anuncios que han bajado su precio

En idealista:

29 de marzo de 2006 216.000 € (35.939.376 pts.) 62m2 - 3.484 €/m2
5 de junio de 2006 210.000 € (34.941.060 pts.) 62m2 - 3.387 €/m2
14 de febrero de 2007 200.000 € (33.277.200 pts.) 62m2 - 3.226 €/m2

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?origen=005&codigoinmueble=VW301136

Recibo estas ofertas por correo. Iré poniendo otras similares.

Muy interesante...

¿Y te has fijado en este detalle de ese mismo inmueble?:

actualizado el 13 de febrero
anuncio visto 11.480 veces
enviado a amigos 38 veces
anunciante contactado 50 veces

Me pregunto porqué será que después de tanto aparente interés, el piso siga sin venderse... y bajando de precio... : (y ya llevo vistos otros casos así que no termino de explicarme, si se vende tó...)

es evidente...........


Ni se vende ni se alquila nada de nada.

Esta mañana busqué piso de alquiler y a partir de las 5 de la tarde me han llamado 4 imnobiliarias, un agente de la oficina de la vivienda pública y un particular. Por supuesto les he dicho que me hagan una rebaja....

Tal y como están los precios los pocos que compran tienen unas exigencias acojonantes, antes la gente compraba a lo loco pero ahora puestos a gastarse tantos millones tiene que ser la casa de tu vida ya que vas a estar pagandola toda la vida.

Hay gente que sigue comprando porque no tiene otro remedio, pero ya no cuela eso de:

Es que hay otros interesado
O la semana que viene vale 1 millon mas

La cosa debe de estar muy, pero que muy malita. Ayer estuve buscando piso por Barajas de alquiler (no me quiero ir de donde vivo porque es un chollo, pero quien sabe si se me puede acabar el chollo, tengo que ser precavido), pinche en unos 8 anuncios y resulta que al dia de hoy a las 12, ya me han llamado todas las inmobiliarias para que vaya a ver los pisos, y eso que es una zona con bastante demanda. !Que eficiencia en su trabajo los chicos de las inmobiliarias de este pais¡. : je je no seran ellos los que bajan la productividad en este pais.

Trebor dijo:

Tal y como están los precios los pocos que compran tienen unas exigencias acojonantes, antes la gente compraba a lo loco pero ahora puestos a gastarse tantos millones tiene que ser la casa de tu vida ya que vas a estar pagandola toda la vida.

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Ya, es cierto, lo cual es una barbaridad. Yo sé de gente que se han comprado lo primero que han visto y se arrepienten. Si vas a pagar a 40 años, estando en casita para no gastar, por lo menos mira bien.

otro...

Otro entresuelo minúsculo que ha bajado su precio a 40 kilos (desconozco el precio anterior):

jueves 22 de febrero de 2007
239.000 € (39.766.254 pts.) 60m2 - 3.983 €/m2

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000000237501

230.000 negociables, urge venta

jueves 30 de noviembre de 2006
240.000 € (39.932.640 pts.) 65m2 - 3.692 €/m2

lunes 26 de febrero de 2007
230.000 € (38.268.780 pts.) 65m2 - 3.538 €/m2

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW576369

10.000 € en menos de 3 meses :

más "chollos"

viernes 16 de febrero de 2007
235.000 € (39.100.710 pts.) 60m2 - 3.917 €/m2

lunes 12 de marzo de 2007
224.000 € (37.270.464 pts.) 60m2 - 3.733 €/m2

Otro que rebaja dos milloncitos en menos de un mes. Volveré a notificaros cuando vuelva a rebajar (por cierto, los otros anuncios de este hilo aún no han vendido, qué raro, ¿no?).

Buen trabajo. Por favor, si puedes sigue poniendo los enlaces a los anuncios que posteas. En el penúltimo, por ejemplo, se trataba de un 4º sin ascensor así que quizás siga estando un pelín sobre valorado.

Stock26 dijo:

Buen trabajo. Por favor, si puedes sigue poniendo los enlaces a los anuncios que posteas. En el penúltimo, por ejemplo, se trataba de un 4º sin ascensor así que quizás siga estando un pelín sobre valorado.

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Lo siento, se me había pasado:

viernes 16 de febrero de 2007
235.000 € (39.100.710 pts.) 60m2 - 3.917 €/m2

lunes 12 de marzo de 2007
224.000 € (37.270.464 pts.) 60m2 - 3.733 €/m2

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http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW676528

Sólo estoy subscrito a ofertas del centro de Madrid y algún que otro barrio cercano. Lo suyo sería tener ejemplos de más zonas, aunque soy de la opinión de que en Madrid la burbuja ya está más que pinchada, por lo que estos ejemplos son bastante representativos.

Inconnue dijo:

Ya, es cierto, lo cual es una barbaridad. Yo sé de gente que se han comprado lo primero que han visto y se arrepienten. Si vas a pagar a 40 años, estando en casita para no gastar, por lo menos mira bien.

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Pues despues de leer esto se me ha venido a la cabeza las miles de familias japonesas que se quedaron atrapadas en sus zulitos en las afueras de las ciudades.

Hay algunas bajadas que son en picado.
Os pongo las mayores bajadas de Madrid norte en las últimas semanas . Excluyo los chalets y toda esa morralla (>280.000 euros)
Pero vamos, que en un mes algunos fácilmente han bajado un 10%.

Filicuchino dijo:

Hay algunas bajadas que son en picado.
Os pongo las mayores bajadas de Madrid norte en las últimas semanas . Excluyo los chalets y toda esa morralla (>280.000 euros)
Pero vamos, que en un mes algunos fácilmente han bajado un 10%.

Código:

Bajada	 		Codigo		Dirección		Piso	Tipus	Dorm	m2	07/02/2007	12/02/2007	19/02/2007	03/03/2007
-17,405.00	-7.2%	VW0000000673257	mariano hebrero,2	bj	pisos	1	65					240,405.00	223,000.00
-23,500.00	-8.8%	VW0000000401259	virtudes, 4		bj	dúplex	2	85	268,500.00	268,500.00	268,500.00	245,000.00
-15,000.00	-6.6%	VW0000000673379	virgen de la cuesta, 23	1	dúplex	2	86					229,000.00	214,000.00
-26,000.00	-10.0%	VW0000000318765	clarisa, 51		2	pisos	3	120	260,000.00	240,000.00	234,000.00	234,000.00
-17,000.00	-6.2%	VW0000000660303	malacuera, 3		bj	pisos	3	105	276,000.00	276,000.00	259,000.00	259,000.00
-20,000.00	-6.9%	VW0000000590704	rio duero, 4		1	pisos	4	100	290,000.00	290,000.00	270,000.00	270,000.00

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Cómo sacas esos datos?