Madrid piso nuevo: 33 millones 50 metros ¿es caro?

dicen que con trastero y garaje , ya me parece mucho....
http://www.idealista.com/pagina/pro...&edd=list&numPromo=12&secc_promo=datosbasicos

la zona es un poco antiestética pero no esta mal situado.
http://maps.google.es/maps?f=q&hl=e...40.391486,-3.712006&spn=0.01126,0.012016&om=1

No, no es caro respecto a la media. Pero eso por 50 metros es una estafa. En el reino de los ciegos, el tuerto es el rey, pero sigue sin ver una hez

jorobar, ¿pero esta hez que es?

¿El salon es un pasillo ?





No tiene que tener más de dos metros de ancho ( el sofa de dos plazas entra justo )

nour_el_ain dijo:

En el reino de los ciegos, el tuerto es el rey, pero sigue sin ver una hez

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Es la hora de los cazachollos, "esta oportunidad no se me puede escapar".
Luego será la de los tocafondistas, "lo peor ya ha pasado".
Después la de los nostálgicos, "pues este piso llegó a valer chorrocientos millones hace unos años".

El tema es que en Madrid, ciudad, puedes pillar unas "ofertas" de la leche, a precios aún más bajos que en El Molar o Guadalix, por ejemplo, que están a 35 o 40 kms..

Lo malo del tema es que están en los barrios que nadie quiere, Aluche, Carabanchel, Vallecas, San Blas, ..., porque es en estos barrios donde se dan la mayor parte de agresiones y muertes violentas de la capital. Asimismo, a mucha gente no le gusta vivir en barrios que se han convertido en intensivos en pagapensiones por el choque cultural (fiestas dias de diario hasta la madrugada, ...).

Yo, personalmente, preferiría vivir en Guadalix, por el mismo precio, y con atasco incluído, que en los barrios citados, con excepciones, quiero decir que por ejemplo, Las Rosas, que es "parte" de San Blas, es una zona muy bonita y parece tranquila. Ahí me lo pensaría, aunque la cercanía con el resto del área me lo hace pensar.

Para los que piensen que esto es una tontería, en una de estas zonas tuve una movida con un pollo con aspecto de marginal, en un centro comercial, porque quería pasar por un sitio y mi carrito le molestaba y como estaba con el mono o con la resaca, le metió un viaje a mi carrito (lleno) y me fuí para él. El hijop... tenía navaja, y finalmente, el echarle en cara de la gente su actitud y el que llevaba a su hija de la mano, pareció cortarle, pero aunque nunca pasa nada, si te pones en peligro en zonas arriesgadas, finalmente es cuestión de tiempo que tengas un disgusto o incluso salgas en "sucesos".

Tú lo comprarías ex-burbu?
Aunque tengas casa, parece buena inversión, 33 millones no son nada y lo pones en alquiler a 800-9000 euros y seguro que te lo quitan de las manos. Venga campeón, anímate, más barato no vas a encontrar,... o ¿tal vez sí?
Estamos ya en época de rebajas, a ver cuanto dura esta meseta ficticia.

mas baratos aun...

http://www.idealista.com/pagina/pro...romo=tipologia&codigoinmueble=VP0000000970728

hace años que no voy por ahi, antes dejaba un poco que desear, ahora diran que la asamblea de madrid.. pero la situacion es muy buena...
nuevo: 47 metros 29 millones...

primo-larry dijo:

jorobar, ¿pero esta hez que es?

¿El salon es un pasillo ?

No tiene que tener más de dos metros de ancho ( el sofa de dos plazas entra justo )

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Qué poco mundo tienes ¿nunca has visto un salón de paso?
Es lo más en obra nueva.

Por la experiencia de estar una temporada mirando los edificios de obra nueva por Madrid decir que la plaza de garaje no va incluida en ese precio aunque obviamente es de compra "obligatoria".
El precio esta acorde al resto de precios del momento, hace dos años pisos similares los vendian desde 29-30 millones.
Tener cuidado tambien que pueden ser pisos turisticos, me encontre unos cuantos asi que no los anuncian como tales pero cuando vas alli te lo dicen.

ex-burbujista dijo:

mas baratos aun...

http://www.idealista.com/pagina/pro...romo=tipologia&codigoinmueble=VP0000000970728

hace años que no voy por ahi, antes dejaba un poco que desear, ahora diran que la asamblea de madrid.. pero la situacion es muy buena...47 metros 29 millones...

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Pero de que vas... Entrevías es la ciudad sin ley... Sin ir más lejos, esta semana ha muerto otro pollo allí, acuchillado...

Todo para ti, anda. Y nos envías una foto.

Es una hez

Solo tiene dos ventanas. Está bien para hacer footing por el pasillo, pero para dos personas es incomodo, no te puedes cruzar, no hay espacio.

Carabanchel, Aluche, Orcasitas, Villaverde, Vallecas, Entrevias, Palomeras Col San Diego y ya un poco menos Usera,Tetuan,La Elipa y Moratalaz, y alguna otra zona, son los barrios más baratos de Madrid capital y fijate que precios por es habitabilidad tan nula.

Por cierto Demostenes, El Molar esta a casi 40 Km y Guadalix de la Sierra no san Agustin, esta a 55 Km de Madrid, pero vamos depende de donde curres, es una opción, por cierto en esa zona los pisos son enaninisimos también, por lo menos los de nueva construcción.

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juan español, 61 usera 5 pisos 3 76 200.300 2.636 a reformar
doctor sanchís banus, 27 usera bj pisos 2 60 206.000 3.433 a reformar
vicálvaro, casco hist... vicálvaro 4 pisos 3 72 205.095 2.849
fotos adora, 1 usera 5 pisos 3 99 195.329 1.973
fotos peña cavero, 33 villa de vallecas bj pisos 1 104 210.000 2.019
fotos transversal sexta, 10 villaverde 3 pisos 3 90 207.300 2.303
fotos carcastillo, 33 carabanchel 4 pisos 2 84 199.000 2.369
fotos paterna, 21 villaverde 5 pisos 3 75 180.000 2.400
fotos godella, 46 villaverde 5 pisos 3 75 185.000 2.467
fotos andalucía, 123 usera 4 pisos 2 70 175.000 2.500
fotos paterna, 1 villaverde 1 pisos 3 70 180.000 2.571
fotos san illán, 3 carabanchel bj pisos 2 75 195.000 2.600
fotos paterna, 11 villaverde 2 pisos 2 72 190.000 2.639
fotos allariz, 8 carabanchel en pisos 1 75 199.000 2.653
fotos villajoyosa, 100 villaverde 2 pisos 3 79 210.000 2.658
fotos estroncio, 9 villaverde bj pisos 2 73 198.000 2.712
fotos talco, 39 villaverde 1 pisos 1 75 204.000 2.720
fotos sierra toledana, 43 puente de vallecas 5 pisos 3 62 170.000 2.742 a reformar
fotos camarena, 162 latina 4 pisos 2 75 206.000 2.747
fotos doroteo laborde, 1 villaverde 4 pisos 2 75 206.000 2.747
fotos pinazo, 2 villaverde bj pisos 2 61 168.000 2.754
fotos juan navarro, 123 puente de vallecas 1 pisos 1 60 165.500 2.758
fotos benita lópez, 56 villaverde ss pisos 2 68 189.000 2.779
fotos lago calafate, 18 puente de vallecas 2 pisos 2 75 210.000 2.800
fotos salsipuedes, 14 villaverde ss pisos 3 72 202.000 2.806
fotos burjasot, 6 villaverde 7 pisos 3 73 205.000 2.808
fotos monte igueldo, 18 puente de vallecas 1 pisos 1 60 168.500 2.808
fotos mariano vela, 20 usera 2 pisos 2 70 197.000 2.814
fotos serena, 21 puente de vallecas 4 pisos 3 70 197.000 2.814
fotos godella, 177 villaverde 3 pisos 2 70 198.000 2.829


¿por qué será?

Creo que has omitido algo (a propósito, claro) en lo de búsqueda de vivienda. La parte que has olvidado es DIGNA. Paso de Bronx, quiero un mínimo de seguridad.

os pasáis un poco con la selección de las zonas, conozco gente que vive en casi todas las zonas y no veo problema.

solo me parecen preocupantes el centro (lavapies y vallecas) el resto salvo zonas muy concretas la tranquilidad es igual que en cualquier sitio...

otra cosa es que hay zonas mas agradables... mas cuidadas, pero en un mismo barrio cambia mucho por unos pocos cientos de metros.

por supuesto o conoces la zona perfectamente o antes de ir tienes que patearla a fondo, y conocer los vecinos de edificio.... las instalaciones....


DE TODAS FORMAS CUANDO BUSCAIS PISOS EN LA AMERICA PROFUNDA CON CARCOMA NO OS ANDAIS CON ESTAS SUTILEZAS... JEJEJE, Y EN EN BERLIN NI TE CUENTO... OS DA IGUAL SI ES ENCIMA DE UN pilinguiCLUB LLENO DE MAFIAS RUSAS...