el precio de la vivienda podria bajar en 9 meses

adrlana

Madmaxista
Desde
27 Ene 2007
Mensajes
6.662
Reputación
3.268
Lugar
bizkaia
bueno, esto me e encontrado en mis articulos favoritos :) :

Los españoles piden cada vez menos hipotecas
14/03/2007 17:06:56
Enviar a un amigo Imprimir

El alto precio del dinero por la subida de los tipos de interés y el coste desorbitado de las viviendas provoca que cada vez sean menos las familias españolas que piden hipotecas.



En concreto durante el 2006 se produjo un descenso del 6,29% con respecto a la temporada anterior. Esto permitirá que poco a poco el precio de los inmuebles descienda, ya que podría haber un exceso de oferta.



Y es que las previsiones no son muy buenas en lo que respecta al coste del endeudamiento, ya que se espera que los tipos ascienda hasta un 4%, algo a lo que cada vez pueden enfrentarse menos españoles. Por el momento el dato positivo es que se espera una desaceleración del precio de la vivienda que incluso podría comenzar a bajar en apenas 9 meses.
 

errozate

Madmaxista
Desde
2 Feb 2007
Mensajes
3.326
Reputación
2.358
Ese artículo es una hez. Con perdón.

Los intereses NO ESTÁN CAROS. LOS PISOS ESTÁN CAROS.

jorobar, que manía de echarle la culpa al euribor.

Piso 50 kilos. Persona ahorra 1 kilo al año. Intereses 0 % = 50 años pagando una hez de piso que no vale ni 10. ESE ES EL PROBLEMA.

Yo en el 83 me compré un piso de 52 m2 por 20 sueldos. Y eso parece ser que muchos jóvenes no lo han vivido. Las lonjas esas que habitan ahora y las plantas bajas, NO LAS QUERÍA LA GENTE NI REGALADAS, y eso que había mucho menos consumo que ahora.
 

bestia

Madmaxista
Desde
16 Oct 2006
Mensajes
3.371
Reputación
2.953
Piso 50 kilos. Persona ahorra 1 kilo al año. Intereses 0 % = 50 años pagando una hez de piso que no vale ni 10. ESE ES EL PROBLEMA.
Pues eso tan sencillo mucha gente no lo entiende, pa que veas...
 

adrlana

Madmaxista
Desde
27 Ene 2007
Mensajes
6.662
Reputación
3.268
Lugar
bizkaia
todo bien comprado se deprecia

todo bien comprado se deprecia por el simple hecho de sacarlo de la tienda, un coche, nada mas matricularlo pierde unos 3000€, un ordenador, al año de comprarlo no vale ni 200€, un escritorio,los muebles, los mobiles.....TO-DO como es posible, que la vivienda se revalorice??? estamos simples???....yo creo ke si
 

vagabundo

Madmaxista
Desde
9 Mar 2007
Mensajes
7.305
Reputación
5.856
Lugar
Babel
Viendo que continua gente yendo como borreguitos al matadero, la única solución es esperar a que todos ellos queden endeudados y rezar para que no vengan más pagapensiones sin control. A esto hay que sumarle que el descenso de natalidad de los 80 hace que haya cada vez menos jóvenes a los que estafar.

Entonces cuando no haya una necesidad masiva se irán de una puñetera vez los especuladores del mercado y el cuento de comprar caro para vender más caro se habrá acabado y será cuando empiece a bajar.
 

Newclo

Madmaxista
Desde
18 Oct 2006
Mensajes
2.030
Reputación
1.114
Lugar
192.168.1.4
Arlana, podrías ponernos el enlace por favor ?
Tengo un amigo al que el va hacer mucha ilusión leerlo. :D
 

El_Presi

El Padrino II Revolution
Miembro del equipo
Desde
30 Jun 2006
Mensajes
28.344
Reputación
16.856
Lugar
Ecatepunk
http://www.prnoticias.com/prn/hojas...4299&repositorio=0&pagina=1&idapr=10__esp_1__

Los españoles piden cada vez menos hipotecas

14/03/2007 17:06:56



El alto precio del dinero por la subida de los tipos de interés y el coste desorbitado de las viviendas provoca que cada vez sean menos las familias españolas que piden hipotecas.



En concreto durante el 2006 se produjo un descenso del 6,29% con respecto a la temporada anterior. Esto permitirá que poco a poco el precio de los inmuebles descienda, ya que podría haber un exceso de oferta.



Y es que las previsiones no son muy buenas en lo que respecta al coste del endeudamiento, ya que se espera que los tipos ascienda hasta un 4%, algo a lo que cada vez pueden enfrentarse menos españoles. Por el momento el dato positivo es que se espera una desaceleración del precio de la vivienda que incluso podría comenzar a bajar en apenas 9 meses.
 

Newclo

Madmaxista
Desde
18 Oct 2006
Mensajes
2.030
Reputación
1.114
Lugar
192.168.1.4
Gracias Arlana por el articulo y Presi por el enlace. No fui capaz de encontrarlo en google.
 

Newclo

Madmaxista
Desde
18 Oct 2006
Mensajes
2.030
Reputación
1.114
Lugar
192.168.1.4
Deadzoner dijo:
Hay que ver cómo están los medios hoy!
No dan a basto con las órdenes de venta de valores :D

Y tampoco Noxtrum me encuentra comentarios de pisitofilos. Y sé que ha escrito algo hoy que lo he visto en el hilo de Ir-.
 

teto4006

Madmaxista
Desde
25 Nov 2006
Mensajes
5.255
Reputación
1.652
Lo que es una vergüenza es lo de los diferenciales de los bancos, menos mal que mucha gente que se lo puede permitir se cambia a ING DIRECT.

Por poner un ejemplo en una hipoteca de 180.000 euros.

3,75 + diferencial 1 punto = 4,75. Cuota = 939 euros
3,75 + diferencial 0,33 = 4,08. Cuota= 868 euros

Ya no digamos en 300.000 euros.

3,75 + diferencial 1 punto = 4,75. Cuota = 1565 euros
3,75 + diferencial 0,33 = 4,08. Cuota= 1446 euros

Y en esto los bancos se están acojonando, ya que últimamente hay una fuga masiva de clientes a ING DIRECT.
 

drfuentes

Madmaxista
Desde
14 Ene 2007
Mensajes
275
Reputación
261
adrlana dijo:
todo bien comprado se deprecia por el simple hecho de sacarlo de la tienda, un coche, nada mas matricularlo pierde unos 3000€, un ordenador, al año de comprarlo no vale ni 200€, un escritorio,los muebles, los mobiles.....TO-DO como es posible, que la vivienda se revalorice??? estamos simples???....yo creo ke si
La diferencia entre una casa y un coche, es que la casa es una pila de ladrillos con cemento pero ocupa y se apropia de un terreno, y el coche es solo una lata con ruedas sin más.

Por ello una casa sube de precio, porque la revalorización del terreno que ocupa "suele" compensar la depreciación de sus materiales.

Asi que el terreno que esta ahi para siempre (salvo catastrofe), se revaloriza debido a que la cercania relativa al centro económico siempre aumenta, porque las sociedades siemrpe se desarrollan, siempre crecen, a la larga.

Nota: lo digo sin tener ni idea del tema, únicamente usando el sentido común, pero seguro que no ando lejos de la verdad...