Desesperacion por bajada de precios en la Costa del Sol

Hace poco me han trasladado de Barcelona a Marbella en el trabajo. Estuve mirando varios pisos de alquiler y de compra por la zona entre Marbella y Algeciras. Tras 4 semanas de busqueda intensiva y varias reuniones con inmobiliarias locales mi sensacion es que se respira un ambiente MUY TENSO.
No solo hay una super oferta de inmuebles, sino que parecen estar nerviosos porque ya no venden nada. Me dijeron que el ultimo piso de las promociones los estan vendiendo en ocasiones mas baratos que el primero, haciendo bajadas de precio de hasta 60.000€! algo que jamas habian visto suceder antes. Normalmente el primero se compra sobre plano y cuesta la mitad que el ultimo que venden... ahora se ha dado vuelta a la tortilla.

Mi intencion es alquilar durante una temporada larga. Mire unos 30 pisos de alquiler; hay urbanizaciones enteras con cartelitos de se vende o se alquila. Mas de un propietario con los que hable viven en otras zonas de España: Madrid, Cantabria, Catalunya...etc

Graciosa la situacion que tuve con varios propietarios, que no dejaban de llamarme antes y despues de que viera el piso, completamente desesperados por encontrar a alguien que se lo alquile. De hecho uno me bajo la oferta del alquiler de 900€ a 600€ en un momento y me dijo literalmente que preferia eso a "perder el piso".
Cuantos linces financieros que hay en este pais! Se meten en una "inversion" porque "les han dicho" que es un buen negocio y ahora a la que sube un poquito el Euribor estan con el agua al cuello.

Al final me he quedado con un piso de alquiler impresionante de 150m2 cuyo alquiler me han rebajado de 1000 a 700€ !!!

Visto lo visto he decidido NO COMPRAR y seguir de alquiler durante una buena temporada hasta que el precio baje aun mas. Algunas inmobiliarias me querian convencer de que con mis ingresos + los de mi novia sobraba y deberiamos comprar algo... pero PARA QUE?!?!? Si estan bajando los precios!! Y si algun dia me quiero ir de esa zona que hago ? Me pongo a la cola de los desesperados por alquilar o vender !??!

Bien, eres una persona inteligente, que has descubierto que los pisos están bajando, y mucho. A ahorrar chico, que a este paso podrás comprarte pronto un palacete a precio de saldo. La amenaza de embargo está mordiendo fuerte como dicen en Australia, y pasa ya en USA y Reino Unido.

bienvenido a Marbella!!

Estoy deseando que el mercado se hunda paracomprarme una parcelita por aqui y construirme una villa ,( hace 2 años era impensable plantearme esto)

Muy bien, yo haria lo mismo.

Enhorabuena por el chollazo y por elegir el modo alquiler y gracias por exponer la situación en esa zona, lo cual ya la mayoría que pensamos asi lleve¡amos tiempo augurando. Esto no acaba más que comenzar.
HAGAN JUEGO, SEÑORES!!!

Hombre, chollazo chollazo... Pero está bien que no hayas comprado y esperes, pronto tendrás mejores alquileres y viviendas a tiro de compra muy digna

esta situación de que no se vende nada en Marbella llevo yo diciéndolo 3 meses

Vale me he emocionado, pero 700 Euros por 150 m2, no esta mal.
Saludos.

esto me ha hecho volver a mirar en idealista que hacia mucho que no miraba y veo que han aumentado muchisimo la oferta de pisos en alquiler, en Alcobendas he visto un piso de 100 metros cuadrados reformado por 800 euros, esto antes era impensable....

Diox te oiga

No se yo si Dios le oira, pero el tio del mazo, un tal Trichet, cada vez que habla sigue con lo mismo, dinero mu barato, hay que subirlo.Si llega a un 4,5 o 5 %,cuantos disgustos en este Pais.

En Marbella es normal que ocurra esto.
Habrá mucho dinero que se habrá desviado por todo lo que ha pasado allí.

De ahi el miedo de muchos, por ejemplo nuestro amigo "el pocero", si esto revienta antes de que pueda vender sus pisitos todo el negocio se la va al garete.

Dakz te felicito.
Con esa mentalidad un poquito más extendida no se hubiese producido la burbuja (ni la crisis posterior que ya nadie cuestiona).

Y a mi si me parece un chollo. Teniendo en cuenta lo que habría que pagar por la propiedad de ese piso de 150m2 en realidad el propietario te está subvencionando parte de tu costo mensual de vivienda.
Y mientras tú ahorras.

Saludos

valmont dijo:

De ahi el miedo de muchos, por ejemplo nuestro amigo "el pocero", si esto revienta antes de que pueda vender sus pisitos todo el negocio se la va al garete.

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Ojalá fuese así. El otro dia leí q cada vez q el pocero llena el depósito de su último yate le cuesta 6000€ : . Pero la verdad es q tienen muchisimo margen y yo creo q hasta vendiendolo a mitad de precio no perderían. Los ricos pocas veces pierden. : : :