Busca alquileres parecidos en tu zona, si los encuentras más baratos, aunque sean 20 o 30 euros plantea un ajuste a esos alquileres, coge la publicidad de los mismos y se la demuestras.
Si has sido buen inquilino y le interese seguir alquilando es posible que acepte una ligera rebaja.
Si los alquileres en tu zona han aumentado, trendrás suerte si te mantiene la actual cuota de alquiler.
Por lo menos es lo que haría yo.
Un saludico