bubblecrash
Madmaxista
El viernes tuve una animada conversación sobre la 'burbuja', que ahora todos parecen reconocer. Comentaros que me resulto de lo mas interesante, primero porque dos de los tres contertulios (sin incluirme a mí) están hipotecados y el otro de alquiler. Uno de los hipotecados decia que la cosa estaba bastante mal, que el cuando compró su piso (en 2003) pagaba de hipoteca 50€ mas que de alquiler, pero ahora con el cambio del euribor paga ya mas de 200€ de diferencia. En resumen, que a día de hoy no cree que se comprara casa y a pesar de desproticar sobre la infima calidad de su vivienda (paredes torcidas, humedades, suelos con desniveles) no piensa en venderla por, atencion, menos de 45 millones (cuando en 2003 no pago ni 30 millones por ella). Ya ha ido a visitar 'una casita' por 65 millones, y está haciendo número a ver si llega.
El otro hipotecado compró en 2002, 15 millones una casita en un pueblo cerca de Sevilla. Hoy en ese pueblo todo está en torno a los 30 millones y, claro, a pesar de que ya parece que todos están de acuerdo en que hay burbuja, piensa en vender por 30 para comprar un chalet por 45 millones (o sea, vender al doble de lo que pagó).
El contertulio alquilado, paga 500 euros al mes y vive en una de las mejores zonas urbanas de Sevilla, mientras los dos hipotecados pagan mas que él y viven fuera de la ciudad. No se plantea comprar nada, cualquier hipoteca le supondria pagar el doble y vivir el doble de lejos.
El primer hipotecado habló con un amigo economista que le garantizó que la vivienda bajaría, pero el no se lo cree. Piensa que como mucho se estancarán los precios e incluso que puede subir, ya que en la zona donde vivimos (Sevilla) aun 'queda recorrido'. Vamos, que el piensa que hasta que los precios no estén tan mal como en Madrid/Barcelona, esto sigue 'para arriba'. El segundo hipotecado no habla, pero ya ha ido a visitar el chalet y pensando en hacer una piscina en el patio trastero, esto sin haber siquiera puesto a vender la vivienda que ocupa actualmente (pensara que la vende facil, de un día para otro vaya).
En conclusión, creo que aunque los pepitos empiezan a abrir los ojos sobre la realidad de la vivienda y a adminitir que esto esta 'algo inflado', por lo general siguen viviendo en su sueño de que pueden vender a los 3 años por el doble de lo que pagaron y cambiar de casa como el que cambia de camisa. Esto imagino que está aun mas arraigado por el sur, que el sentido de la propiedad es mayor y los precios, aun siendo altos, no están disparados como en el norte.
¿Que pensais vosotros sobre todo esto?
El otro hipotecado compró en 2002, 15 millones una casita en un pueblo cerca de Sevilla. Hoy en ese pueblo todo está en torno a los 30 millones y, claro, a pesar de que ya parece que todos están de acuerdo en que hay burbuja, piensa en vender por 30 para comprar un chalet por 45 millones (o sea, vender al doble de lo que pagó).
El contertulio alquilado, paga 500 euros al mes y vive en una de las mejores zonas urbanas de Sevilla, mientras los dos hipotecados pagan mas que él y viven fuera de la ciudad. No se plantea comprar nada, cualquier hipoteca le supondria pagar el doble y vivir el doble de lejos.
El primer hipotecado habló con un amigo economista que le garantizó que la vivienda bajaría, pero el no se lo cree. Piensa que como mucho se estancarán los precios e incluso que puede subir, ya que en la zona donde vivimos (Sevilla) aun 'queda recorrido'. Vamos, que el piensa que hasta que los precios no estén tan mal como en Madrid/Barcelona, esto sigue 'para arriba'. El segundo hipotecado no habla, pero ya ha ido a visitar el chalet y pensando en hacer una piscina en el patio trastero, esto sin haber siquiera puesto a vender la vivienda que ocupa actualmente (pensara que la vende facil, de un día para otro vaya).
En conclusión, creo que aunque los pepitos empiezan a abrir los ojos sobre la realidad de la vivienda y a adminitir que esto esta 'algo inflado', por lo general siguen viviendo en su sueño de que pueden vender a los 3 años por el doble de lo que pagaron y cambiar de casa como el que cambia de camisa. Esto imagino que está aun mas arraigado por el sur, que el sentido de la propiedad es mayor y los precios, aun siendo altos, no están disparados como en el norte.
¿Que pensais vosotros sobre todo esto?
: a veces pienso que hace falta una buena guerra para quitar tanta tontería.
