Xin
Madmaxista
Esta és la notícia:
http://www.noticies.cat/pnoticies/notItem.jsp?item=noticia&idint=182252
Los vídeos:
El negoci inmobiliario en dificultats
El mercado inmobiliario se desinfla
http://www.noticies.cat/pnoticies/notItem.jsp?item=noticia&idint=182252
Los vídeos:
El negoci inmobiliario en dificultats
El mercado inmobiliario se desinfla
en català dijo:La disminució de les vendes de pisos farà tancar les agències immobiliàries menys preparades
L'augment dels tipus d'interès ja fa temps que està refredant el mercat immobiliari. Costa més vendre els pisos i els preus tendeixen a estancar-se. Un informe immobiliari presentat per Tecnocasa apunta que la disminució en la venda de pisos obligarà a tancar les agències immobiliàries. D'altra banda, l'estudi, que s'ha fet a tot l'Estat, conclou també que l'encariment dels pisos de segona mà s'està desaccelerant. Tanmateix, adverteix que això no vol dir que els preus baixin.
L'últim informe immobiliari, en aquest cas presentat per la cadena d'agències immobiliàries Tecnocasa, torna a confirmar que el negoci de la venda de pisos no passa pel millor moment. Cada cop costa més vendre i els preus ja no pugen com en anys anteriors. Un panorama que trenca la bonança que ha dominat el sector des de l'any 2000. Ara, doncs, amb un mercat menys dinàmic, tot apunta que no hi haurà feina per a totes les immobiliàries i les menys preparades hauran de tancar. Una competència que, de retruc, també provocarà la sortida del negoci de persones que aprofitant el "boom" immobiliari i la liberalització del sector van dedicar-se a la compravenda de pisos.
A més de la tria que farà el mateix mercat immobiliari, un futur registre obligatori també ajudarà a regular el sector. Tot plegat, segons els experts, podria fer que dels 5.000 intermediaris que hi ha a Catalunya, en un any només en quedessin la meitat.
D'altra banda, l'estudi, que s'ha fet a tot l'Estat, conclou que els preus dels pisos de segona mà van pujar un 11,5% entre el segon semestre del 2006 i el mateix període de l'any anterior. Això suposa set punts percentuals menys que els anys 2004 i 2005.
Ara, però, l'encariment dels pisos de segona mà s'estan desaccelerant. Així ho ha assegurat el catedràtic d'Economia Aplicada i director de l'estudi, Jaume García, que preveu que hi haurà una desacceleració en els pròxims mesos. Tanmateix, ha confirmat que "això no vol dir que hi hagi una davallada dels preus, i menys encara una de significativa, a curt termini". I és que no es preveu que els preus baixin.
Finalment, l'informe sobre el mercat de la vivenda recull que en els últims dotze mesos, s'ha ampliat la vida de les hipoteques de 30 a 40 anys.
en castellano dijo:La disminución de las ventas de pisos hará cerrar las agencias inmobiliarias menos preparadas
El aumento de los tipos de interés ya hace tiempo que está enfriando el mercado inmobiliario. Cuesta más vender los pisos y los precios tienden a estancarse. Un informe inmobiliario presentado por *Tecnocasa apunta que la disminución en la venta de pisos obligará a cerrar las agencias inmobiliarias. Por otro lado, el estudio, que se ha hecho a todo el Estado, concluye también que el encarecimiento de los pisos de segunda mano se está desacelerando. Aun así, advierte que esto no quiere decir que los precios bajen.
El último informe inmobiliario, en este caso presentado por la cadena de agencias inmobiliarias *Tecnocasa, vuelve a confirmar que el negocio de la venta de pisos no pasa por el mejor momento. Cada vez cuesta más vender y los precios ya no suben como en años anteriores. Un panorama que rompe la bonanza que ha dominado el sector desde el año 2000. Ahora, pues, con un mercado menos dinámico, todo apunta que no habrá trabajo para todas las inmobiliarias y las menos preparadas habrán de cerrar. Una competencia que, de *retruc, también provocará la salida del negocio de personas que aprovechando el "*boom" inmobiliario y la liberalización del sector van dedicarse a la compraventa de pisos.
Además de la *tria que hará el mismo mercado inmobiliario, un futuro registro obligatorio también ayudará a regular el sector. Al fin y al cabo, según los expertos, podría hacer que de los 5.000 intermediarios que hay en Catalunya, en un año sólo quedaran la mitad.
Por otro lado, el estudio, que se ha hecho a todo el Estado, concluye que los precios de los pisos de segunda mano subieron un 11,5% entre el segundo semestre del 2006 y el mismo periodo del año anterior. Esto supone siete puntos porcentuales menos que los años 2004 y 2005.
Ahora, pero, el encarecimiento de los pisos de segunda mano se están desacelerando. Así lo ha asegurado el catedrático de Economía Aplicada y director del estudio, Jaume García, que prevé que habrá una desaceleración en los próximos meses. Aun así, ha confirmado que "esto no quiere decir que haya una bajada de los precios, y menos todavía una de significativa, a corto plazo". Y es que no se prevé que los precios bajen.
Finalmente, el informe sobre el mercado de la vivienda recojo que en los últimos doce meses, se ha ampliado la vida de las hipotecas de 30 a 40 años.
Última edición:
