Para mi todo se esta desarrollando segun lo previsto, sin prisas. No se puede esperar que pasemos de subidas del 10% o 15% a -5% o -10% en un trimestre. Si os fijais en el excell que dejó renzo, el el 4T de 2006, creo que son solo 3 provincias con subidas mayores del 3%, y la mayoría estan en menos de 2%. Comprardlo con un trimestre anterior, donde la mayoria subia como poco al 6, 7 o mas...
El frenazo ya está aqui, al margen de lo manipulado de los datos. Las grandes bajadas se darán cuando llegue el pánico, cuando la mayoria de la poblacion se de cuenta de que el desmadre se ha acabado. Ahora esta madurando muy rapido la idea de que ya no suben tanto e incluso bajan un poco. A medida que avanzemos por 2007 el miedo, los agobios por no poder vender, la gente pillada, aumentara, lo que acelerará el proceso, y entraremos en la fase del miedo, y ahi llegaran los descensos fuertes.
Mi prevision es que en 2007 haya bajadas alrededor del 5%, en el 2008 y 2009 llegaran las bajadas fuertes y en el 2010 se volveran a moderar hasta estabilizarse. Muy similar a la prevision de los franceses que se da en otro hilo del foro.
Pongo una cita por todos sabida sobre las fases de la burbuja:
"Fase 5 - Euforia: (...) Aquellos que no han entrado al mercado se enfrentan a un terrible dilema: no pueden entrar, pero tampoco pueden quedarse fuera. Saben que perdieron el tren al principio de la burbuja. Son bombardeados cada día con historias de gente que se hizo rica en dos días y amigos con grandes ganancias. Los fuertes se quedan fuera y asumen la oportunidad perdida. Los débiles compran y se tiran a los pies de los caballos."
Saludos y paciencia! esto no ha hecho mas que empezar!
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