unholy dijo:
Pero tu te crees que yo onecesito mentir para decir loque me ha ocurrido???
No se como decirtelo o es que simplemente eres un inconformista que si las cosas no encajan en tus teorias faltas al respeto, me importa 3 narices sinceramente.
Para que te hagas una idea, en Seseña, me ofrecian un piso por 35 millones con una inmobiiaria, hablo con ellos, y a traves de la direccion obtengo el teelfono del particular, hablo con el, y resutla que hace 3 dias compre el piso por 29 millones...
Lo quieres mas claro??? ahhh noooo, claro, que es que resultoa que es una operacion virtual... claaaaarooooo
Yo no creo que mientas, lo que creo es que eso no es un sintoma de que la vivienda este bajando.
Te digo que yo tengo mi casa en venta, y te voy a contar toda la historia para que veas como funciona el tema:
- Por motivos familiares, decido vender la casa para irme a vivir a otro pueblo, teniendo en cuenta lo que me costo, y teniendo en cuenta lo que me va a costar mas una casa similar ahora, calculo un precio de venta de 37 mill.
- Llamo a una inmobiliaria, viene a verla y me dice que cuanto quiero por la casa, yo le digo que me lo diga el que es el experto y el me dice que esta casa vale entre 40 y 45 mill., que hay que sacarla a la venta en 45, porque luego siempre gusta regatear y me dice que se venderia bien en 42 despues del regateo.
- Como me parece caro, llamo a otra mas (ahora mismo la casa esta en dos inmobiliarias), vienen a verla y me dicen los mismo, el mismo precio y que habria que rebajar algo.
- Yo no cuento con los 45, mas bien me he hecho a la idea de 42, a los que habria que restar 1 mill. de comisión de la inmobiliaria.
- A parte de esto, yo he comentado con amigos y conocidos que vendo la casa, entonces si viene alguien que se ha enterado por mis amigos o conocidos que la vendo, yo me hago a la idea de 42 - 1 que me ahorro de la inmobiliaria, pues entonces la podria vender por 41, y si me apuras por 40.
- En teoria habria rebajado la casa 5 mill., pero en realidad estaría vendiendola por 3 mill. mas de lo que en un principio hubiera calculado.
- Logicamente y aunque algunos me crucifiquen por esto, si alguien viene de la inmobiliaria con 45 mill., los cojo.
Pero lo que quiero decirte es que no habria rebaja, si has comprado el piso por 6 mill. menos posiblemente ha sido porque la inmobiliaria habia inflado un poco el precio para posibles regateos y ademas el vendedor se ha ahorrado la comisión y te lo ha repercutido a ti.
