Logroño - Nadie compra ya - Alquiler con opcion a compra

revellin · 14 Abr 2007

En el diario local de hoy. Se ve que necesitan empezar a cubrir los gastos mensuales.

<a href="http://www.flickr.com/photos/revellin/458608622/" title="Photo Sharing"><img src="http://farm1.static.flickr.com/171/458608622_8a2a312f76_m.jpg" width="173" height="240" alt="Alquiler con opcion a compra" /></a>

Promocion terminada hace meses, cuyas fotos podeis ver aqui con sus respectivos cartelitos de "se vende":

http://www.flickr.com/photos/revellin/177139515/
http://www.flickr.com/photos/revellin/177139514/
http://www.flickr.com/photos/revellin/177139510/
http://www.flickr.com/photos/revellin/177139509/

Tomadas en junio de 2006, cuando ya llevaban meses construidos. Una promocion construida y entregada hace mas de un año.

De momento esto va bien.

no vendo ná · 14 Abr 2007

Un saludo revellin de un expatriado riojano. Esta semana santa he estado y te quedas acojonado de lo que se está construyendo a la salida de la autopista hasta la rotonda de chile. Cuando esta burbuja se vaya a la hez tenemos que hablar de la burbuja que hay en la hostelería riojana, es acojonante lo que te cobran y sin tapa.

Gracias por tu trabajo de investigación y sigue posteando.

uukrul · 26 Abr 2007

Y a tomar jarritas al dorado de het kapitel llevando los pistachos de extraperlo.[que va, con lo bien que nos trata Pedro y lo bien que tira la cerveza]

Tranquilos que seguro que PEDRONE nos arregla todo.

Exiliado: a ver cuando vienes por aqui y Nos tomamos algo.

Un abrazo

Ishay_borrado · 26 Abr 2007

Tengo una curiosidad, el edificio que hay al lado del edificio Agora, ¿es también del mismo promotor? Es que me da que como si que lo sea se le tiene que estar atragantando de p.m. , si el primero no lo han vendido entero por mucho, este otro del que solo está el esqueleto va a ser como chile picante.

Mira, a lo mejor incluso me acerco a preguntar si ya todo esta vendido sobre plano cuando sepa quien es el promotor o en que inmobiliario lo publicitan.

euribeitor · 26 Abr 2007

Conozco a un promotor que ha hecho lo mismo. Intentan al menos no tener que gastar dinero al mes en intereses, y que lo pague el hipotecado.

Pero la cosa es que lo que pagues de alquiler se descuenta del precio de la casa. Así que eso es un descuento real.

Si compras a los 5 años y has pagado 800 euros al mes de alquiler, has aportado 48.000 euros y si, por ahorrarte dinero con respecto a la hipoteca, has ahorrado la misma cantidad, la casa te costará 48.000 euros menos, pero, además, podrás aportar a la compra 48.000 euros más. O, mejor dicho, te hipotecarás en total por 100.000 euros menos que si compras ahora.

Si te hipotecas a 30 años, con los intereses actuales, acabas pagando el doble del crédito. O sea que, no te ahorras 100.000, sino 200.000 euros que te habrías gastado con la hipoteca. Y 200.000 euros en la vida dan para muchas cosas.

Además, el ahorro mes a mes (por esos 100.000 euros menos) es de 500 euros. Tela

elreventón · 26 Abr 2007

Hola, otra riojana burbujista que ya había visto lo del alquiler con opción a compra, hace como 3 semanas ya que lo están anunciando. Por lo que pone te lo alquilan durante 12 meses de prueba (vamos, como si fuera un coche), y al cabo de ese tiempo si lo quieres comprar te descuentan lo aportado del precio. En fin, que la cosa ya les empieza picar. No es que se los vayan a comer con patatas, estos "ya" se los están comiendo con patatas. Un saludo y me alegro de haber encontrado este foro hace ya como 8 meses, he aprendido algunas cosas para defenderme de los nuncabajistas, aunque algunos me siguen tratando de loca, en fin.

Stitch · 26 Abr 2007

Cuidadito, a ver si va a ser como lo de Fincas Corral, que te recompraban el piso si no le querías al cabo de un año, y hoy, un año después, te dicen que a jorobarse. A ver si dentro de 5 años, te "obligan" de algun modo a zampártelo. (Suben el precio al final, o cualquier cosa rara: de estos ya me espero cualquier perversión)

Salvado_por_los_pelos · 27 Abr 2007

euribeitor dijo:
Conozco a un promotor que ha hecho lo mismo. Intentan al menos no tener que gastar dinero al mes en intereses, y que lo pague el hipotecado.

Pero la cosa es que lo que pagues de alquiler se descuenta del precio de la casa. Así que eso es un descuento real.

Si compras a los 5 años y has pagado 800 euros al mes de alquiler, has aportado 48.000 euros y si, por ahorrarte dinero con respecto a la hipoteca, has ahorrado la misma cantidad, la casa te costará 48.000 euros menos, pero, además, podrás aportar a la compra 48.000 euros más. O, mejor dicho, te hipotecarás en total por 100.000 euros menos que si compras ahora.

Si te hipotecas a 30 años, con los intereses actuales, acabas pagando el doble del crédito. O sea que, no te ahorras 100.000, sino 200.000 euros que te habrías gastado con la hipoteca. Y 200.000 euros en la vida dan para muchas cosas.

Además, el ahorro mes a mes (por esos 100.000 euros menos) es de 500 euros. Tela

Paisano, avisa onde, que dentro de 8 meses me pondré a buscar un nidito de amor de alquiler y hay que barajar todas las opciones

sr chinarro · 27 Abr 2007

a Teodoro le va a dar algo.Mira que venia amenzando con subidas, y lo ha cumplido...........

pitufitoazul · 27 Abr 2007

teodoroooooooo
te queremoooooooooos

yo también soy logroñés, y está claro que en esta ciudad la cosa va a acabar mal. Hay zonas que son auténticas ciudades fantasmas (la cava, fardachón, los lirios...) donde no vive ni el tato, y lo mismo pasará con la T-1 y la R-1 que están construyendo por lardero.

¿Habéis visto la bajada de firmas hipotecarias en la rioja? más de un 37% en febrero de 2007 respecto a febrero de 2006. Aquí ya no se empepita nadie.

uukrul · 27 Abr 2007

elreventón dijo:
Hola, otra riojana burbujista que ya había visto lo del alquiler con opción a compra, hace como 3 semanas ya que lo están anunciando. Por lo que pone te lo alquilan durante 12 meses de prueba (vamos, como si fuera un coche), y al cabo de ese tiempo si lo quieres comprar te descuentan lo aportado del precio. En fin, que la cosa ya les empieza picar. No es que se los vayan a comer con patatas, estos "ya" se los están comiendo con patatas. Un saludo y me alegro de haber encontrado este foro hace ya como 8 meses, he aprendido algunas cosas para defenderme de los nuncabajistas, aunque algunos me siguen tratando de loca, en fin.

A mi tambien me tratan de loco, sociata rojillo (que no lo soy, ni lo otro tampoco) y otras cosas que ya no me acuerdo.

Aqui en la rioja couando se acabe el PAC y con la crisis del vino se van a comer los pisos con chorizo.

Un saludo a todos

Jose · 27 Abr 2007

uukrul dijo:
A mi tambien me tratan de loco, sociata rojillo (que no lo soy, ni lo otro tampoco) y otras cosas que ya no me acuerdo.

Aqui en la rioja couando se acabe el PAC y con la crisis del vino se van a comer los pisos con chorizo.

Un saludo a todos

Lo celebraremos con un buen champiñon en el Soriano o con un " Tio agus".

Saludos;

Marqués de Pontepadarte · 27 Abr 2007

Hola a todos.

Hacía tiempo que no escribía en este foro, aunque entro por aquí a leeros muy de cuando en cuando y a tenor de los acontecimientos y del título de este foro que menos que hacer un pequeño comentario al respecto, comentario que ya hice hace tiempo pero que creo no está de más el volver a repetirlo.

Para mi la opción de alquiler con opción de compra es lo mejor que se puede emplear (ahora no, cuando llegue el momento) siempre y cuando se emplee como Dios manda y solo hay una manera para evitarse problemas y pitotes futuros:

Que ese contrato de alquiler con opción a compra se haga ante notario y elevado a público, es decir, que se registre en el registro de la propiedad. Es más caro que un contrato privado (que no debería costar nada) pero nos aseguramos el tanto.

Y ya.

no vendo ná · 27 Abr 2007

uukrul dijo:
Y a tomar jarritas al dorado de het kapitel llevando los pistachos de extraperlo.[que va, con lo bien que nos trata Pedro y lo bien que tira la cerveza]

Tranquilos que seguro que PEDRONE nos arregla todo.

Exiliado: a ver cuando vienes por aqui y Nos tomamos algo.

Un abrazo

mañana quedada burbujista (nunca mejor dicho)

uukrul · 28 Abr 2007

no vendo ná dijo:
mañana quedada burbujista (nunca mejor dicho)

Querido amigo: luego iremos a comulgar con nuestras expectaculares jarras de het kapittel, con pistachos de estraperlo o lo que haga falta, bienvenida al exiliado.

Que PEDRONE (Sanz) no se entere que te excomulga si te ve aqui.

Las ideas de este foro son peligrosas y mal vistas por la mayoria de la sociedad Riojana, somos mas peligrosos que los de herri batasuna (si no mirad los porrazos de la poli en las manifas de madrid por la vivienda)

Un abrazo a todos

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