Auténtico pánico: los promotores comienzan a hundir el mercado

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Guest
Asi es, tal cual lo he escrito. :)

Ya habíamos hablado numerosas veces de que aquello de que "nadie venderá por menos de lo que le costó", a parte de ser mentira, es innecesario puesto que las rebajas vendrán directamente de los constructores.

Pues bien, tengo constancia de que se están preparando nuevas promociones A MITAD DE PRECIO de lo que están pidiendo ahora mismo los pasapiseros por mi zona.

El promotor que lo está trabajando hasta ahora había trajado los adobados/pareados, pero habiendo quedado totalmente seco ese mercado por el fin del baby boom y los implacables estoques de Yuri, la tipología de vivienda que venderá a partir de ahora es un apartamento/loft porque es donde el tío ve nicho de mercado y aún puede desarrollar su actividad sin correr demasiados riesgos. No se exactamente los precios, pero van a ser muy inferiores a 90.000€. Con sus zonas verdes privadas y su piscina privada pa criar patos.


Así pues camaradas, otra vez más: llevábamos razón.
:D
 

Archimanguina

Será en Octubre
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Necesitamos una fuente, eso por un lado, por otro decirte que a nivle nacional según el INE los porecios de las casas de 2 mano superan a los de primera mano desde octubre del año 0 de nuestro señor tochocristo.
 

davide

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Oye po si acaso llevas razón, por donde vives tu para ver si me pilla cerca.
 
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No puedo decir nada más, puesto que no se mucho más y como comprenderás no lo voy a decir así como así sobre todo cuando ni siquiera el proyecto está todavía hecho. Solo puedo decir que es un pueblo, y eso lo hace posible, pero AUN ASÍ es un palo tremendo el que va a dar, estoy totalmente seguro.

El que me quiera creer que me crea, el que no pues que me llame burbujista, iluso, peterpan o lo que le salga de los narices que a mi me la refanfinfla. :D

Pero no me seais pepitos, que esto solo ha hecho que empezar....
 

tochovista

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Pasapisero dijo:
Asi es, tal cual lo he escrito. :)

Ya habíamos hablado numerosas veces de que aquello de que "nadie venderá por menos de lo que le costó", a parte de ser mentira, es innecesario puesto que las rebajas vendrán directamente de los constructores.

Pues bien, tengo constancia de que se están preparando nuevas promociones A MITAD DE PRECIO de lo que están pidiendo ahora mismo los pasapiseros por mi zona.

El promotor que lo está trabajando hasta ahora había trajado los adobados/pareados, pero habiendo quedado totalmente seco ese mercado por el fin del baby boom y los implacables estoques de Yuri, la tipología de vivienda que venderá a partir de ahora es un apartamento/loft porque es donde el tío ve nicho de mercado y aún puede desarrollar su actividad sin correr demasiados riesgos. No se exactamente los precios, pero van a ser muy inferiores a 90.000€. Con sus zonas verdes privadas y su piscina privada pa criar patos.


Así pues camaradas, otra vez más: llevábamos razón.
:D

No, no, guapetón..... aquí hay que aportar datos, fuentes, bibliografía, enlace al anuncio, escrituras o cualquier texto que demuestre lo dicho

... de lo contrario no tiene ninguna credibilidad, tan sólo son habladurías de portera de escalera... tipo "Sra. Asunción, la de los bajos primera"...

a no ser que cuentes con información privilegiada de carácter confidencial aún no desclasificada, en ese caso, deberán hacer primero un preinscripción para posible readmisión al "club de los gurús de burbuja info"
 

Mi_casa_es_tu_casa

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tochovista dijo:
No, no, guapetón..... aquí hay que aportar datos, fuentes, bibliografía, enlace al anuncio, escrituras o cualquier texto que demuestre lo dicho

... de lo contrario no tiene ninguna credibilidad, tan sólo son habladurías de portera de escalera... tipo "Sra. Asunción, la de los bajos primera"...

a no ser que cuentes con información privilegiada de carácter confidencial aún no desclasificada, en ese caso, deberán hacer primero un preinscripción para posible readmisión al "club de los gurús de burbuja info"
Totalmente de acuerdo. O aportas datos o no lo podremos tener en cuenta...
 

Aitor Menta

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Hay promotores que ya se huelen el percal y prefieren ganar menos pasta a no vender una hez y arruinarse... es lo que tienen las guerras de precios cuando hay sobreoferta, que los precios suelen ajustarse al máximo :o
 

tochovista

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Pasapisero dijo:
Pues no lo tengais en cuenta. Todo mentira. :)
Es decir, te retractas, como MARTÍN LUTERO....

Creo que el comité sancionador de burbuja.info debería tomar cartas en el asunto....
 

LADRILLATOR

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tochovista dijo:
Es decir, te retractas, como MARTÍN LUTERO....

Creo que el comité sancionador de burbuja.info debería tomar cartas en el asunto....

1.000 mensajes, felicidades tocho.

Por cierto, una curiosidad, en un terreno urbano de 10.000 metros, cuantos pisos se podrían construir teniendo en cuenta que no deberían pasar de 3 alturas más bajos comerciales.

Es una curiosidad, ya que he visto cerca de mi pueblo, un terreno urbano a la venta de 10.000 metros por 20 millones de € :eek: y tengo la curiosidad de ver lo que repercutiría el precio del suelo en la venta final.
 

Crash

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tochovista dijo:
No, no, guapetón..... aquí hay que aportar datos, fuentes, bibliografía, enlace al anuncio, escrituras o cualquier texto que demuestre lo dicho

... de lo contrario no tiene ninguna credibilidad, tan sólo son habladurías de portera de escalera... tipo "Sra. Asunción, la de los bajos primera"...

a no ser que cuentes con información privilegiada de carácter confidencial aún no desclasificada, en ese caso, deberán hacer primero un preinscripción para posible readmisión al "club de los gurús de burbuja info"
Me parece bien que se le pida la fuente, pero que precisamente lo hagas tú, que anuncias que hay que almacenar latas de conservas y tal y te quedas tan latinoamericano... jejeje. :p
 

tochovista

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6 Jul 2006
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LADRILLATOR dijo:
1.000 mensajes, felicidades tocho.

Por cierto, una curiosidad, en un terreno urbano de 10.000 metros, cuantos pisos se podrían construir teniendo en cuenta que no deberían pasar de 3 alturas más bajos comerciales.

Es una curiosidad, ya que he visto cerca de mi pueblo, un terreno urbano a la venta de 10.000 metros por 20 millones de € :eek: y tengo la curiosidad de ver lo que repercutiría el precio del suelo en la venta final.
PUes supongo que esta pregunta te la podría resolver JUAN CARLOS APAREJADOR

Un saludo y gracias
 

la barquera

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25 Dic 2006
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Pasapisero dijo:
Asi es, tal cual lo he escrito. :)

...........la tipología de vivienda que venderá a partir de ahora es un apartamento/loft porque es donde el tío ve nicho de mercado.........

. :D
Comunicote que esa "tipología" es la que, con variaciones a la manera de : pintura, cocinas, baños, solados, enlucidos, etc. (según caso) es la que se aplica en Ucrania desde hace unos años, alrededor de 4 ó 5, en los que los constructores "avezados" y conocedores de antemano de la evolución de la burbuja española se han dedicado a cazar pepitos ucranianos.
Concretamente, una señora que conozco compró en esas condiciones hace alrededor de tres años... Hubo un momento en el que se les puso entre la espada y la pared por alguna cuestión de costes y posiblemente haya quienes se tuvieran que desprender del hogar adquirido con mucho esfuerzo desde la emigración.... Casualmente... el precio de la vivienda en el norte de Ucrania se ha doblado en alrededor de dos años... :o
 

tochovista

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Crash dijo:
Me parece bien que se le pida la fuente, pero que precisamente lo hagas tú, que anuncias que hay que almacenar latas de conservas y tal y te quedas tan latinoamericano... jejeje. :p

Bueno, si prefieres almacenar tortillas de patata y gazpacho andaluz.. tú mismo....
 

malagueña

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En Málaga en la zona del Camino de Suárez está en próxima construcción una serie de pisos; los de tres habitaciones cuestan 205.000 más IVA, trastero incluido, garaje aparte.
La verdad es que a mí me sigue pareciendo caro, y más para la zona que es, pero fue toda una sorpresa verlo porque en cualquier otra promoción de los que he visto, los pisos de tres dormitorios no bajan de 240.000 más todos los gastos.

Apuntad ésta también :p

El anuncio podéis verlo en la revista "llave en mano" (también se puede descargar de su web www.llaveenmano.com)

Por otro lado, tanto PP como PSOE han prometido más VPO en Málaga.¿Creeis que lo cumplirán :D ?? yo aquí estaré esperando jijiij... aunque con este tema estoy muy descontenta. Más debieran hacer VPO's de alquiler y dejar de especular con el suelo, pero en fin...