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ALBERTO PRIETO, SOCIO DIRECTOR DEL ÁREA DE SUELO Y RESIDENCIAL DE
KNIGTH FRANK: “LAS INMOBILIARIAS TIENEN PULMÓN SUFICIENTE PARA NO
BAJAR LOS PRECIOS”
Entrevista con Alberto Prieto, socio director del área de Suelo y Residencial de la consultora inmobiliaria Knight Frank, quien considera que las inmobiliarias han ganado tanto dinero en los últimos años para aguantar un pequeño bache y no bajar los precios si no venden una promoción. “Eso sí –señala- los precios cada vez van a subir menos, pero siempre por encima del IPC”.
Prieto comenta que mientras los tipos de interés sigan bajos “se impondrá el razonamiento de que por lo que me cuesta un alquiler pago mejor la letra de la hipoteca. Los tipos tendrían que estar en el 8,5% o 9% para que ese razonamiento no fuera válido”. En cuanto a la financiación, resalta que las mayores dificultades las tendrán las empresas para financiar sus
proyectos. (El Economista. Página 23. 4 columnas)
Nathalie Girouard, una de las autoras del informe, explica que “ha habido grandes incrementos de la deuda de los hogares en España en la ultima década, pero se explican por razones sólidas, como lo bajos tipos de interés, el alargamiento de los plazos de amortización, nuevos productos hipotecarios, bajas tasas de desempleo, crecimiento económico”. En comparación con otros países, España, con una deuda que supone el 107% de la renta en 2005, “está por debajo de la media internacional”. Los más endeudados son los daneses y los holandeses, con el 260% y el246% de su renta anual disponible, respectivamente. Los menos endeudados son los italianos, los finlandeses y los franceses.
(El País. Página 63. 4 columnas, Sábado 6)
NO HAY MAS CIEGO QUE EL QUE NO QUIERE VER.
