentaje de inmuebles construidos por la empresa (un 13,40% del total levantado), la firma valenciana ha comunicado que su situación financiera 'no tiene consecuencias para las empresas participadas'.
Además, fuentes del área jurídica de Encoval han asegurado a EFE que la decisión de suspender pagos 'no afecta a su actividad principal' y, aunque no han podido responder si será alterado por este motivo el ritmo de ejecución de las obras iniciadas, han garantizado que éstas se seguirán desarrollando.
Según los datos recogidos en su página web, Encoval tiene a cargo en estos momentos el proceso de construcción de 957 viviendas y 817 plazas de garaje cuya obra, en 14 localidades diferentes, se encuentra en curso.
En la provincia de Valencia, las localidades de Chiva, Alzira, Puzol (playa), Picassent, El Puig, Gilet y la propia capital son los emplazamientos de sus actuales proyectos en construcción.
En Alicante, los municipios de Altea, Denia, Calpe, Alfaz del Pi y Villajoyosa son los que albergan obras a cargo de Encoval, mientras que Vinaroz figura como el único municipio con estas características en la provincia de Catellón.
Sin embargo, la proyección empresarial de Encoval la ha llevado también a invertir fuera de la Comunitat, ya que se ha previsto destinar 2.630.560 euros a la construcción de 44 viviendas y otras tantas plazas de garaje en la playa de Alcanar, en Tarragona.
Encoval también ha dirigido su actividad hacia otros puntos de España, desarrollando actuaciones sobre 3.263 metros cuadrados en Baleares donde, en conjunto, la obra civil que asumió alcanzó el presupuesto de 360.608 euros, según informa la página web de la constructora.
En cuanto a obra civil, cabe destacar que el presupuesto más alto (2.434.100 euros) lo han alcanzado las intervenciones de Encoval en monasterios, un tipo de edificios que han supuesto también la mayor superficie de obra civil para Encoval, con casi 130.000 metros cuadrados.
Entre los principales clientes de la constructora figuran, además de Espacio, las promotoras Encovi (11,70%), Promociones Denia 2002 (10,70%), NUESPRI (10,40%), CISA HABITAT (10,10%), Parque Sol (9,90%), Vallehermoso (9,20%), Pinar Levante (6,60%) o Inmobiliaria Cruz de Játiva (4%).
Constructora valenciana Encoval suspende pagos con 950 viviendas en fase obra
La constructora valenciana Encoval ha presentado ante el Juzgado de lo Mercantil de Valencia un concurso de acreedores 'para garantizar la continuidad de su actividad', cuando el número de viviendas en fase de obra a cargo de la empresa alcanza las 957 en la Comunitat Valenciana y Tarragona.
Según han informado fuentes de la propia empresa, Encoval 'ha emprendido voluntariamente medidas cautelares y preventivas ante la situación económica que afecta al sector inmobiliario', ya que 'se ha visto obligada' a ello para asegurar 'la viabilidad y futuro de la empresa'.
Los motivos alegados por los directivos de la constructora para iniciar este trámite son 'la falta de liquidez transitoria derivada del endurecimiento del sistema financiero', así como 'la situación de jovenlandesesidad de sus clientes promotores inmobiliarios'.
Para los propios clientes de Encoval, entre los que destaca Espacio como comprador del mayor porcentaje de inmuebles construidos por la empresa (un 13,40% del total levantado), la firma valenciana ha comunicado que su situación financiera 'no tiene consecuencias para las empresas participadas'.
Además, fuentes del área jurídica de Encoval han asegurado a EFE que la decisión de suspender pagos 'no afecta a su actividad principal' y, aunque no han podido responder si será alterado por este motivo el ritmo de ejecución de las obras iniciadas, han garantizado que éstas se seguirán desarrollando.
Según los datos recogidos en su página web, Encoval tiene a cargo en estos momentos el proceso de construcción de 957 viviendas y 817 plazas de garaje cuya obra, en 14 localidades diferentes, se encuentra en curso.
En la provincia de Valencia, las localidades de Chiva, Alzira, Puzol (playa), Picassent, El Puig, Gilet y la propia capital son los emplazamientos de sus actuales proyectos en construcción.
En Alicante, los municipios de Altea, Denia, Calpe, Alfaz del Pi y Villajoyosa son los que albergan obras a cargo de Encoval, mientras que Vinaroz figura como el único municipio con estas características en la provincia de Catellón.
Sin embargo, la proyección empresarial de Encoval la ha llevado también a invertir fuera de la Comunitat, ya que se ha previsto destinar 2.630.560 euros a la construcción de 44 viviendas y otras tantas plazas de garaje en la playa de Alcanar, en Tarragona.
Encoval también ha dirigido su actividad hacia otros puntos de España, desarrollando actuaciones sobre 3.263 metros cuadrados en Baleares donde, en conjunto, la obra civil que asumió alcanzó el presupuesto de 360.608 euros, según informa la página web de la constructora.
En cuanto a obra civil, cabe destacar que el presupuesto más alto (2.434.100 euros) lo han alcanzado las intervenciones de Encoval en monasterios, un tipo de edificios que han supuesto también la mayor superficie de obra civil para Encoval, con casi 130.000 metros cuadrados.
Entre los principales clientes de la constructora figuran, además de Espacio, las promotoras Encovi (11,70%), Promociones Denia 2002 (10,70%), NUESPRI (10,40%), CISA HABITAT (10,10%), Parque Sol (9,90%), Vallehermoso (9,20%), Pinar Levante (6,60%) o Inmobiliaria Cruz de Játiva (4%).
debajolpuente
Madmaxista
jorobar vaya semanita que llevamos, esto va en picado....
