Marai
Madmaxista
- Desde
- 31 Jul 2006
- Mensajes
- 8.032
- Reputación
- 6.796
Este es un comentario que he leído de una blogera americana experta en hipotecas.
Según ella, la jovenlandesesidad tan elevada en EEUU se debe en buena parte a que las hipotecas creativas estaban diseñadas como préstamos a corto plazo y que los vencimientos eran lo menos importante en un entorno de subidas permanentes. Su hipótesis es que las hipotecas creativas son más bien hipotecas "puente". Compras una casa por X pensando que dentro de dos valdrá un 25% más y la venderás con facilidad si necesitas el dinero. Por tanto, pides una hipoteca de sólo interés. Realmente nunca tuviste la intención de comprarte una casa que tu creyeras que podías pagar.
Me pregunto cuantas hipotecas se venden así en España: te dicen en el banco que no importa que la hipoteca sea por el 100% del valor de tasación y que el precio sea muy elevado. "No te preocupes" quizás te dicen en el banco, "durante los dos primeros años sólo pagas interés y si cuando llega el momento de empezar a amortizar ves que no puedes con la hipoteca, la vendes". "No dejes pasar esta oportunidad porque el año que viene los precios serán más altos y lo tendrás más difícil".
Hay un hilo por ahí en el que alguien comenta haber oído a otro decir que el banco había engañado a su hijo/a. Es muy probable que escenas como esta hayan ocurrido, Y, si, es un engaño.
Según ella, la jovenlandesesidad tan elevada en EEUU se debe en buena parte a que las hipotecas creativas estaban diseñadas como préstamos a corto plazo y que los vencimientos eran lo menos importante en un entorno de subidas permanentes. Su hipótesis es que las hipotecas creativas son más bien hipotecas "puente". Compras una casa por X pensando que dentro de dos valdrá un 25% más y la venderás con facilidad si necesitas el dinero. Por tanto, pides una hipoteca de sólo interés. Realmente nunca tuviste la intención de comprarte una casa que tu creyeras que podías pagar.
Me pregunto cuantas hipotecas se venden así en España: te dicen en el banco que no importa que la hipoteca sea por el 100% del valor de tasación y que el precio sea muy elevado. "No te preocupes" quizás te dicen en el banco, "durante los dos primeros años sólo pagas interés y si cuando llega el momento de empezar a amortizar ves que no puedes con la hipoteca, la vendes". "No dejes pasar esta oportunidad porque el año que viene los precios serán más altos y lo tendrás más difícil".
Hay un hilo por ahí en el que alguien comenta haber oído a otro decir que el banco había engañado a su hijo/a. Es muy probable que escenas como esta hayan ocurrido, Y, si, es un engaño.