las inmobiliarias quieren que la burbuja explote

http://www.bolsacinco.com/070824080746B5_metrovacesa_compromete_recomprar_viviendas_dentro.htm


De escandalo!!! si se comprometen a recomprarte la casa a precio de mercado es que van a hacer todo lo posible para que los precios de mercado bajen cuanto mas mejor no??

Siempre podrás vender a precio de mercado digo yo, y el precio de mercado será el que determine un tasador "independiente" nombrado por la compañía : y encima estás obligado a comprarle otra casa a Metrovacesa. Menudo chollo.

Ya no saben que chorrada inventarse para que les hagan un publireportaje.

Esto Me Suena A Lo De "fincas Corral"

El anuncio de metrovacesa me suena un poco a lo de fincas corral que se comprometían a recomprarte tu piso. Valiente H.P. A ver si peta esto de una puñetera vez, HOME!!!

Igualito que Fincas Corral, que ya sabemos cómo está. Cualquier día de estos presenta la suspensión de pagos. Este es el final de un ciclo. Que se lo hubieran preguntado el año pasado, haber si las recompraban o no, jejeje

No veo dónde está el chollo. Se comprometen a comprarte el piso por un 95% del "precio de mercado" siempre que les compres a ellos otra vivienda (que no tiene por qué ser a "precio de mercado" o inferior), de igual o superior valor. En definitiva, la oferta se limita a que ellos te abren la puerta a que les des más dinero.

Si hay alguna inmo dispuesta a firmar que dentro de 3 años se compromete a recomprar los zulitos que pretende vender, a los precios de ahora si el comprador quiere vender al ver que el mercado se ha desplomado, sería bueno saberlo.

Contrato de recompra al mismo precio de venta a los 3 años. Sería una excelente promoción y demostraría seguridad indiscutible que no volverán a bajar.

Si ninguna ofrece ofertas valientes semejantes, tal vez será que no es una buena idea comprar ahora ¿no?

Es lógico que quieran que se hunda.
No ganan por plusvalía, sino un porcentaje de cada compraventa.
Les interesa que estén caras, sí, pero ante todo les interesa que se vendan muchas.
Si no bajan de precio el ritmo de venta seguirá siendo bajo, por lo que les interesa vender más, aunque ganen algo menos con cada una.

No creo que tenga más secreto ni trampa, vamos.

paquito xocolatero dijo:

Es lógico que quieran que se hunda.
No ganan por plusvalía, sino un porcentaje de cada compraventa.
Les interesa que estén caras, sí, pero ante todo les interesa que se vendan muchas.
Si no bajan de precio el ritmo de venta seguirá siendo bajo, por lo que les interesa vender más, aunque ganen algo menos con cada una.

No creo que tenga más secreto ni trampa, vamos.

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aqui lo has clavado

para las inmobiliarias lo importante es la cantidad y no la calidad

aK

como trabajador del gremio, os doy la razon. Que se hunda o que se hinche la burbuja! pero que pase ya!!! XDD (mejor que se hunda, por cierto)

paquito xocolatero dijo:

Es lógico que quieran que se hunda.

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La oferta que están haciendo, realmente, es independiente de que los precios suban o bajen.

Si suben, te recompran más caro de lo que vendieron, pero sólo si tú les compras a ellos algo aún más caro. Habrán dado el pelotazo colocando una casa cara, y re-comprando otra más barata con buenas posibilidades de venta + plusvalías.

Si bajan, ya ganaron hoy al venderte caro, y no pierden dinero recomprándote más bajo porque te habrán endosado otra casa más cara. Al final, en ese escenario (el más probable), en un momento en que es difícil vender una casa, te habrán colocado un tocho muy difícil de vender y se quedan con otro tocho más pequeño + dinero líquido que antes no tenían.

En todo caso, la immo no puede perder.

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¿De qué manera pueden las inmos intermediarias no acaparadoras, contribuir a precipitar el estallido de precios para multiplicar el número de transacciones?