La Generalitat recortará hasta 900 millones en gastos por el parón inmobiliario

http://www.elpais.com/articulo/econ...obiliario/elpepueco/20070914elpepieco_7/TesLa Generalitat recortará hasta 900 millones en gastos por el parón inmobiliario
El parón del sector inmobiliario ha empezado a afectar a los ingresos tributarios de las distintas administraciones. El primer impuesto en el que se ha notado el frenazo es el de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, que grava tanto la compraventa de inmuebles como la formalización de la escritura de la compra de una vivienda y la hipoteca. Está cedido a las comunidades autónomas. En Cataluña, el Gobierno autonómico ha tomado nota de la tendencia a la baja en la recaudación y se ha autoimpuesto un conjunto de medidas de contención de costes.

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El consejero de Economía y Finanzas, Antoni Castells, ha pasado ya el mensaje a sus colegas de Gabinete de que "todos y cada uno de los departamentos" deberán apretarse el cinturón. El objetivo será recortar gastos respecto de lo previsto a principio de año en una cuantía global que oscila entre los 600 y los 900 millones de euros, según distintas fuentes del Ejecutivo consultadas. El presupuesto global de la Generalitat para 2007 asciende a 32.218,6 millones de euros.

En dicho presupuesto, se esperaba que los ingresos en concepto del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos se elevaran a 4.445,1 millones, un 15% más que la cuantía liquidada en 2006. El Gobierno catalán intentará concentrar el ahorro en los gastos corrientes -contratación de personal, publicaciones, estudios o propaganda-, de modo que las inversiones en infraestructuras se vean afectadas lo menos posible, sobre todo tras el verano de caos vivido en autopistas, aeropuertos y trenes, con gran apagón incluido.

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Parece poco, pero reducir un 2,79% de un presupuesto ya comprometido joroba bastante. ¡Que se lo digan a los pepitos! Y acabamos de empezar. Cuando vayan viendo como evolucionan los meses desde este verano hasta el siguiente, con descensos de ingresos de más del 30% a ver que ocurre.

Ahora es cuando vamos a ver cuanta razón tiene ir- al relacionar comunidades autónomas y burbuja.

La única esperanza es que a las CCAA les pasa como a las agencias inmobiliarias: se pueden ajustar a funcionar con menores ingresos, pero lo que no pueden aguantar es un parón brutal de la actividad, así que se tendrán que poner manos a la obra para que la transición de precios sea lo más rápida posible.

Así que vale, la burbuja ha beneficiado a muchos sectores institucionales y privados, pero ahora yo creo que hasta el más ciego verá que, o se soluciona el tema rápido, o el país entero se para.

Medida responsable

En fin, al menos es una muestra de realismo y de responsabilidad el primero reconocer que hay algo que no va segun lo previsto, y segundo, ajustarse al cinturon en vez de continuar tirando de deuda y haciendo populismo barato. Pobre tripartito y pobre Montilla, que poco justos son muchos con este gobierno, a ver si la gente despierta y empieza a valorar mas al gobierno catalan por su eficiencia que por el grado de populismo nacionalista. Espero que tengamos Montilla para rato.

De ahí que las ayudas famosas a pepitos de las que tanto se oye hablar últimamente, como por ejemplo en la Comunidad de Madrid a su famosa presidenta "La Espe", al final se quedarán en una intención más que en algo realmente efectivo.
Cualquier ayuda por pequeña que sea supondría un lastre importantísimo a las cuentas públicas además de inútil. Si las ayudas fuesen lo suficientemente generosas como para pensar que son útiles para los pepitos, resultarían simplemente inviables.

Jean Baptiste Grenouille dijo:

De ahí que las ayudas famosas a pepitos de las que tanto se oye hablar últimamente, como por ejemplo en la Comunidad de Madrid a su famosa presidenta "La Espe", al final se quedarán en una intención más que en algo realmente efectivo.
Cualquier ayuda por pequeña que sea supondría un lastre importantísimo a las cuentas públicas además de inútil. Si las ayudas fuesen lo suficientemente generosas como para pensar que son útiles para los pepitos, resultarían simplemente inviables.

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Anteproyecto de Presupuestos 2.008: 2.000 millones previstos de superávit.
Número de hipotecas: 8.000.000

Gastando TODO el superávit en los pepitos: 250 € por pepito.
Ese es el margen gastando TODO el cerdito.

Un ejemplo:

1) En Andalucía se prometió electoralmente hospitales con una habitación por cada enfermo.
2) No se hizo nada.
3) Explicación: nuevos estudios demuestran que la recuperación del enfermo es mejor acompañado.

Ahora:

1) Se prometerá ayudar a los pepitos.
2) No se hará nada.
3) Explicación: nuevos estudios demuestran que la recuperación del enfermo es mejor acompañado.

Según la noticia, nada menos que el 15% e los ingresos de la generalitat provienen de los impuestos por compraventa de pisitos. Está claro quien es uno de los mayores beneficiados por la burbuja.

Por otra parte habían previsto que sus ingresos creciesen un 15% por este concepto, supongo que basándose en que bajar nunca bajan, nadie va vender por menos de lo que compró etc... y se encuentran con una bajada de entre un 30 y un 45%. Una hecatombe si se tratase de la cuenta de una empresa privada que ellos esperan corregir recortando gastos corrientes o sea, haciendo menos fotocopias y controlando el uso de bolis por parte de los funcionarios. Aunque supongo que el que hizo tan brillante provisión no tendrá que dar explicaciones a nadie, país...

Neutron_Mortgages dijo:

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Anteproyecto de Presupuestos 2.008: 2.000 millones previstos de superávit.
Número de hipotecas: 8.000.000

Gastando TODO el superávit en los pepitos: 250 ? por pepito.
Ese es el margen gastando TODO el cerdito.

Un ejemplo:

1) En Andalucía se prometió electoralmente hospitales con una habitación por cada enfermo.
2) No se hizo nada.
3) Explicación: nuevos estudios demuestran que la recuperación del enfermo es mejor acompañado.

Ahora:

1) Se prometerá ayudar a los pepitos.
2) No se hará nada.
3) Explicación: nuevos estudios demuestran que la recuperación del enfermo es mejor acompañado.

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Con la contracción de la venta tendremos que ver si realmente llegamos a esos 2000 millones de superávit, o al final también nos falta.
Lo malo será que a esos completamente arruinados, a punto de perderlo todo, que les llegue papá estado con sus 250 les va a sonar a cachondeo.

En Octubre del año pasado participé de ponente en un debate junto con el relaciones públicas de ADIGSA, éste defendía como un gran avance social el anteproyecto de ley por la vivienda y cuando yo saque el tema de la burbuja inmobiliaria (que entonces casi nadie hablaba de ella), decía que era prácticamente imposible que hubiera pinchazo y por eso la necesidad de esta ley progresista.
Ahora en cambio cuando han visto que los ingresos por impuestos en compraventa de vivienda se han desplomado, han realizado el pacto por la vivienda recortando la ley una barbaridad. Es muy fácil autodenominarse comunista menos cuando el castillo de naipes se les cae

En Valencia se ha racionalizado los gastos, de tener un deficiit de 1100 millones de euros en 2003 ahora en 2006 se tiene un superavit de 138 millones, pero habrá que recortar porque esto se acaba, la construccion va a bajar bastante.

Jean Baptiste Grenouille dijo:

De ahí que las ayudas famosas a pepitos de las que tanto se oye hablar últimamente, como por ejemplo en la Comunidad de Madrid a su famosa presidenta "La Espe", al final se quedarán en una intención más que en algo realmente efectivo.
Cualquier ayuda por pequeña que sea supondría un lastre importantísimo a las cuentas públicas además de inútil. Si las ayudas fuesen lo suficientemente generosas como para pensar que son útiles para los pepitos, resultarían simplemente inviables.

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Lo de ayudas a todo el mundo para estar mas desahogados lo veo imposible. Se harán en aquellos casos límite, de desahucio o paro largo, porque unas medidas de ese tipo, que aseguran que no te quedarás arruinado, además de dar votos, se evitaría el perjuicio a los bancos por impago y la creación de miseria, además de aumentar la desconfianza en la compra de vivienda y del propio sistema. Puede y debe hacerse, y se hará.

Conseller Baltasar, ets un traïdor?

La actuación del Conseller Baltasar es una ignominia. Es tal su afrenta al pueblo catalán, que debería ser inmediatamente cesado y sometido a escarnio público. Citaré este artículo del Periódico de Catalunya para que sepan a que me refiero:

Otra cesión es que los constructores privados podrán reservarse hasta un 30% de las promociones de viviendas de protección oficial que construyan sobre suelos de reserva urbanística para adjudicarlos directamente, sin un sorteo público.

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¿Dónde queda la lista única de demandantes de VPO que iba acabar con el fraude? ¿Acaso no es suficientemente escandalosa la corrupción que se ha producido en lugares que permiten a promotores adjudicar VPO como para evitarlo a toda cosa?

Mira dicho por un catedrático que conozco de la Haciend pública, lo del déficit 0 del estado es una patraña...

Las comunidades autónomas se han creado empresas mixtas, y chanchullos que si sumaramos su deuda a la del estado el déficit pasaría el 6%

Y no sólo la Generalitat. Como ya se ha dicho por aquí desde hace tiempo, los que lo van a pasar realmente mal son los hay-untamientos. Por una parte los "untamientos" y los ingresos "legales" de los consistorios por el sector de la construcción llegan a su fin, con el problema añadido de que además de tener menos ingresos tienen que dar servicio de limpieza, recogida de basuras, etc. a barrios semivacios que antes no existían. Y si la situación de muchos no era muy boyante, añadimos menos ingresos y más gastos...

Recuerdo el titular de una noticia en el "Diari de Terrassa" de hace días que venía a decir (no recuerdo la frase literalmente): "LOS PRESUPUESTOS DEL AYUNTAMIENTO PARA 2008 SE VEN CONDICIONADOS POR LA CRISIS INMOBILIARIA". Claro que cuando lo leí pensé "¿crisis? ¿qué crisis?, si estamos en la Champions League"