Desgravaciones: ¿Podrían quitarlas pero sólo a los nuevos compradores?

¿Os parece descabellado que el gobierno elimine las desgravaciones pero solo a los nuevos compradores?

Ayer hablando con mi gestor me decia eso, "de quitarlas buscaran alguna figura pero las mantendran en las declaraciones que ya tenian derecho".

Como pasa con el alquiler, que los alquileres anteriores a 1999 ya no desgravan pero tienen una "compensacion por desgravacion bla bla bla ...." y que en la practica mantienen la desgravacion.

Quitarlas a los q ya las tienen y contaban cn ellas podría hacer daño a más de un pepto y no lo van a hacer. Quitarlas solo para los próximos podría crear una situación injusta, no lo sé, no lo tengo muy claro.

Creo que lei por ahi que irian reduciendo ambas.
Las de nuevos compradores ya las estan bajando, de hecho.

ex-burbujista dijo:

Ayer hablando con mi gestor me decia eso, "de quitarlas buscaran alguna figura pero las mantendran en las declaraciones que ya tenian derecho".

Hacer clic para expandir...

Mi gestor, insider del think tank socialista, me ha comentado que dependerá de la bajada.
Lo que me ha dicho también es que en cuanto entremos en crisis no hay deducción para nadie.

ex-burbujista dijo:

¿Os parece descabellado que el gobierno elimine las desgravaciones pero solo a los nuevos compradores?

Ayer hablando con mi gestor me decia eso, "de quitarlas buscaran alguna figura pero las mantendran en las declaraciones que ya tenian derecho".

Como pasa con el alquiler, que los alquileres anteriores a 1999 ya no desgravan pero tienen una "compensacion por desgravacion bla bla bla ...." y que en la practica mantienen la desgravacion.

Hacer clic para expandir...

¡En Alemania lo han echo!

ojala quiten todo tipo de ayudas, porque este caso sirven para elevar el precio de los pisos.

viniendo de otro hilo...

"Compra de vivienda

La reducción general por compra de vivienda es del 15% de la inversión. No obstante, en la legislación actual existen unos porcentajes incrementados del 20% y el 25% para los casos en los que se haya recurrido a financiación ajena, es decir, la inmensa mayoría. Estos porcentajes incrementados desaparecen en la nueva ley del IRPF y a partir del próximo año no podrán aplicarse a las viviendas compradas desde el 19 de enero de 2006. Por tanto, si la vivienda se ha adquirido después de esa fecha, este va ser el último año en que se podrá aplicar una deducción del 25% por los 4.507 primeros euros pagados por ella. Los que ya hubieran comprado su vivienda en ese momento, tendrán compensaciones para que en los próximos años no vean recortada la deducción.

Hacer clic para expandir...

"
http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/2006/11/20/157451.php

Confirmado, le quitan la desgravacion a los nuevos compradores.


Si lo entiendo bien alquien que compro antes de enero de este año se desgravara 225 euros mas al año durante toda la vida de la hipoteca que quien compre ahora.

parece claro , los que no tengan vivienda o los que no hayan comprado ademas de pilinguis pondran la cama.

Terminaran quitando las desgravaciones para las nuevas compras y seguiran aplicandoselas a las viejas.

ex-burbujista dijo:

Terminaran quitando las desgravaciones para las nuevas compras y seguiran aplicandoselas a las viejas.

Hacer clic para expandir...

Lógica aplastante.
¿Quieres que calculemos como va a bajar el precio sin deducción?
¡¡Porque entonces si que sale rentable alquilar!!
¡Es una genial idea para explotar la burbuja!

Deadzoner dijo:

Lógica aplastante.
¿Quieres que calculemos como va a bajar el precio sin deducción?
¡¡Porque entonces si que sale rentable alquilar!!
¡Es una genial idea para explotar la burbuja!

Hacer clic para expandir...

Si mañana quitan las desgravaciones a los que no han comprado los mas perjudicados son los que esten de alquiler y quieran comprar algun dia.

Por mucha tonteria de que compense mas alquilar que comprar que no va a ningun lado.

Ridiculo, vaya razonamiento.

Si los precios bajaran proporcionalmente podria ser, Pero hay que pensar que ahora mismo vas a pagar un 5% mas durante toda la hipoteca que quien compro antes de 2006.
¿te consuela lo de que tu alquiler es mejor que comprar?

¿te imaginas que quiten la desgravacion y pagues un 18% mas que quien compro antes de 2006?

Mucho tienen que bajar los precios para que compense esa diferencia.
aunque bajaran un 30%, despues de estar años de alquiler puteado con mil ansiedades, no se, creo que el mas perjudicado es el que no haya comprado.

ex-burbujista dijo:

Por mucha tonteria de que compense mas alquilar que comprar que no va a ningun lado.

Hacer clic para expandir...

Lógica aplastante!

Pues fenomeno, Si lo que quieres es vivir de alquiler estupendo.

LOS CASEROS SERAN FELICES CONTIGO.
a pagar todos los meses al casero 1000 euros, genial. Con tus 1.000 eurillos al mes si se lo monta bien podra estar todo el año de vacaciones.

Claro que como a ti te compensa mas alquilar... (ademas te lo terminaran subiendo para que no te compense tanto y asi viajar en primera.)

El problema es que si quitan las desgravaciones aunque la vivienda bajara un 30% pagarias tan solo un 10% menos que quien compro en plena cresta de la burbuja. ya no digamos si compro hace 2 o 3 años que pagarian aun menos que tu.

Pero es que quien tiene desgravaciones puede no pagar capital y que le subvencionemos los intereses, mientras que el nuevo comprador esta dolido por mucho que bajen se come todo el.

ex-burbujista dijo:

Pues fenomeno, Si lo que quieres es vivir de alquiler estupendo.

LOS CASEROS SERAN FELICES CONTIGO.
a pagar todos los meses al casero 1000 euros, genial. Con tus 1.000 eurillos al mes si se lo monta bien podra estar todo el año de vacaciones.

Hacer clic para expandir...

Fenomenal!
Continua con tu análisis!

A ver, aunque todos estamos de acuerdo en la locura de las hipotecas solo intereses, esto es un factor muy importante.

Pero al final, lo que manda es la oferta y la demanda, como tu bien dices Deadzoner. Mientras haya demanda, los bancos seguiran dando hipos, sacaran hipos a cada vez mas años, y reconozcamoslo, eso aguantara la burbuja mucho tiempo.

He hecho un calculo: con un sueldo de 1500€ netos mensuales, te metes en un zulo de 120mil euros, y pagas un 33% de tu sueldo (500€). Pues la hipoteca seria a 130 años!!!
Pero simplemente con la subida de tu sueldo del 3%, la cuota te podria subir a 509€, para lo cual reducimos tiempo de hipoteca y la ponemos a 80 años!
Solo con la subida de un año, nos hemos quitado 50 años de hipoteca.


Esto hace que 5 años despues, los años hallan bajado considerablemente.


En lo que creo que se pilla los dedos exburbu, es que todo esto que estamos hablando vale teniendo en cuenta un estancamiento de precios real de la vivienda, nada de subidas del 5%, tendria que subir con el ipc. Si no, igual que en el calculo que he hecho antes que los años de hipoteca son muy sensibles al sueldo disponible, una subida de un 2% por encima del ipc del precio de la vivienda, haría que la hipoteca tuviese que pasar de 130 años a mas de 250 años!