sigue en directo la presentación del informe más temido por el sector inmobiliario

se está presentando anuario de rr. de acuña & asociados de 2013. el estudio anual se caracteriza por ser un análisis pormenorizado de la situación del mercado residencial en españa y en recientes ediciones ha sido uno de los más temidos por el mundo inmobiliario

sigue en directo la presentación y lo que dicen
.

ya está hablando:

omienza rueda prensa: españa es el país de la unión europea que nás viviendas tiene por hogar, 1,5 viviendas por hogar





r de acuña & asociados: hay 1.715.000 viviendas usadas y nuevas en venta

rr de acuña:la oferta real y potencial de vivienda, sumando las viviendas en construcción y las pendientes de ejecución es de 2.265.000

fernando de acuña: "no se generan hogares (demanda de viviendas) porque la población de 25 y 35 años está sufriendo un paro del 40%"

fernando de acuña: “si no existe generación de hogares en españa no habrá venta de viviendas”

rr de acuña & asociados: de las 260.000 viviendas vendidas solo 93.000 han sido generados por nuevos hogares

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Que sí, que los precios van a seguir tendiendo a la baja, que no hay población para llenarlos todos, muchas zonas de España con precios tendentes a 0, que sólo un milagro poblacional/económico tiraría de los precios para arriba y eso no va a ocurrir jamás, porque tiene más posibilidades Paraguay que España de que ocurra.

Ya está. Y gratis.

De momento, eso que dicen lo sabe hasta el oscuro que vende cleenex en el semáforo de mi barrio.

Díganlo claro, el sector estará hundido hasta que la gente tenga dinero y la gente tendrá dinero cuando Montoro, deje de quitarselo, bueno, Montoro, la luz, el agua, el internet, los bancos, las cajas, las gasolinas.....

No hay que ser henios de la economía.

Resumen...



Enviado desde mi movil.

que hay una oferta de 1.7 millones de viviendas, y una demanda de cero (literal)

Hasta el 2018 va a seguir bajando y despues ya se verá

desequilibrio entre precios de oferta y de demanda de mas del 50%

Los que llevamos tiempo por aquí recordamos los informes de Rodríguez y Rodríguez Acuña (siempre me recordaban a Hernández y Fernández, de Tintín) de los años de crédito y coca. No había burbuja, ningún riesgo de bajada, el aterrizaje suave iba a llegar. Nuestro estimado Bobojista juraba por sus informes.

En el drama permanente que es el descalabro a cámara lenta de la economía española, se aprecian las sonrisas que provocan aquellos que tratan de reiventarse, a lo Madonna o Lady Gaga, como los gemelos Rodriguez o el rellenito pilo del pepitazo JC10, que ahora dice que la culpa de todo es del exceso de crédito (a lo que antes solía llamar "el purasangre"), mientras propone nuevas medidas para aumentar el crédito. Todo con tal de poder pagar su hipoteca: en el pecado llevan la penitencia. ¡Penitenciagite!

Miss Marple dijo:

Los que llevamos tiempo por aquí recordamos los informes de Rodríguez y Rodríguez Acuña (siempre me recordaban a Hernández y Fernández, de Tintín) de los años de crédito y coca. No había burbuja, ningún riesgo de bajada, el aterrizaje suave iba a llegar. Nuestro estimado Bobojista juraba por sus informes.

En el drama permanente que es el descalabro a cámara lenta de la economía española, se aprecian las sonrisas que provocan aquellos que tratan de reiventarse, a lo Madonna o Lady Gaga, como los gemelos Rodriguez o el rellenito pilo del pepitazo JC10, que ahora dice que la culpa de todo es del exceso de crédito (a lo que antes solía llamar "el purasangre"), mientras propone nuevas medidas para aumentar el crédito. Todo con tal de poder pagar su hipoteca: en el pecado llevan la penitencia. ¡Penitenciagite!

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JC10... jajajajajja, ese jran heconomista...

¿Pero en Sevilla no habían subido un 41%? :: :: :: :: ::

Miss Marple dijo:

Los que llevamos tiempo por aquí recordamos los informes de Rodríguez y Rodríguez Acuña (siempre me recordaban a Hernández y Fernández, de Tintín) de los años de crédito y coca. No había burbuja, ningún riesgo de bajada, el aterrizaje suave iba a llegar. Nuestro estimado Bobojista juraba por sus informes.

En el drama permanente que es el descalabro a cámara lenta de la economía española, se aprecian las sonrisas que provocan aquellos que tratan de reiventarse, a lo Madonna o Lady Gaga, como los gemelos Rodriguez o el rellenito pilo del pepitazo JC10, que ahora dice que la culpa de todo es del exceso de crédito (a lo que antes solía llamar "el purasangre"), mientras propone nuevas medidas para aumentar el crédito. Todo con tal de poder pagar su hipoteca: en el pecado llevan la penitencia. ¡Penitenciagite!

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me conecto para decir que a partir de 2008, cambiaron el discurso y que desde entonces, lo van clavando. Ej:


Quiénes son estos de acuña? No tienen ni idea y bla bla bla...
(recordemos que son semiladrilleros convertidos al burbujismo no radical)


http://www.burbuja.info/inmobiliari...-siguen-unicos-que-se-acercan-a-realidad.html
http://www.burbuja.info/inmobiliari...da-caera-menos-hasta-2015-y-25-adicional.html
http://www.burbuja.info/inmobiliari...economicas-de-r-r-de-acuna-and-asociados.html

Sep2009: "Dadas las expectativas de escasa edificación para los próximos años, cabe esperar que más del 75% de las empresas constructoras vinculadas básicamente al sector de la construcción de viviendas desparezca del mercado."

Sep2009: "a única forma de deshacerse de esos stocks de vivienda nueva no vendida, será venderlos por debajo de costo, incurriendo en pérdidas."
Sep2009: "de 2009 a 2011, la vivienda bajará un 25 %"
Nov210: "El stock de viviendas no se absorberá al menos hasta 2017"
Abr2012: "La vivienda caerá por lo menos hasta 2015"
Abr2012: "La exposición del sector financiero al inmobiliario asciende a 450.000 millones"
Abr2012: "En conclusión, España tiene viviendas para toda la próxima década"
Nov2012: "en términos generales el próximo año seguiremos viviendo un ajuste de dos dígitos de los precios"

bueno, en honor a la verdad, los informes de acuña y asociados eran siempre los mas pesimistas entre tanto optimismo.
y cuando aun muchos informes de patatin y patatan daban subidas estratosféricas a futuro, estos ya hablaban de bajadas.

edito: azkuna me ha ganado por la mano