La burbuja inmobiliaria se asentaba hasta hace poco en varias patas: dos de las principales eran la expectativa de fuertes revalorizaciones y la facilidad de acceso al crédito (tipos de interés bajos, hipotecas al 100% o más de la tasación con cuotas mayores al 40% de los ingresos).
Desde que alguien o algunos decidieron a conciencia romper la cotización de Astroc en bolsa (http://frutabolsa.blogspot.com/2007/04/astroc-y-el-abrazo-del-oso.html ) la existencia de la burbuja inmobiliaria y la caída de precios han hecho su aparición pública (El Periódico de Catalunya 1 de mayo, diario Qué 8 de mayor, etc.). Se rompe así la expectativa de revalorizaciones que era lo que hacía que a promotoras e inmobiliarias prácticamente le quitaran los pisos de las manos los especuladores, pero también los pepitos (que si no compraban hoy, mañana sería más caro).
Y por el lado del crédito también se ha roto. No sólo las subidas de los tipos del BCE han frenado las hipotecas. Las advertencias del Banco de España a bancos y cajas han pasado a ser algo más que meras recomendaciones y las entidades financieras han tenido que cerrar el grifo.
El bancoespañismo parece dispuesto a pinchar la burbuja ya, puesto que es mejor pasar unos malos años y luego remontar, que dejar que el sector inmobiliario continúe creciendo un par de años más. Sin embargo, no parece agradar a todos el bancoespañismo.
Se puede jugar a las 7 diferencias con la noticia de ayer sobre el estudio del director general del Banco de España, Malo de Molina, sobre estudio sobre la integración de la economía española en la UE publicado por la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) y lo que ha publicado hoy (8 de mayo) EL PAIS.
Noticia tal cual la publican la mayoría de medios: http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1742826
Malo de Molina dice que los precios tienen que bajar aún más ya mismo. (Los precios están bajando, pero tienen que hacerlo más)
Noticia publicada en EL PAIS, en la peor posición de la prensa escrita, en la página izquierda, abajo a la derecha: http://www.elpais.com/articulo/econ...on/abrupta/elpepueco/20070508elpepieco_12/Tes
Malo de Molina dice que el crecimiento de los precios de los pisos debe desacelerarse más. (Los precios están subiendo menos que antes, pero deben subir aún un poco menos).
Seguro que algún forero seguidor de ir- puede añadir más chicha.
Desde que alguien o algunos decidieron a conciencia romper la cotización de Astroc en bolsa (http://frutabolsa.blogspot.com/2007/04/astroc-y-el-abrazo-del-oso.html ) la existencia de la burbuja inmobiliaria y la caída de precios han hecho su aparición pública (El Periódico de Catalunya 1 de mayo, diario Qué 8 de mayor, etc.). Se rompe así la expectativa de revalorizaciones que era lo que hacía que a promotoras e inmobiliarias prácticamente le quitaran los pisos de las manos los especuladores, pero también los pepitos (que si no compraban hoy, mañana sería más caro).
Y por el lado del crédito también se ha roto. No sólo las subidas de los tipos del BCE han frenado las hipotecas. Las advertencias del Banco de España a bancos y cajas han pasado a ser algo más que meras recomendaciones y las entidades financieras han tenido que cerrar el grifo.
El bancoespañismo parece dispuesto a pinchar la burbuja ya, puesto que es mejor pasar unos malos años y luego remontar, que dejar que el sector inmobiliario continúe creciendo un par de años más. Sin embargo, no parece agradar a todos el bancoespañismo.
Se puede jugar a las 7 diferencias con la noticia de ayer sobre el estudio del director general del Banco de España, Malo de Molina, sobre estudio sobre la integración de la economía española en la UE publicado por la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) y lo que ha publicado hoy (8 de mayo) EL PAIS.
Noticia tal cual la publican la mayoría de medios: http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1742826
Malo de Molina dice que los precios tienen que bajar aún más ya mismo. (Los precios están bajando, pero tienen que hacerlo más)
Noticia publicada en EL PAIS, en la peor posición de la prensa escrita, en la página izquierda, abajo a la derecha: http://www.elpais.com/articulo/econ...on/abrupta/elpepueco/20070508elpepieco_12/Tes
Malo de Molina dice que el crecimiento de los precios de los pisos debe desacelerarse más. (Los precios están subiendo menos que antes, pero deben subir aún un poco menos).
Seguro que algún forero seguidor de ir- puede añadir más chicha.
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