javvier
Madmaxista
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He sacado los datos de los inventarios del Activo del Balance de las grandes empresas españolas que cotizan en Bolsa.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachment.php?attachmentid=1404&stc=1
Estos Balances son a cierre de tercer trimestre y están disponibles en la web de la Comision nacional de mercado de valores [url]www.cnmv.es[/url] -> Busqueda por entidades -> Informacion publica periodica
Los datos están en miles de euros y se refieren al valor de inventarios, en el que se recogen los pisos que son propiedad de la empresa a 30-09-06, es decir, de todos aquellos que todavía no ha vendido.
Se puede apreciar que el valor total es enorme. Casi 3 Billones de pesetas de valor de inventarios. Esto son solo las empresas que cotizan en Bolsa, en España hay otras empresas grandes que no cotizan, y miles de pequeñas y medianas empresas dedicadas a la construcción.
Se considera que la política de inventarios es de las más estratégicas dentro de la empresa, y determinante para el éxito o el fracaso de la misma. Aunque depende mucho de los sectores, se calcula que el coste de mantener inventarios en una empresa suele rondar el 12-15% para una empresa, ya que es un activo que hay que financiar (el activo o parte izquierda del balance se financia o paga con el pasivo o parte derecha del balance, que tiene un coste anual) y que además es susceptible de perder valor con el tiempo por la depreciación tanto física como tecnológica como de mercado. Por eso ese 12-15% en las empresas de ropa por ejemplo es más alto y por eso mismo quieren siempre liquidar todos esos almacenes cuanto antes.
Para estas empresas estaríamos hablando de que un saldo medio de estas características podría implicar un coste de 2 mil millones de euros al año, y estamos hablando sólo de los datos para este conjunto de empresas.
Porque también podríamos hablar del coste para el medio ambiente, del uso inutil de unos recursos limitados y de la tragedia para un país y un sistema económico que supone tener unos bienes que no sirven para nada = CASAS VACÍAS.
Cuando estén disponibles los datos para final de año 2006 los subiré. Es mi primer post y pensé que sería interesante. No sé si os dais cuenta de que la subida es bastante bestia y puede lastrar los resultados de las constructoras de manera determinante. Pienso que sí, porque entro en este foro desde hace muy poco y el nivel de cultura económica de la peña es bastante alto. ;)
Un saludo
JAVIER.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachment.php?attachmentid=1404&stc=1
Estos Balances son a cierre de tercer trimestre y están disponibles en la web de la Comision nacional de mercado de valores [url]www.cnmv.es[/url] -> Busqueda por entidades -> Informacion publica periodica
Los datos están en miles de euros y se refieren al valor de inventarios, en el que se recogen los pisos que son propiedad de la empresa a 30-09-06, es decir, de todos aquellos que todavía no ha vendido.
Se puede apreciar que el valor total es enorme. Casi 3 Billones de pesetas de valor de inventarios. Esto son solo las empresas que cotizan en Bolsa, en España hay otras empresas grandes que no cotizan, y miles de pequeñas y medianas empresas dedicadas a la construcción.
Se considera que la política de inventarios es de las más estratégicas dentro de la empresa, y determinante para el éxito o el fracaso de la misma. Aunque depende mucho de los sectores, se calcula que el coste de mantener inventarios en una empresa suele rondar el 12-15% para una empresa, ya que es un activo que hay que financiar (el activo o parte izquierda del balance se financia o paga con el pasivo o parte derecha del balance, que tiene un coste anual) y que además es susceptible de perder valor con el tiempo por la depreciación tanto física como tecnológica como de mercado. Por eso ese 12-15% en las empresas de ropa por ejemplo es más alto y por eso mismo quieren siempre liquidar todos esos almacenes cuanto antes.
Para estas empresas estaríamos hablando de que un saldo medio de estas características podría implicar un coste de 2 mil millones de euros al año, y estamos hablando sólo de los datos para este conjunto de empresas.
Porque también podríamos hablar del coste para el medio ambiente, del uso inutil de unos recursos limitados y de la tragedia para un país y un sistema económico que supone tener unos bienes que no sirven para nada = CASAS VACÍAS.
Cuando estén disponibles los datos para final de año 2006 los subiré. Es mi primer post y pensé que sería interesante. No sé si os dais cuenta de que la subida es bastante bestia y puede lastrar los resultados de las constructoras de manera determinante. Pienso que sí, porque entro en este foro desde hace muy poco y el nivel de cultura económica de la peña es bastante alto. ;)
Un saludo
JAVIER.
