Pacto de los señores del ladrillo

vagabundo · 8 Sep 2007

La gaceta del viernes, 7 de septiembre de 2007. Pag. 23

Los grandes del 'ladrillo' se agrupan para defender los intereses del sector

M. PALOS
Madrid. Las grandes inmobiliarias españolas han decidido unirse en un nuevo grupo de interés con el fin de explicar las "excelencias" del sector e "incrementar la confianza" en el mercado inmobiliario, actualmente en una coyuntura de desaceleración e incertidumbre.

Colonial, Metrovacesa, Sacyr Vallehermoso, Fadesa, Nozar, Reyal Urbis, Rayet, Restaura y Realia, entre otras, hasta un total de catorce, son las empresas que han constituido el grupo. Fernando Martín, presidente de Fadesa, será el presidente de esta asociación, que actualmente redacta los estatutos y busca denominación para su constitución oficial.

En un comunicado, informaron de que sus representantes ya han mantenido los primeros contactos institucionales para "avanzar propuestas concretas de carácter normativo, jurídico y empresarial enfocadas al desarrollo de la actividad y el empleo". Una de sus principales tareas será el contacto permanente con inversores y analistas internacionales.

La estrategia a seguir por el grupo será responsabilidad de los presidentes o primeros ejecutivos de las compañías que lo forman, entre los que destacan Luis del Rivero (Sacyr Vallehermoso), Luis Portillo (Colonial) y Rafael Santamaría (Reyal Urbis), entre otros y además del propio Fernando Martín.

Según el comunicado conjunto difundido ayer, estas empresas, en su mayor parte cotizadas, defienden que son "responsables de la generación de riqueza y estabilidad al conjunto de la economía española".

Pese a que Fernando Martín será su presidente, las compañías han optado por un profesional de reconocido prestigio como secretario general y máximo representante de la asociación. Esta responsabilidad la asumirá Pedro Pérez Fernández, actual presidente de Itinere.

La misma noticia por Cinco Días.
http://www.cincodias.com/articulo/e...magen/sector/cdscdi/20070907cdscdiemp_15/Tes/

¿Maniobra de urgencia para que nadie provoque una bajada anticipada de precios promovida por el terco Martín? ¿podría retrasarse el estallido?

ominae · 8 Sep 2007

Muy sencillo. Se unen para presionar a los políticos conforme a sus intereses, que en este caso son:

1.- Que se vendan las promociones que tienen en ejecución

2.- Intentar que el suelo que han adquirido no baje de valor.

Para ello seguramente propongan realizar mucha VPO y restringir la oferta de vivienda libre. Por supuesto estas medidas serán presentadas como "aumento de la vivienda social", "intentar evitar la especulación", "respetar el medio ambiente", "urbanismo sostenible" y demás cosas sin sentido pero que tocan la fibra sensible a los garrulos ideologizados.

Otra cosa es que consigan sus objetivos

>> 47 << · 8 Sep 2007

vagabundo dijo:
La misma noticia por Cinco Días.
http://www.cincodias.com/articulo/e...magen/sector/cdscdi/20070907cdscdiemp_15/Tes/

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=38950

>> 47 << · 8 Sep 2007

ominae dijo:
Para ello seguramente propongan realizar mucha VPO

tocan la fibra sensible a los garrulos ideologizados.

Más cemento libre o más cemento VPO solo debe interesar a los mismos garrulos tocheros ideologizados o sin ninguna idea.

Genial la foto de aquella ciudad repleta de rascacielos que nos ponías. Aún y que pongan más y más cemento libre o VPO, no tienen por qué bajar los precios si subvencionan compra y alquiler para que especulatas y caseros puedan pedir más y más, y no se impide la acaparación especulativa hipercementadora via fiscal, a todos los acaparadores que ni alquilan ni venden para que sus zulitos no bajen de precio.

Otra cosa es que consigan sus objetivos

También estamos de acuerdo,

pero ¿existe esa oposición necesaria y con probabilidades de gobernar para cambiarlo?

unvistazo.com · 8 Sep 2007

Los señores del ladrillo son iluso, a los unicos que van a manipular seran algún politico corrupto, porque lo pero es que los bancos han cerrado el grifo

Sin Solucion · 8 Sep 2007

ominae dijo:
Muy sencillo. Se unen para presionar a los políticos conforme a sus intereses, que en este caso son:

1.- Que se vendan las promociones que tienen en ejecución

2.- Intentar que el suelo que han adquirido no baje de valor.

Para ello seguramente propongan realizar mucha VPO y restringir la oferta de vivienda libre. Por supuesto estas medidas serán presentadas como "aumento de la vivienda social", "intentar evitar la especulación", "respetar el medio ambiente", "urbanismo sostenible" y demás cosas sin sentido pero que tocan la fibra sensible a los garrulos ideologizados.

Otra cosa es que consigan sus objetivos

Que no te quepa duda de que lo conseguiran.

vagabundo · 8 Sep 2007

¿las bajadas que se están produciendo son de particulares?

Porque sería la leche que ahora estos se comieran el marrón, aunque con F. Martín a la cabeza no me extrañaría que no se bajen del burro. A ver cuanto aguantan el resto.

¿Fernando, la vivienda puede bajar?

NOOOOO, (con voz de gañan)

Malthus · 8 Sep 2007

Se estarán poniendo de acuerdo para mantener precios...

A la que una de las grandes de el pistoletazo de salida a las rebajas para quitarse stock todas tendrán que subirse al carro, intentarán mantener precios el máximo tiempo posible, para hacer realidad el "los pisos pueden mantenerse, pero nunca bajar", y mientras tanto intentarán sacar alquileres a precio de hipoteca y hacer algún chanchullo VPO con los políticos de turno.

vagabundo · 8 Sep 2007

Malthus dijo:
A la que una de las grandes de el pistoletazo de salida a las rebajas para quitarse stock todas tendrán que subirse al carro, intentarán mantener precios el máximo tiempo posible, para hacer realidad el "los pisos pueden mantenerse, pero nunca bajar", y mientras tanto intentarán sacar alquileres a precio de hipoteca y hacer algún chanchullo VPO con los políticos de turno.

Pero es de suponer que el pacto de fondo consistirá en eso, en asegurar que no se va a desmadrar nadie antes de tiempo. Un movimiento en falso de alguno de ellos por una mala información o precipitación y se les puede caer el chiringuito a todos. La gente ya empieza a estar mosca, y si ha puesto jodida la cosa en plena euforia pepitil, imagina lo que puede ser cuando ya nadie sea ajeno a que todo esto es un camelo.

En un comunicado, informaron de que sus representantes ya han mantenido los primeros contactos institucionales para "avanzar propuestas concretas de carácter normativo, jurídico y empresarial enfocadas al desarrollo de la actividad y el empleo". Una de sus principales tareas será el contacto permanente con inversores y analistas internacionales.

(Lo del desarrollo de la actividad y el empleo es una bonita forma de referirse al estallido de la burbuja y a los beneficios).

mac1929 · 8 Sep 2007

ominae dijo:
Muy sencillo. Se unen para presionar a los políticos conforme a sus intereses

100% de acuerdo, esto es un gabinete de crisis. El objetivo es presionar al gobierno para evitar la salida al mercado de viviendas de segunda mano, aumentar la VPO para dejar parte de los posibles compradores en un mercado preferentemente pequeño de vivienda libre.

El gobierno además estará interesado en ayudarles porque estos tipos amenazarán con mandar a medio millón de empleados a la calle y eso impone.

El verdadero problema es que la situación está demasiado dificil.

vagabundo · 10 Sep 2007

mac1929 dijo:
100% de acuerdo, esto es un gabinete de crisis. El objetivo es presionar al gobierno para evitar la salida al mercado de viviendas de segunda mano, aumentar la VPO para dejar parte de los posibles compradores en un mercado preferentemente pequeño de vivienda libre.

El gobierno además estará interesado en ayudarles porque estos tipos amenazarán con mandar a medio millón de empleados a la calle y eso impone.

El verdadero problema es que la situación está demasiado dificil.

Es que después de cargarse a la gallina de las narices de oro, parece que todavía pueden hacer un caldo con lo que queda de ella.

Está claro que hay muchos intereses por medio, y prácticamente toda la economía del País está en juego. Se han pasado mil pueblos, se ha creado una enorme dependencia del sistema, y tarde o temprano tendrá que llegar la corrección severa. No se puede construir tanto, tanto tiempo.

Creo que habría que centrarse en el mercado de segunda mano, porque los Señores del Ladrillo ya sabemos lo que van a intentar hacer, que no baje ni un euro el precio de la vivienda nueva el próximo año, incluso podrían subirla para seguir con la farsa. Todo precio inferior sólo VPO. Será un freno bastante importante en el índice general. Aunque yo no sé hasta dónde llegará su poder.

Al gobierno le interesará llegar a marzo con la promesa de viviendas gratis para todos, y sin el dato del paro demasiado chungos. Seguro que a alguien ya se le ha ocurrido que con el dinero de las prestaciones por desempleo se pueden construir más viviendas si los mantienes con trabajo, y mañana dios dirá. Lo bueno es que al final tocaremos a 2 o 3 pisos por persona.

A2A2 · 10 Sep 2007

Fernando Martin es este señor al que Jove le metió el gol de Fadesa ¿no?

vagabundo · 10 Sep 2007

A2A2 dijo:
Fernando Martin es este señor al que Jove le metió el gol de Fadesa ¿no?

Pues ya ves, ahora es presidente de la cosa esta.

Y si éste se le mete en la cabeza que los precios no deben bajar, da igual que no se construya y no se venda. No bajan y punto.

Mala noticia para los impacientes.

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Será en Octubre

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