Hecha la ley hecha la trampa
Doblerpibe dijo:
Yo, no recuerdo en que foro, leí el caso de un tio que le echo dos bemoles; vio un piso de VPO que se suponía que se tenía que vender en 90000 € pero pedían 250000€ o una burrada así, resto en oscuro. El tio firmó una contrato de arras por 30000€ juntando todo lo que tenia y cuando lo tuvo le dijo al vendedor que o se lo vendía por 90000€ o le daba 60000€ para romper el contrato. Según contaba fueron a juicio y al final obligaron al tio a vender por 90000€.
Además según contaba estaba todavía en juicios con el ex-propietario por que le había amenazado. vamos una pelicula.
un saludo
En 1º lugar el que paga 160.000€ en oscuro esta incurriendo en un delito con hacienda tanto como el vendedor, con lo que no esta interesado para nada en llevarlo a juicio.
Otra cosa claro que ha habido hasta ahora bancos que daban el 100% de hipoteca que implicaba Valoración real VPO +
Parte en oscuro, ahora los bancos les investigan ese tipo de hipotecas y ya no las dan.
Como dice otro forero por aqui , hay más fraude entre las constructoras promotoras de pisos VPO casi que entre los particulares.
Por cierto una cosa que no se dice es que una VPO tiene unas condicciones de acceso, es decir tienes que ganar un salario que esta entre un máximo y un mínimo, no tener otra VPO en todo el territorio nacional y no poseer otra vivienda libre en la misma Población o CCAA, que sobrepase en su valor de tasación por hacienda un 40% el precio de la VPO.
Pues la cuestión es que el que compra de 2º mano una VPO(que no este descalificada como tal), !NO TIENE PARA NADA QUE CUMPLIR DICHOS REQUISITOS,NINGUNO DE ELLOS¡ por ley, con lo cual una VPO en 2º transmisiones puede caer en manos de cualquiera aunque pague precio de VPO realmente ya sabemos que en la practica no es asi, ESTE FALLO en la ley general de vivienda protegida, también da lugar al fraude.
Por cierto en el alquiler también se da fraude por parte de promotoras con viviendas de VPO,esta claro que en menor medidad ya que piden alquileres muy por encima de lo que marca la ley de VPO de arrendamiento de la CCAA, pues como esto hay que denunciarlo a la propia CCAA correspondiente si esta no ha sido la promotora, pues aqui paz y despues gloria.
: Supongo que habrá que dejarse pasta y tiempo en abogados... pero no mercería la pena?
