Neutron_Mortgages dijo:
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Creo que hay algunos aspectos que no has contemplado:
1) Efectivamente no vas a vender para comprar la misma casa después. Eso si que sería una estupidez, no creo que lo haga nadie.
Normalmente si vendes es
a) Porque quieres una casa mejor.
b) Porque necesitas una menor.
En el caso b) está claro que no hay ningún problema, hagas lo que hagas, pero en el a) claro que puede tener sentido hacer esto que comentan.
Si lo que quieres es pasar de tu piso de 300.000 a uno de 450.000 una rebaja del 30% en los precios supone que te ahorras 135.000 (mucho más, claro, porque dejas de financiarlos).
2) Y se te olvida un "pequeño detalle" en tu ejemplo: 300.000 euros al 4% rentan cierta cantidad de dinero ¿o no?
Os complicais la vida para echar humo y autoconfundiros.
no entiendo que cuentas te haces, da igual si luego compras una mejor o peor para el caso de tener beneficios el riesgo que asumes es exactamente igual.
si, se me olvida ese detalle pero también olvide otros solo para simplificar como que dentro de 4 años podría valer 30 millones de hoy pero si actualizamos sera 30+ipc (lo que se comería los intereses)
pero olvide muchas cosas.... que los precios pueden subir, o que pueden bajar una miseria, o lo que debes pagar a una inmobiliaria si al final tienes que vender o comprar a través de ellos,
también se me olvida el costo físico y psicológico de las mudanzas y adaptar la casa, el desarraigo para los hijos, los colegios , bla bla bla,
ya se ha dicho muchas veces los tipos son negativos o neutros, si tienes dinero en el banco los intereses solo cubren la perdida de valor.
de industriales.
