Un caso práctico sacado de una web:
"Una mujer de 75 años de edad que cuenta con una pensión de 700 euros mensuales y posee una vivienda tasada en 300.000 euros puede conseguir una hipoteca inversa con una renta de 580 euros mensuales durante 15 años.
Eso sí, tendrá que hacer frente a los elevados gastos de esta hipoteca inversa: 25.700 euros. ¿De dónde salen estos gastos? Veamos en qué se divide:
Seguros de Rentas Vitalicias: 21.000 euros.
Notaría: 1.150.
Registro: 200.
Gestión: 150.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 3.200 euros.
Si esta mujer, titular de la hipoteca inversa, no tiene dinero para hacer frente a estos enormes gastos, o prefiere utilizar este dinero para otros fines, puede cargarlos a la hipoteca, aunque debe ser consciente de que la renta mensual que obtenga será menor."
O sea, si metes todos esos gastos en la hipoteca (25.700 euros), la cuota te baja hasta los 400 y poco euros al mes.
400 euros al mes, en 15 años, son ¡97900 euros! Por una casa que, si ya valía 300.000 euros, debería valer, 15 años después, al menos ¡¡400.000!! (con una revalorización del 2% anual).
Vamos, que todo depende de lo que pase, de si fallecen pronto o no, pero puede ser que estéis perdiendo el 75% del dinero, que se lo está quedando el banco :S
Son cálculos muy burdos. A ver si alguien te los puede hacer mejor, alquien que sepa más de esto, pero creo que la idea de lo absurdas que son estas hipotecas ya la tienes.
Solo lo veo útil para gente que no llega a fin de mes, muy mayores, sin descendencia y que no quieran vender la casa para irse a vivir a otro sitio.
Saludos y convence a tus padres! Primero, quizás debas convencer a tu hermano el monstruo de las finanzas