¡¡¡15% En Lleida!!!

Darok

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Lleida

En Lleida se tiran casi todo el invierno con niebla :S
 

charliness

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Huy, los Civit se estarán tirando de los pelos.

A ver que hacen ahora con los alrededores de la estación del AVE y con las colmenas de grúas junto al rio.
 

El paleto

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Creo que eso es lo que han bajado a nivel nacional. Hace tiempo que lo vengo diciendo. 10-15% está ya conseguido. De ahí...
 

Eddy

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Como no hay estadísticas solventes, y los que publican alguna son inmobiliarias o apéndices de esta, gran parte del proceso inicial de la caída va a transcurrir en el silencio.


 

CinquèGat

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Barcelona
Fijaos que en Lleida no es precisamente dónde más caros están los pisos, se pueden encontrar pisos decentes por menos de 100.000€.
Y aún así, han bajado el 15%.

Se demostrará que la caída de precios por la explosión de la burbuja no tiene nada que ver con lo caros que estén si no por el desfase entre oferta y demanda.

No importa que el piso esté en Barcelona, Madrid, LLeida, en el centro o en las afueras, que el precio inicial sea 300.000 o 30.000. Sólo importa cuanta sobre-oferta haya en la zona en cuestión.

Va a quedar muy claro y va a dar muchas sorpresas. Que divertido...

Hagan sus apuestas a las mayores palos: Costa de levante, Burgos, Asturias...
 

najmah

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A ver cuando el reguero de pólvora llega al resto de la península.
Se va a ir todo a tomar por saco, dentro de 20 ó 30 años llamaremos a los Pepitos la "generación perdida".
 
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y Lleida tiene menos de un 5 de paro (el femenino ronda tb el 5%) y con rentas alta.Es decir, allí se apretarán más o menos el bolsillo,pero casos de insolvencia como podría haber en el Levante, Andalucía o Madrid por un parón de la construcción serían casi imposibles de imaginar..
La verdad, la cosa va muy rápida si tenemos en cuenta que hasta el verano de 2006 se hablaba de crecimiento imparable y demás. Han pasado pocos meses y lo único que ha cambiado es el euribor, aún la crisis económica que se avecina no ha dado síntomas fuertes en cuanto a crecimiento de desempleo, deslocalizaciones, etc ni el petróleo se ha encarecido drasticamente (ojo que comienza su subida ahora en marzo hasta agosto).
Al final, el estallido está siendo más rápido que en USA (bajadas del precio del 10% en 1 año).
 

libreOtraVez

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Todavia recuerdo las declaraciones de los politicuchos de turno felicitandose porque la llegada del TGV iba a "dinamizar" la ciudad.

Lleida es la unica zona de Catalunya que tiene un clima continental: frio de narices en invierno y sol que derrite las piedras en verano. Si ademas le añadimos una niebla persistente cuando hay anticiclon invernal, tenemos unas condiciones que poca gente de BCN encuentra actractivas.

Algunos se pensaban que los barcelonautas iban a trasladar su residencia a Lleida gracias al TGV y empezo el show especulativo. Es evidente que se los lleidetans van a poder comprar a buen precio todas esas casas pensadas para inversores de BCN.

Atentos tambien a Girona, en pocos lugares he visto una exuberancia ladrillil tan iracional. En esta ciudad hay mucha gente con mucho dinero y todos, insisto, todos han invertido en pisitos. Como no consigan verderselos a los barcelonautas que emigren gracias al TGV (aqui el clima es mucho mejor) tambien se los van a tener que confitar.

Los proximos dos años van a ser apasionantes. Pronto vermos tesis doctorales dedicadas a este tema.

Saludos.
 

The Cool Spot

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Parece que todo fuera mas rapido, incluso, de lo que pensabamos los mas burbujistas.

Mamaaaa, cocoooo...
 

cartero

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Mis padres viven en Lleida, en el barrio de Balafia. Cada vez que voy a su casa veo más y más obras comenzadas y en las acabadas cada vez más rótulos de "se vende".

Como dice cinquegat, si buscas bien pueden encontrarse pisos a 100.000 euros en los pueblos de alrededor como Alcarràs (donde yo no viviría ni loco), aunque hay otros pueblos como Torrefarrera o Alpicat en que la gente paga alegremente 200.000.... se han vuelto todos locos.

Hasta no hace mucho, quien compraba en un pueblo buscaba el chalet o el adosado, ahora tambien pisos....

La sobreoferta aquí es brutal. Con la historia del AVE todos han querido hacer el agosto y Lleida no da para mucho. Poca industria, agricultura en recesión y casi todo quisqui viviendo del ladrillo.

El último proyecto faraónico es en la antigua Llotja del barrio de Pardinyes, donde además del palacio de congresos, quieren construir dos inmensas torres que sumaran unas 200 viviendas entre las dos. Contaban que los pisos más baratos de ese inmenso hormiguero valdrían unos 50 millones :eek: .... veremos como acaba todo.